不可預(yù)見(jiàn)的物質(zhì)條件

  不可預(yù)見(jiàn)物質(zhì)條件的范圍。承包商施工過(guò)程中遇到不利于施工的外界自然條件、人為干擾、招標(biāo)文件和圖紙均未說(shuō)明的外界障礙物、污染物的影響、招標(biāo)文件未提供或與提供資料不一致的地表以下的地質(zhì)和水文條件,但不包括氣候條件。

  承包商及時(shí)發(fā)出通知。遇到上述情況后,承包商遞交給工程師的通知中應(yīng)具體描述該外界條件,并說(shuō)明為什么承包商認(rèn)為是不可預(yù)見(jiàn)的原因。發(fā)生這類情況后承包商應(yīng)繼續(xù)實(shí)施工程,采用在此外界條件下合適的以及合理的措施,并且應(yīng)該遵守工程師給子的任何指示。

  —工程師與承包商進(jìn)行協(xié)商并做出決定。判定原則是:

  (1)承包商在多大程度上對(duì)該外界條件不可預(yù)見(jiàn)。事件的原因可能屬于業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)或有經(jīng)驗(yàn)的承包商應(yīng)該合理預(yù)見(jiàn),也可能雙方都應(yīng)負(fù)有一定責(zé)任,工程師應(yīng)合理劃分責(zé)任或責(zé)任限度。

 。2)不屬于承包商責(zé)任的事件影響程度,評(píng)定損害或損失的額度。

 。3)與業(yè)主和承包商協(xié)商或決定補(bǔ)償之前,還應(yīng)審查是否在工程類似部分(如有時(shí))出現(xiàn)過(guò)其他外界條件比承包商在提交投標(biāo)書(shū)時(shí)合理預(yù)見(jiàn)的物質(zhì)條件更為有利的情況。如果在一定程度上承包商遇到過(guò)此類更為有利的條件,工程師還應(yīng)確定補(bǔ)償時(shí)對(duì)因此有利條件而應(yīng)支付費(fèi)用的扣除與承包商做出商定或決定,并且加入合同價(jià)格和支付證書(shū)中(作為扣除)

 。4)但由于工程類似部分遇到的所有外界有利條件而做出對(duì)已支付工程款的調(diào)整結(jié)果不應(yīng)導(dǎo)致合同價(jià)格的減少,即如果承包商不依據(jù)“不可預(yù)見(jiàn)的物質(zhì)條件”提出索賠時(shí),不考慮類似情況下有利條件承包商所得到的好外,另外對(duì)有利部分的扣減不應(yīng)超過(guò)對(duì)不利補(bǔ)償?shù)慕痤~。