承包商在合同正式簽訂前應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的審查把關(guān)。其要點是:
(1)施工合同是否合法,業(yè)主的審批手續(xù)是否完備健全,合同是否需要公證和批準(zhǔn);
。2)合同是否完整無誤,包括合同文件的完備和合同條款的完備;
。3)合同是否采取了示范文本,與其對照有無差異;
。4)合同雙方責(zé)任和權(quán)益是否失衡,確定如何制約;
。5)合同實施會帶來什么后果,完不成的法律責(zé)任是什么以及如何補(bǔ)救;
。6)雙方合同的理解是否一致,發(fā)現(xiàn)歧義及時溝通。
在合同的簽訂和實施過程中,不要輕易相信任何口頭承諾和保證,少說多定是一個必須養(yǎng)成的工作習(xí)慣。一字千金,而非一諾千金。雙方商討的結(jié)果,做出的決定,或?qū)Ψ降某兄Z,只有寫入合同,或雙方簽署文字意見才算確定。合同的簽訂需要字斟句酌,只有把每一項活動存在的風(fēng)險降到最低,才能獲得最大的收益。