該老年公寓為六層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，建筑平面為V字形，建筑占地長(zhǎng)70m，寬35m，建筑面積約7200㎡。建筑方案確定，主房間開(kāi)間為5.4m，進(jìn)深為7.8m，陽(yáng)臺(tái)為（1.2-1.5）m×3.3m不規(guī)則懸挑結(jié)構(gòu)，走廊寬度2.1m。層高底層二層為3.3m，其他層均為3m。框架梁、柱及板均采用現(xiàn)澆。
（1）設(shè)計(jì)標(biāo)高：室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高4.400m，室內(nèi)外高差600mm。
（2）墻身做法：墻身為加氣混凝土砌塊填充墻，M5水泥砂漿砌筑。內(nèi)粉刷為混合砂漿底，紙筋灰面，厚20mm，“803”內(nèi)墻涂料兩度。外粉刷為1：3水泥砂漿底，厚20mm，涂料粉刷。
（3）樓面做法：頂層為水磨石地面；底層為15mm厚紙筋面石灰抹底，“803”涂料兩度。
（4）屋面做法：現(xiàn)澆樓板上鋪膨脹珍珠巖保溫層（檐口處厚100mm，2%自兩側(cè)檐口向中間找坡），1：2水泥砂漿找平層厚20mm，二氈三油防水層上鋪小石子保護(hù)層。
（5）門(mén)窗做法：陽(yáng)臺(tái)入口、廚房隔斷處為鋁合金推拉門(mén)，其它均為木門(mén)；窗戶均采用塑鋼窗。
