工程概況：
本工程公寓地上共二十七層，一層為商場，層高為4.80m；二層為辦公室，層高為5.20m；三層為物管用房，層高為5.10m；四層及以上均為酒店式公寓，層高均為 3.00m。該建筑為A級高度部分框支剪力墻結構，其總長度為 37.90米，總寬度為17.90m，總高度為87.10m，其中一~三層（1-1/2）軸以西為幼兒園下部架空；一~二層（1-D）軸以南為兩層裙樓，采用框架結構。
加固方案說明：
經受力分析后，消防通道區(qū)梁和板的承載力均不夠。根據現場條件，頂板下部許多管道已經安裝就位，擬通過在上部加寬加厚的方式對梁、板進行加固，形成疊合受彎構件，該加固方法屬于增大截面法。由于底部施工不便，加固設計的原則是盡量減少底部施工作業(yè)量，例如上部增大截面后盡量使原梁底部的配筋能夠滿足疊合梁的配筋要求，即全部或大部分原梁不需要在梁底部加配鋼筋。通過PKPM軟件計算，當梁加高700mm，上部加寬100mm（一般在梁兩側各加寬50mm），板需要加厚50mm時，大部分梁的底部縱筋和箍筋能夠滿足要求，少部分梁和大部分板需要增配碳纖維進行加固。
