本工程是一座多邊形高層現(xiàn)代化建筑,結構形式為現(xiàn)澆框架──剪力墻結構,崐南北長50.4m,東西長50.4m,地下兩層,地上十四層。總建筑面積為33240m2,其崐中地下5300m2,地上27940m2!0.000相當于絕對標高49.600M, 基底標高為-11崐.600M, 建筑物最高點52.10M. 自然地坪約為絕對標高47.200M。
地下一層為地下停車場及其它備用房,層高3.9M, 地下二層為變配電間及其它崐備用房, 層高5.0M。首層為展廳及辦公用房,層高4.5M, 二層為電話機房及辦公用崐房、三層至十二層為辦公用房,十四(最高層)設有電梯機房及水箱間,其中二至崐十一層高為3.6M, 其余層層高分別為3.4M、3.3M、3.5M。
本工程外墻面裝飾為藍色玻璃幕墻、灰色磨光花崗巖及灰白色面磚,坡屋頂及崐首層門廳外檐為藍色琉璃瓦。
建筑物內設有4部電梯,4部現(xiàn)澆樓梯。
工程結構為現(xiàn)澆框剪結構,板柱梁全為現(xiàn)澆砼,基礎采用筏形基礎,抗震設防崐為8度。
鋼筋為Ⅰ級鋼,Ⅱ級鋼。
砼:±0.00以下采用C30砼, 摻加UEA防水劑;讐|層為C10,100厚!0.000崐以上采用C20砼澆筑。
墻體材料為陶粒砼砌塊,砼加氣砌塊及GY板。
總之,本工程難度較大,主要表現(xiàn)為以下幾個方面:
1、場地狹小,建筑物占地面積與場地面積比1/3。
2、建筑物較高,垂直運輸困難。
3、地下室基底深,有兩層地下室,總控土量達2萬多立方米,濃度為-11崐.600M。
4、建筑物北立面與東立臨街,與街道邊人行道距離很小。
5、圖紙?zhí)峁┹^晚,工期又緊,屬“三邊”工程。
㈡場地及勘察情況:
1、地形地物:
擬建場地位于永定河和溫榆河沖積扇交界地段,地形比較平坦,自然地面瓢 崐呂47.2M左右。場區(qū)內原肖建筑物必須拆除,有16棵大樹應盡快移走,施工用房崐另行搭。
2、地質土層:
靜止水位埋深為1.3-2.5m, 標高為46.21-45.32M. 地下水類型為上層滯水,補崐給來源主要來自大氣降水及地表水滲入,對砼無腐蝕性,含水層滲透系數(shù)Ko=2.16×崐10 5cm/s=1.87×10 2m/d。