事前控制內(nèi)容包括：①嚴(yán)格按程序辦事，完善和收集工程建設(shè)前期各類資料；②把好合同關(guān)，做到責(zé)任明確、有章可循；③把好資質(zhì)關(guān)，對施工總包單位、及材料供應(yīng)商的資質(zhì)、施工管理人員的崗位證書、特殊工種在有效期內(nèi)的上崗證進(jìn)行審核，同時(shí)對施工單位的管理體系、管理制度和質(zhì)保體系（包括質(zhì)量責(zé)任書）、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度進(jìn)行審查；④把好勘察設(shè)計(jì)關(guān)，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會審，及時(shí)整理會審紀(jì)要；⑤把好施工組織設(shè)計(jì)關(guān)，認(rèn)真審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，在質(zhì)量管理上有工藝標(biāo)準(zhǔn)、檢查標(biāo)準(zhǔn)、合格標(biāo)準(zhǔn)或工法，使整個施工過程科學(xué)合理、有序的進(jìn)行；⑥把好工程開工關(guān)：施工組織設(shè)計(jì)必須獲總監(jiān)批準(zhǔn)，承包單位人員到位（資質(zhì)證書齊全）、機(jī)具進(jìn)場、施工管理體系及制度基本完善，施工準(zhǔn)備工作已完成；⑦實(shí)行混凝土澆搗申請制度，各分項(xiàng)工程完成并通過驗(yàn)收合格后予以簽證。事中控制內(nèi)容包括：①加強(qiáng)過程質(zhì)量控制，施工過程嚴(yán)格按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定和經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行。認(rèn)真如實(shí)地建立過程控制資料，如材料驗(yàn)收記錄、施工記錄、“三檢”記錄、隱蔽驗(yàn)收記錄以及施工方案的資料，作為驗(yàn)收的依據(jù)之一；②認(rèn)真執(zhí)行“三檢制度”。每個“檢驗(yàn)批”或分項(xiàng)工程完成必須經(jīng)過班組自檢，各工種之間上下道工序之間交接檢，做好記錄和簽證，報(bào)監(jiān)理審查認(rèn)定；③設(shè)置工程質(zhì)量控制點(diǎn)，如項(xiàng)目的停止點(diǎn)、見證點(diǎn)等，把設(shè)置位置、分項(xiàng)部位通知施工單位；對“停止點(diǎn)”，施工到該處時(shí)必須暫停施工報(bào)監(jiān)理檢查，未經(jīng)檢查經(jīng)就進(jìn)行下道工序施工，監(jiān)理有權(quán)要求拆除檢查，本工程設(shè)置停止點(diǎn)包括軸線定位、標(biāo)高復(fù)核、材料進(jìn)場驗(yàn)收、鋼筋隱蔽驗(yàn)收、基礎(chǔ)（驗(yàn)槽）驗(yàn)收、混凝土澆搗、各分項(xiàng)混凝土驗(yàn)收、各分部驗(yàn)收、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件驗(yàn)收、防水隱蔽驗(yàn)收、給排水管道及電線配管隱蔽驗(yàn)收、灌水試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)、防雷接地和引下線、絕緣電阻測試、電器模擬試驗(yàn)等；對“見證點(diǎn)”，施工到該處時(shí)，施工必須通知監(jiān)理檢查，如模板制作安裝、門窗制作安裝、內(nèi)外墻裝飾、樓地面、穿管配線、電氣設(shè)備安裝等；④實(shí)行材料取樣、試驗(yàn)檢測“二見證”制度，沒有經(jīng)過監(jiān)理見證的材料和試驗(yàn)臺帳，監(jiān)理不予認(rèn)可，保證了試驗(yàn)的隨機(jī)性、代表性和客觀公正性，審核通過建立臺帳；⑤對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件必須具備合格證及性能檢測報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送檢，通過后建立監(jiān)理臺帳，進(jìn)行總量控制；⑥對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序（如樁基施工、基礎(chǔ)、基坑、路基的土方回填，混凝土澆筑、卷材防水細(xì)部等）采取旁站監(jiān)理及平行抽檢，對一般施工操作過程采取巡檢、抽檢相結(jié)合；⑦對于下道工序掩蓋上道工序，上道工序完成后進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收制度，如基礎(chǔ)驗(yàn)槽、樁基驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、屋面驗(yàn)收、地面基層驗(yàn)收，水電預(yù)留等隱蔽工程驗(yàn)收制度。
事后控制內(nèi)容主要是強(qiáng)化驗(yàn)收：①分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）工程完成后首先由施工單位填好分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）工程驗(yàn)收單并附上質(zhì)保資料上報(bào)監(jiān)理工程師，進(jìn)行分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）工程驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查不合格的，書面資料返還施工單位并要求其對不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改，復(fù)查合格后予以簽認(rèn)；②分部工程完成后，有安全和使用功能檢測要求的項(xiàng)目，施工單位均能按規(guī)定進(jìn)行安全及使用功能檢測，檢測合格后由施工單位填寫報(bào)驗(yàn)單，并附上分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）驗(yàn)收記錄及質(zhì)量控制、安全功能檢測和過程控制資料報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收簽證。
本工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程的檢查驗(yàn)收資料已通過驗(yàn)收，質(zhì)量控制資料齊全，安全及功能檢驗(yàn)和觀感質(zhì)量符合規(guī)范要求。
在進(jìn)行事前、事中、事后控制的同時(shí)，我們對安全工作實(shí)施周檢及定期召開工地例會，把發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與施工單位溝通、及時(shí)解決。
四、各有關(guān)施工過程中應(yīng)做試驗(yàn)的情況：
1、衛(wèi)生間地面經(jīng)24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，符合要求；屋面淋水及天溝蓄水試驗(yàn)，符合要求。
2、沉降觀察：本工程共有 個觀察點(diǎn)，經(jīng) 次沉降觀察，最大沉降量 mm，最小沉降量 mm，沉降差為 mm，符合要求；門窗工程經(jīng)“三性”試驗(yàn)，符合要求；室內(nèi)環(huán)境檢測、室內(nèi)空氣達(dá)到室內(nèi)環(huán)境所要求的標(biāo)準(zhǔn)；
3、水電安裝工程應(yīng)做試驗(yàn)，經(jīng)試驗(yàn)后均達(dá)到規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；
4、各種試塊試件在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)，已通過驗(yàn)收。
五、分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況：本工程在竣工驗(yàn)收前，先對建筑工程節(jié)能保溫分部進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后節(jié)能保溫符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，合格。
