砌體結(jié)構是由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構件的結(jié)構。眾所周知，采用砌體結(jié)構建造房屋符合“因地制宜、就地取材”的原則。和鋼筋混凝土結(jié)構相比，可以節(jié)約水泥和鋼筋，降低造價。因此幾十年來砌體結(jié)構在新中國的發(fā)展建設中起到了不可替代的作用。 

在砌體結(jié)構廣泛應用的同時，也發(fā)現(xiàn)了許多的質(zhì)量事故。砌體工程常見的質(zhì)量問題有以下四類： 

一、 砌體強度不足 

1、 設計截面太小，承載力不夠； 

2、 水、電、暖、衛(wèi)設設備留洞留槽削弱墻截面太多； 

3、 材料質(zhì)量不合格，如砌體用磚和砂漿強度等級不符合設計要求，采用不符合標準的水泥和摻和料等； 

4、 施工質(zhì)量差，砂漿飽滿度嚴重不足，施工時磚沒有浸水，引起灰縫強度不足等。 

二、 砌體錯位，變形 

1、 砌體墻高厚比過大導致使用階段失穩(wěn)變形； 

2、 施工質(zhì)量問題，如墻體出現(xiàn)豎向偏斜，使用后受力而增加變形，甚至錯動； 

3、 施工順序不當，如縱橫墻不同時咬槎砌筑，導致新砌體墻平面外變形失穩(wěn)； 

4、 施工工藝不當，如灰砂磚砌筑，導致砌筑時失穩(wěn)。 

三、 局部損傷或倒塌 

1、墻體由于施工或使用中的碰撞沖擊而掉角、穿洞、甚至局部倒塌； 

2、墻體在使用過程中受到酥堿腐蝕，使得部分墻體嚴重損傷； 

3、冬季采用凍結(jié)法施工，解凍期無適當措施，導致砌體墻倒塌。 

四、砌體裂縫 

砌體的裂縫是質(zhì)量事故最常見的現(xiàn)象，砌體的強度不足、變形失穩(wěn)損傷和可能出現(xiàn)的局部倒塌等情況也可通過出現(xiàn)的裂縫形態(tài)來分析和判別。現(xiàn)將砌體的裂縫類型及原因總結(jié)如下： 

1、溫度變形 

（1）、因日照及氣溫變化，不同材料及不同結(jié)構部位的變形不一致，同時又存在較強大的約束。如平頂磚混結(jié)構頂層磚墻因日照及氣溫變化和兩種材料的溫度線膨脹系數(shù)不同，造成屋蓋與磚墻變形不一致所產(chǎn)生的裂縫，位置多在兩端頂層墻體上。 

（2）、溫度或環(huán)境溫度溫差太大。如房屋長度太長，又不設置伸縮縫，造成貫穿房屋全高的豎向裂縫，位置常在縱墻中部。 

（3）、磚墻溫度變形受地基約束。如北方地區(qū)施工期不采暖，磚墻收縮受到地基約束而造成窗臺及其以下砌體中產(chǎn)生斜向或豎向裂縫。 

（4）、砌體中的混凝土收縮（溫度與干縮）較大。如較長的現(xiàn)澆雨蓬梁兩端墻面產(chǎn)生的斜裂縫。 

2、地基不均勻沉降 

（1）、地基沉降差較大。如長高比較大的磚混結(jié)構房屋中，中部地基沉降大于兩端時產(chǎn)生八字裂縫；地基兩端沉降大于中間時，產(chǎn)生倒八字裂縫；地基突變，一端沉降較大時，產(chǎn)生豎向裂縫。 

（2）、地基局部塌陷。如位于防空洞、古井上的砌體，因地基局部塌陷而裂縫。 

（3）、地基凍脹。如北方地區(qū)房屋基礎埋深不足，地基土又具有凍脹性，導致砌體裂縫。 

（4）、地基浸水。如填土地基或濕陷黃土地基局部浸水后產(chǎn)生不均勻沉降使縱墻開裂。 

（5）、地下水位降低。如地下水位較高的軟土地基，因人工降低地下水位引起附加沉降導致砌體開裂。 

（6）、相鄰建筑物影響。如原有建筑物附近新建高大建筑物造成原有建筑產(chǎn)生附加沉降而裂縫

3、結(jié)構荷載過大或砌體截面過小 

（1）、抗壓、抗彎、抗剪、抗拉強度不足。如中心受壓磚注的豎向裂縫；磚砌平拱抗彎強度不足產(chǎn)生豎向或斜向裂縫；擋土墻抗剪強度不足而產(chǎn)生水平裂縫；磚砌水池池壁沿灰縫的裂縫。 

（2）、局部承壓強度不足。如大梁或梁墊下的斜向或豎向裂縫。 

4、設計構造不當 

（1）、沉降縫設置不當。如沉降縫位置不設在沉降差最大處；沉降縫太窄，高層房屋沉降變形后，低層房屋隨之下沉砌體受擠壓而開裂。 

（2）、建筑結(jié)構整體性差。如混合結(jié)構建筑中，樓梯間磚墻的鋼筋混凝土圈梁不閉合而引起的裂縫。 

（3）、墻內(nèi)留洞。如住宅內(nèi)外墻交接處留煙囪孔影響內(nèi)外墻連接。使用后因溫度變化而開裂。 

（4）、不同結(jié)構混合使用，又無適當措施。如鋼筋混凝土墻梁撓度過大引起墻體裂縫。 

（5）、新舊建筑連接不當。如原有建筑擴建時，基礎分離而新舊磚墻砌成整體，使結(jié)合處產(chǎn)生墻體裂縫。 

（6）、留大窗洞的墻體構造不當。如大窗臺墻下，上寬下窄的豎向裂縫。 

5、材料質(zhì)量不良 

（1）、砂漿體積不穩(wěn)定。如水泥安全性不合格，用含硫量超標的硫鐵礦渣代砂引起砂漿開裂 

（2）、磚體積不穩(wěn)定。如使用出廠不久的灰砂磚砌墻，因收縮不一致較易引起裂縫。 

6、施工質(zhì)量低劣 

（1）、組砌方法不合理，漏放構造鋼筋。如內(nèi)外墻不同時砌筑，又不留踏步式接茬，或不放拉接鋼筋，導致內(nèi)外墻連接處產(chǎn)生通長豎向裂縫。 

（2）、砌體用斷磚，墻中通縫、重縫較多。如某單層廠房圍護外墻因集中使用斷磚而裂縫。 

（3）、留洞或留槽不當。如某辦公樓在500mm寬窗間墻留腳手眼，而導致砌體開裂縫。 

7、地震和工程振動 

（1）、地震。如多層磚混結(jié)構宿舍在強烈地震下產(chǎn)生的斜向或交叉裂縫。 

（2）、無下弦人字木屋架。如頂層人字木無下弦屋架，在地震時產(chǎn)生水平推力，頂部墻體出現(xiàn)縱向水平裂縫頂層墻角在地震時出現(xiàn)角部V形裂縫。 

（3）、不均勻震陷。如樓蓋有圈梁，地震時一側(cè)震陷較大窗間墻出現(xiàn)斜裂縫。 

（4）、機械振動。如某工程附近爆破所造成的裂縫。 

綜上所述，設計不當、材料不良、施工低劣和地震及機械振動造成的裂縫比較容易觀察和判別。砌體最常見的裂縫原因是溫度變形和地基不均勻沉降引起的，但也有因荷載過大或截面過小導致的裂縫，則其危害性往往嚴重。