住宅根據(jù)使用功能概括有：私密休息區(qū)、公共活動(dòng)區(qū)、輔助區(qū)等幾個(gè)分區(qū)。這些分區(qū)都有明確的使用功能，有公共性與私密性、動(dòng)與靜的分區(qū)。
在中小套型住宅設(shè)計(jì)中正確處理它們的功能關(guān)系，滿(mǎn)足各功能分區(qū)的要求，使之動(dòng)靜分區(qū)、公私分離、潔污分離是設(shè)計(jì)住宅功能良好、舒適、安全的基本條件，也是人門(mén)選擇戶(hù)型的重要著眼點(diǎn)。在合理考慮各區(qū)功能的同時(shí)，還要做到室內(nèi)流線(xiàn)順暢，交通面積集中、緊湊、減少干擾，并且還需突破單純的交通功能，做到交通面積的綜合利用，提高室內(nèi)有效使用面積。
