一、整體布局
本方案住宅區(qū)規(guī)劃采用強(qiáng)化組團(tuán)，弱化住區(qū)的設(shè)計(jì)手法，住宅區(qū)由數(shù)個(gè)組團(tuán)構(gòu)成，并聯(lián)在住宅區(qū)干道兩側(cè)。
方案設(shè)計(jì)遵循以人為本的思想，努力創(chuàng)造出一個(gè)環(huán)境優(yōu)雅，戶型合理的居住小區(qū)。A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)和D區(qū)結(jié)合原有設(shè)計(jì)及現(xiàn)狀，采用多層的建筑形式，結(jié)合板式小高層，形成錯(cuò)落有致的空間景觀，豐富了小區(qū)的視覺感
受。E區(qū)、F區(qū)充分利用沿河的優(yōu)勢(shì)，與河道發(fā)生關(guān)系，盡量使得每戶都可以觀賞到水景，在單體形式上采用多層和板式小高層為主，再配以點(diǎn)式高層，節(jié)約了用地，從而為居民提供了較為充足的休息娛樂空間，為小區(qū)
生活品質(zhì)的提升提供了充分的保證。B區(qū)、E區(qū)沿街部分設(shè)置一層的商業(yè)建筑，從而為小區(qū)居住提供了更好的服務(wù)。
空間的處理上，在沿街的高層住宅與內(nèi)部的低層住宅自然地圍合出一個(gè)個(gè)內(nèi)院，低層住宅布局緊湊，適應(yīng)當(dāng)?shù)氐臍夂�，同時(shí)可以將綠化連續(xù)起來。高層住宅沿街排列整齊有序，與沿街商業(yè)和城市有一個(gè)良好的空間關(guān)系，
住宅整體靈活布置，錯(cuò)動(dòng)活潑，平添住區(qū)內(nèi)部的趣味變化。建筑設(shè)計(jì)上注重均好性，爭取每一戶的景觀和朝向，沿街的高層住宅都有自己的內(nèi)院景觀。
二、道路交通
規(guī)劃在居住區(qū)級(jí)道路上基本保持原有控規(guī)方案的道路系統(tǒng)并加以完善。在各個(gè)組團(tuán)的道路設(shè)計(jì)上方案采用人車分流的交通形式，沿各地塊周邊結(jié)合住宅院落設(shè)車行干道及地面停車場(chǎng)，日常車輛不進(jìn)入組團(tuán)內(nèi)部。
周邊車行道寬6米，單側(cè)設(shè)1.5米寬人行道，停車區(qū)結(jié)合綠化形成帶狀停車，均可使汽車鄰近院落停放。小高層住宅下設(shè)地下停車庫，結(jié)合院落設(shè)計(jì)，摩托車、自行車及汽車分區(qū)停放。地面停車場(chǎng)地均用空心植草
磚進(jìn)行地面鋪裝，停車位之間種植大冠喬木遮蔭。
三、景觀規(guī)劃
本方案規(guī)劃結(jié)合環(huán)繞的小區(qū)布置水系景觀，并與中心主景點(diǎn)相貫通，使得居住區(qū)中的各個(gè)組團(tuán)均能達(dá)到水系景觀、綠化的均好性原則，并形成整個(gè)住區(qū)完整的生態(tài)水廊、綠廊。廊道上形成了多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，各節(jié)
點(diǎn)精心設(shè)計(jì)，創(chuàng)造易于居民停留的空間。各節(jié)點(diǎn)以主題花園綠化為主，創(chuàng)造靜態(tài)的自然景觀。
水的因素在小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)中無處不在，本方案突顯了"水岸風(fēng)情"的核心精華。在小區(qū)主廣場(chǎng)、親水廣場(chǎng)、旱地噴泉等以"水"為內(nèi)容的景觀設(shè)施，它們與小區(qū)景觀水面相結(jié)合且與城市河流遙相呼應(yīng)，將"水岸
風(fēng)情"融入到建筑中來。這些設(shè)施與人們的休閑設(shè)施緊密結(jié)合，令觀景與休閑兩不誤，體現(xiàn)了對(duì)人情的關(guān)懷。
規(guī)劃在組團(tuán)和院落綠地景觀處理上體現(xiàn)自然的環(huán)境空間氛圍，其間賦予有當(dāng)?shù)貧v史文化內(nèi)涵的小品、雕塑、柱廊、路燈。重點(diǎn)以草地、樹木和土丘來進(jìn)行配置。室外設(shè)施（如指示牌、垃圾收集點(diǎn)等小品）的造型、
色彩等與其整體格調(diào)相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)出親切宜人的生活空間氛圍。
住宅面前寬闊的視線，令居住在城市中的人們有休息放松的機(jī)會(huì)，而優(yōu)質(zhì)的自然景觀使居住者仿佛回到美麗的自然山水之中，精神得到了徹底的慰藉。
四、配套設(shè)施規(guī)劃
規(guī)劃在各組團(tuán)入口處結(jié)合管理用房設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，住宅區(qū)的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站設(shè)于住宅區(qū)東北側(cè)。臨近轉(zhuǎn)運(yùn)站還集中布置了中水站、變電站，熱力站和水泵房。
