項(xiàng)目用地面積3.98萬M2，計(jì)容建筑面積38.5萬M2，主要包括辦公產(chǎn)業(yè)用房約27萬M2、商業(yè)街區(qū)3萬M2、公寓約8萬M2 、公交首末站0.4萬M2，容積率9.65。地下空間設(shè)置四層，產(chǎn)業(yè)用房限高320M，公寓為150M。
兩棟產(chǎn)業(yè)辦公塔樓布局上，A塔高度320米，共72層，為出租辦公區(qū)；B塔高度260米，共55層，為出售辦公區(qū)。交通組織上，在第40、41層設(shè)置空中轉(zhuǎn)換大堂，A塔樓設(shè)置4組雙轎廂穿梭電梯，B塔樓設(shè)置3組單轎廂穿梭梯，從-1層、1層高速直達(dá)對(duì)應(yīng)空中大堂樓層。 A塔樓低區(qū)設(shè)3個(gè)電梯分區(qū)，高區(qū)設(shè)2個(gè)電梯分區(qū)，通過空中大堂到達(dá)高區(qū)各樓層；B塔樓設(shè)4個(gè)電梯分區(qū)，通過空中大堂到達(dá)高區(qū)各樓層。地下設(shè)置四層車庫大堂，通過四組電梯與地面辦公大堂實(shí)現(xiàn)換乘。辦公標(biāo)準(zhǔn)層平面模塊化，能滿足不同規(guī)模辦公空間需求。樓宇管理上 所有人群均能進(jìn)入共享辦公中庭，并通過兩塔分置穿梭梯到達(dá)空中大堂，提升公共活力；同時(shí)在首層及空中大堂核心筒設(shè)置門襟，保證辦公區(qū)專屬性。
公寓塔樓
兩棟公寓塔樓布局合理，高度135.1米，共42層，公寓A塔南北向布置，大戶型南向布置并朝向深圳灣，公寓B塔東西向布置，大戶型朝向沙河高爾夫球場。屋頂花園設(shè)置會(huì)所、泳池等休閑活動(dòng)設(shè)施，滿足園區(qū)服務(wù)配套，提升居住品質(zhì)。戶型配比，一居室面積占30%，兩居室占50%，三居室占15%，頂層四居室占5%，公寓實(shí)用率75%。公寓電梯廳自然通風(fēng)采光，全部產(chǎn)品名廚明衛(wèi)，戶戶有陽臺(tái)。立面采用共建化手法，與辦公塔樓統(tǒng)一協(xié)調(diào)。
