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原方案問(wèn)題：
1.步行商業(yè)街過(guò)于通直，商業(yè)氣氛不佳。
2.近端商業(yè)街，形成商業(yè)死角；
3.步行商業(yè)街兩側(cè)的商業(yè)價(jià)值沒(méi)有充分的挖掘；
4.地下停車不足；
5.地面及地下的流線混雜；
6.塔樓的面積較小，使用效率低；
7.裙房大屋頂?shù)脑靸r(jià)過(guò)高；
8。2-4層及地下室的商業(yè)價(jià)值太低；