本工程是四層住宅樓,每層均為四個單元組合,五層,采用標準圖,每棟面積為3453m2,共計12612m2。
每棟建筑物采用甲—乙—甲—丁四單元組合,總長62m,寬10m,層高2m,全高15.m。開間為2m、3m、3m三種。進深為4m、5m二種。室內±0.00絕對標高從32.75至32.90m,室內外高差均為0.60m。
現(xiàn)場地勢高低不平,并有舊房屋拆除后的基礎,自然地坪為32.05m至32.20m,低于室外絕對標高。根據(jù)地質鉆探資料,現(xiàn)場地下水位較低,故施工時基礎底部不會出現(xiàn)地下水,可不考慮排水措施;A持力層為粉質粘土。
基礎為剛性基礎,天然地基,地基上為450mm厚3:7灰土,磚砌大放腳;讟烁咴-2.20m至-2.60m之間,-0.90m處有一道鋼筋混凝土圈梁。建筑物按8度抗震設防設計,結構為磚墻承重,外墻370mm,內墻240mm,隔斷墻120mm,單元四個大角、樓梯間、內外墻交接處、樓梯間兩側墻均設抗震組合柱。每層設置圈梁。樓板為預應力圓孔板,屋頂板為加氣混凝土屋面板,預制混凝土挑檐板。屋面為二氈三油防水作法。
外檐以清水墻為主,僅檐口、樓梯間、陽臺欄板為干粘石面層。內檐除廚廁為1.3m高水泥墻裙外,其余均為白灰抹面,120mm踢腳板,頂板勾縫噴漿,樓面為35mm豆石混凝土抹面,木門、鋼窗。