建筑退界：距用地紅線不少于3~6.5米（包括地下建筑，以滿足市政管線鋪設(shè)的需要）；建筑密度（建筑覆蓋率）不大于30％，建筑高度不超過20米（建筑層數(shù)三至五層），綠地率不少于30％，基地內(nèi)應(yīng)設(shè)10輛小車和5輛旅行車的地面停車位。
3、技術(shù)條件
（1）主導(dǎo)風(fēng)向：主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)；
（2）耐火等級：一、二級；
（3）抗震設(shè)防：按7度設(shè)防；
（4）日照間距：按1：1.2考慮；
（5）建筑物水、電、熱力、燃?xì)獾染沙鞘屑泄⿷?yīng)，雨污管道等配套市政設(shè)施齊全。
4、地理位置，氣候條件：
（1）地理坐標(biāo)為北緯32°17′～33°48′，東經(jīng)110°58′～113°49′。
（2）年平均氣溫攝氏14.5-15.8之間，最熱月平均氣溫26.9-28.0℃，最冷月平均氣溫0.5-2.4℃。
（3）年平均降水量800-1100毫米，年日照時數(shù)1897.9-2120.9小時，全年無霜期225-240天。冬季時間較長110-135天，其次是夏季110-135天，其次是夏季110-120天，春秋時間較短55-70天。
