1．設(shè)計創(chuàng)意：設(shè)計方案核心為拔高樓梯間，使之成為整個建筑的呼吸肺。方案在原有住宅北向樓梯的基礎(chǔ)上，根據(jù)熱壓通風(fēng)的原理，通過加大高度和前移留出陰影區(qū)來設(shè)計出創(chuàng)新型通風(fēng)樓梯間。此外位于平面核心地位也起到引導(dǎo)周圍房間的通風(fēng)作用。另一個特點是可變陽光間，根據(jù)江蘇的氣候特點，冬天玻璃房，夏季拆除并種植藤蔓植物來遮陽，是一種適合南方地區(qū)的低技術(shù)措施。此外一些體型系數(shù)、遮陽措施等方面的考慮也盡可能起到住宅節(jié)能目的。
2．功能布局：建筑坐北朝南，南向和東向院落提供一些農(nóng)作物、衣服晾曬場地，也設(shè)置了能夠停車的場地。整個院落設(shè)計保證了私密性和實用性。建筑內(nèi)部平面布局以呼吸樓梯間為中心，周圍布置客廳、臥室、廚房等功能房。其中一層南向為臥室和客廳，北面為農(nóng)具儲存、廚房、洗衣間等房間，二層設(shè)置臥室、起居室和書房，達(dá)到食寢分離、凈污分離。
3．建筑材料：建筑為砌體結(jié)構(gòu)，墻體材料為承重型淤泥燒結(jié)磚+30cmEPS保溫板，外墻面采用熱反射涂料。
4．節(jié)能技術(shù)：空間：拔高樓梯間引導(dǎo)自然通風(fēng)，控制體形系數(shù)，南向大開窗其他方向少開窗；技術(shù)構(gòu)造：外遮陽卷簾，低技術(shù)可變陽光房，墻體保溫等；能源：太陽能熱水器，地下水溫空調(diào)，沼氣（建議設(shè)置一定規(guī)模的沼氣池，集中管理供給多家用戶）。
5．抗震技術(shù)：在滿足《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》基礎(chǔ)上，設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱均滿足強度要求。
