本工程為泰州市鳳凰園小區(qū)，16棟雙拼住宅，根據(jù)小區(qū)總平面規(guī)劃，在小區(qū)北部給定地塊建造一3層混合結(jié)構(gòu)雙拼小住宅，現(xiàn)澆混凝土樓蓋，小型混凝土砌塊墻體承重。該雙拼別墅群落處于整個(gè)小區(qū)的最東邊，西邊緊鄰聯(lián)排別墅區(qū)，南面商服，會(huì)館，物管，公廁等公共服務(wù)設(shè)施配套齊全。周邊亦無(wú)工業(yè)污染，地理位置與自然條件優(yōu)越。16棟別墅用地呈長(zhǎng)方形，南北長(zhǎng)15m，東西長(zhǎng)23m，（詳見(jiàn)小區(qū)規(guī)劃總平面圖），占地約為345㎡。在本次畢業(yè)設(shè)計(jì)過(guò)程中尺寸有所改變調(diào)整。
本工程為三層的磚混結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑類(lèi)別為丙類(lèi)，地處7度設(shè)防區(qū)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，該場(chǎng)地的持力層為粉質(zhì)粘土，建筑所在場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)。底層建筑面積約172m2，二層建筑面積約172m2，三層建筑面積約136m2，總建筑面積約480m2。地面以上總高度為9.6m，底層層高3m，二層層高3m，三層層高3m。承重墻體為P型承重多孔磚；樓面和屋面采用全現(xiàn)澆整體式板；樓梯采用現(xiàn)澆板式樓梯；陽(yáng)臺(tái)采用現(xiàn)澆梁板式陽(yáng)臺(tái)。
