本工程為沿街兩側(cè)建筑物外墻翻新工程,內(nèi)含:原外墻涂料及膩子鏟除、外墻裂縫處理、噴刷涂料、瓷磚外墻面清洗、屋面增加斜屋面等工程。
優(yōu)點:場地處于新坡鎮(zhèn),交通便利,施工設(shè)備及材料可直接運入施工場地。
難點:場地周圍建筑物密集,道路狹窄;場內(nèi)空地面積小,人員稠密;改造和非改造項目相鄰緊密。施工作業(yè)面涉及營業(yè)區(qū)域,主要如下:
1)本工程處于街道兩側(cè),行人及車輛較多,施工現(xiàn)場場地狹小,材料機具不易安排,安全防護(hù)措施必須到位,以保證行人車輛等的安全。
2)周邊居民影響,本工程周邊有居民樓,施工時需特別注意環(huán)保降噪,防止發(fā)生擾民現(xiàn)象。
3)施工工期要求:工程合同總工期為30個日歷天,因此,階段時間內(nèi)資源投入大,對工程的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。合理的安排和組織及質(zhì)量控制是項目管理中的重中之重。