建筑設(shè)計概況
本工程第一標段總建筑面積106,865.60 m2，其中地下室建筑面積71,629.00m2，地面以下4層，地上8層裙房，建筑高度44.5m。層高3.7m。9#地塊裙房五層分南樓和北樓，底層層高5.5m，二、三、四層為4.5m。8#地塊塔樓地下4層，地上部分不在本次招標范圍之內(nèi)。
結(jié)構(gòu)設(shè)計概況
本工程主樓采用鋼筋混凝土內(nèi)外筒結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)筒為20m×20m正方形，由鋼筋砼墻構(gòu)成，外框為8m×11m鋼筋混凝土芯柱網(wǎng)。
裙房采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，兩座大面積單體連接處設(shè)一道伸縮縫。
結(jié)構(gòu)按抗震烈度6度設(shè)防。
建筑電氣工程設(shè)計概況
本工程為超大型綜合性民用建筑,建筑面積約106,865.60平方米,功能齊全,負荷量大;本次投標的電氣工程包括:低壓變配電供電系統(tǒng),室內(nèi)動力供電和照明系統(tǒng),防雷接地,消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng),通訊和綜合布線系統(tǒng),電纜電視系統(tǒng),公共廣播系統(tǒng),安防系統(tǒng)等;
1、 供電系統(tǒng)
本工程電力負荷大,由電業(yè)局提供二路獨立的10KV電源,每路10KV電源分為二個回路,共四個回路,每一路容量為7000KVA,以電纜埋地形式進戶;在地下一層設(shè)10KV高壓配電站一座,每二回路10KV電源為一組;應(yīng)急電源設(shè)置柴油發(fā)電機兩臺;
根據(jù)負荷分布情況,設(shè)多個分變電所,主樓地下一層設(shè)2500KVA變壓器兩臺,供應(yīng)主樓地下至六層的電力;裙房地下一層設(shè)2000KVA變壓器兩臺,負責裙房的供電;
10KVA側(cè)繼電保護原則上采用速斷、過流和另序電流保護;分變壓所原則上采用負荷開關(guān)柜,高壓負荷開關(guān)和低壓主開關(guān)進行聯(lián)鎖;計量采用10KV側(cè)總計量,冷凍機房和鍋爐房專設(shè)計量;保安接地采用TN-S制,共用接地系統(tǒng),接地電阻不大于1歐姆;
2、 電力、空調(diào)和照明系統(tǒng)
由低壓配電室至各用電點的配電方式根據(jù)不同情況分別采用樹干式和放射式,樓層配電箱至終端配電箱采用放射式,至各層的垂直干線采用電纜或密集型母線,對重要負荷采用雙電源供電;
垂直方向電纜橋架采用梯級式,水平方向采用托盤式或槽式;
光源和照明燈具采用高效節(jié)能型熒光燈;
3、 通訊和綜合布線系統(tǒng)
本工程綜合布線系統(tǒng)為甲級;光纜以埋地形式進戶,通訊主機房設(shè)于地下一層;機房至弱電井采用槽式橋架,至用戶終端采用橋架或金屬管暗敷;
4、 電纜電視系統(tǒng)
本工程電纜電視系統(tǒng)應(yīng)能與城市有線電視聯(lián)網(wǎng);采用RG-11/RG-6同軸電纜;槽式橋架和金屬暗管敷設(shè);
5、 安保系統(tǒng)
本工程設(shè)置甲級安保系統(tǒng),包括侵入探測,報警監(jiān)控,出入口控制,及閉路電視監(jiān)控的綜合系統(tǒng);
6、 防雷接地
二類防雷;屋面設(shè)避雷針和避雷帶;引下線利用柱子或墻體主鋼筋兩根;
