***新城K2塊地項(xiàng)目（一期）南區(qū)B1,B2,B3棟高層總建筑面積85524.86平方米，其中地下部分20707.01平方米（地下室負(fù)二層建筑面積為8500平方米），地上部分64817.75平方米，建筑高度為110.4米。
本工程主體結(jié)構(gòu)已施工完畢，并經(jīng)廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站以及建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收，室內(nèi)粗裝修即將結(jié)束，外墻裝修已展開�？紤]到結(jié)合廣州的天氣情況，應(yīng)及時(shí)插入屋面工程施工。
1.2 工程設(shè)計(jì)
本工程的裙房、機(jī)房、塔樓天面均有屋面。做法各不盡相同。本方案主要闡述塔樓大屋面、塔樓機(jī)房天面即屋面1做法。具體做法如下：
屋1（用于主樓上人屋面及不上人屋面）：
a. 8厚仿石地磚，鋪平拍實(shí)，縫寬5~8mm，1：1水泥砂漿填縫。干水泥擦縫，每6m╳6m留20寬縫，內(nèi)填防水油膏；
b.20厚1：4干硬性水泥砂漿,面撒素水泥；
c.40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配4雙向鋼筋@200，分倉(cāng)澆搗（20 mm寬變形縫設(shè)置詳見屋面平面圖，縱向長(zhǎng)度≤6m，按36㎡分塊）；
d.50厚干鋪聚苯板保溫層；
e.1：2.5泡沫混凝土找坡,最薄處30mm（20 mm寬變形縫設(shè)置詳見附圖屋面平面圖，縱向長(zhǎng)度≤6m，按36㎡分塊）；
f.珍珠棉隔離層；
g.防水卷材，垂直面至屋面完成面以上300mm；
h.20厚1：3水泥砂漿找平壓光；
i.素水泥漿結(jié)合層一道；
j.鋼筋混凝土屋面板。
二、主要工序施工要點(diǎn)
2.1找平層的施工
2.1.1 施工方法
1.基層清理：將屋面結(jié)構(gòu)上的落地灰及其他所有雜物清理干凈，再用水沖洗表面的粉塵。
2.刷水泥漿結(jié)合層：結(jié)構(gòu)面上無(wú)明水后，均勻刷水灰比為0.4--0.5的素水泥漿一道。
3.做灰餅、沖筋：根據(jù)水平控制線，在屋面四周做灰餅，然后拉線做中間灰餅，再用干硬的水泥砂漿做軟筋，間距約1.5m左右。依據(jù)屋面平面圖的找坡方向，按最低處20mm厚放0.5%坡度，對(duì)于面積較大的地面，則應(yīng)用水準(zhǔn)儀測(cè)出面層平均厚度，然后邊測(cè)標(biāo)高邊做灰餅。混凝土基層通常用干硬的水泥砂漿，砂漿外表濕潤(rùn)松散，手握成團(tuán)，不泌水分為準(zhǔn)。水泥砂漿配比為1:3。操作時(shí)先在兩沖筋之間均勻地鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后用刮尺以沖筋為準(zhǔn)刮平，拍實(shí)，待表面水分稍干均勻地鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后用刮尺以沖筋為準(zhǔn)刮平，拍實(shí)，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作半經(jīng)內(nèi)打磨完后，即用純水泥漿（水灰比約0.6--0.8）均勻涂在面上約1--2mm厚，再用鐵抹子抹光，向后退著操作，在水泥砂漿初凝前完成。
4.第二遍壓光：在水泥初凝前，用鐵抹子壓抹第二遍（此時(shí)人站在上面有腳印但不下陷，要用水泥袋紙包裹平整木板墊腳），要求不漏壓，做到壓實(shí)實(shí)光，凹坑、砂眼和腳印都要填補(bǔ)壓平。
5.第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前，此時(shí)人踩上去有細(xì)軟腳印，當(dāng)試抹無(wú)抹紋時(shí)，再用鐵抹壓第三遍，壓時(shí)用勁稍大一些，把第二遍壓光時(shí)留下的抹紋，細(xì)孔等抹平。
2.1.2 施工要求
1.按0.5%坡度要求拉線找坡，貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋的間距為1.5m左右；在排水溝、雨水口找出泛水。沖筋后即可進(jìn)行找平層施工。
2.找平層應(yīng)設(shè)分格縫(按屋面平面圖分隔縫施工，縫寬20mm)，并嵌填密封材料。分隔縫應(yīng)留設(shè)在板端處，其縱橫縫的最大間距不宜大于6m。
3.溝邊、女兒墻拐角等根部抹成R50圓角。
4.找平層表面應(yīng)壓實(shí)，無(wú)松動(dòng)、空鼓、起砂、掉灰等現(xiàn)象，找平層與突出屋面的結(jié)構(gòu)相連接的陰角，應(yīng)抹成均勻、平整、光滑的小圓角，基層與水落口相連接的轉(zhuǎn)角，應(yīng)抹成光滑的圓弧，半徑不小于50mm。
5.表面平整度每2m允許偏差5mm。
6.養(yǎng)護(hù)：晾至水泥砂漿終凝。
7.女兒墻、屋面墻柱抹灰前，在屋面內(nèi)側(cè)植筋澆筑細(xì)石砼滴水線，滴水線底部距屋面結(jié)構(gòu)面550mm，具體做法見附圖。
2.2防水層的施工
2.2.1 材料要求
1.本工程采用貼必定BAC防水卷材。
2.成卷卷材應(yīng)卷緊、卷齊，端面里進(jìn)出差不得超過(guò)20mm。
3.胎基應(yīng)浸透，不應(yīng)有未被浸漬的條紋。
4.卷材表面應(yīng)平整，不允許有可見的缺陷，如孔洞、結(jié)塊、裂紋、氣泡與裂口。
5.每卷卷材的接頭不應(yīng)超過(guò)1個(gè)，短的一端不應(yīng)少于1000mm，接頭處應(yīng)剪切整齊，并加長(zhǎng)150mm。一批產(chǎn)品中有接頭卷材不應(yīng)超過(guò)3%。
6.膠結(jié)材料采用水泥（砂）漿。
2.2.2 施工方法
本工程采用先抹水泥砂漿找平層，再以水泥漿粘貼BAC卷材。
施工工藝流程：基層清理→抹水砂漿找平層→晾放至水泥砂漿終凝→抹水泥素漿粘結(jié)層→揭掉“貼必定”BAC防水卷材下表面的隔離膜→鋪“貼必定”BAC防水卷材→晾放（24小時(shí)至48小時(shí)）→對(duì)接口密封→節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理→質(zhì)量驗(yàn)收
1.鋪設(shè)防水層前，基層表面應(yīng)先作處理，使基層堅(jiān)實(shí)、潔凈，并充分濕潤(rùn)，無(wú)積水。
2.抹水泥砂漿：水泥砂漿厚度一般為10mm~20mm（視基層平整度情況而定），鋪抹時(shí)應(yīng)注意壓實(shí)、抹平，并原漿壓光。在陰角處，應(yīng)以水泥砂漿分層抹成半徑為50mm的圓角。
3.晾放：晾至水泥砂漿終凝。
4. 抹水泥素漿粘結(jié)層：將水泥漿抹于基層上，厚度宜為3~5mm。水泥漿以不透基層底為準(zhǔn)。
5.揭掉“貼必定”BAC防水卷材下表面的隔離膜。
6.鋪“貼必定”BAC防水卷材：將BAC卷材平鋪在水泥砂漿上。卷材與相鄰卷材之間為平行對(duì)接（一般情況下，不應(yīng)采用搭接方式）。對(duì)接縫寬宜控制在3~5mm之間。
7.晾放：晾放24小時(shí)至48小時(shí)（具體時(shí)間視環(huán)境溫度而定），一般情況下，溫度愈高所需時(shí)間愈短。
8.對(duì)接口密封：可采用附加自粘封口條或附加自粘封口帶密封。對(duì)接口密封時(shí)，先將卷材搭接部位上表面的隔離膜揭除，再粘貼附加自粘封口條或涂刮附加封口帶。如搭接部位被污染，需先清理干凈。當(dāng)對(duì)接縫為定型縫時(shí)（BAC卷材鋪貼于結(jié)構(gòu)層上，附加自粘封口條或附加封口帶位于迎水面），宜優(yōu)先選用涂刮附加封口帶。
9.“貼必定”BAC防水卷材在立墻上鋪貼時(shí)，在卷材收口處應(yīng)臨時(shí)密封（可用膠帶或加水泥漿密封），以防立墻收頭水份過(guò)快散失。
10.節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理：節(jié)點(diǎn)處在大面卷材鋪貼完畢后，按規(guī)范要求進(jìn)行加強(qiáng)處理。
11.在“貼必定”防水卷材隱蔽前發(fā)現(xiàn)防水層存在破損時(shí)，應(yīng)采取以下措施進(jìn)行修補(bǔ)：將破損處卷材揭除，并根據(jù)破損處形狀重新裁剪另外一副卷材，用素水泥漿將BAC防水卷材對(duì)接鋪貼于破損處，再用密封膏將修補(bǔ)處卷材接縫密封。
2．2．4施工要求
卷材上下層及相鄰兩相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，搭接寬度為100mm，鋪設(shè)二層時(shí)，其搭接縫錯(cuò)開二分之一，以便獲得更好的防水效果，其鋪設(shè)方法及接縫方法與第一層相同。
鋪設(shè)前應(yīng)彈線，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)先鋪平面，后鋪貼立面。平面與立面交接處應(yīng)交叉搭接。接縫留在底平面，距立面不小于600mm，所有轉(zhuǎn)角處均應(yīng)鋪設(shè)附加層，附加層可設(shè)1~2層。
鋪設(shè)立面防水卷材，其接槎作法應(yīng)是上層蓋過(guò)下層，覆蓋搭接長(zhǎng)度不小于150mm。
鋪貼程序：
1）高低跨屋面相連的建筑物要先鋪高跨屋面，后鋪低跨屋面。
2）相同高度的大面積屋面鋪貼卷材時(shí)，按照“先遠(yuǎn)后近”的原則，從水落口處向兩邊“分水嶺“處鋪貼。
