建筑功能：地下一層為設(shè)備用房及車庫（3302m2），1層為商業(yè)門面及車庫（3313m2），2層（架空層）為住宅配套設(shè)施及中庭環(huán)境花園綠化（1125m2），3～34層為住宅（27072m2）。
2.1建筑設(shè)計(jì)概況：
本集資住宅工程為34層框架結(jié)構(gòu)建筑，建筑物占地面積7274m2,本工程相對標(biāo)高±0.000=302.800m。本工程建筑構(gòu)造及裝修作法如下：
樓地面：-3.700層車庫地面為石屑水泥地面；±0.000層車庫地面為水磨石樓面；±0.000,4.500層室外地面為貼花崗石和防滑地面磚地面；所有廚房、衛(wèi)生間樓面為防水（聚氨脂防水材料）樓面；一層商業(yè)門面樓面、二層室內(nèi)樓面、消防控制室、空調(diào)機(jī)房及所有樓梯間、電梯前室、防煙前室、走道等樓面為防滑地面磚樓面；住宅室內(nèi)除廚房衛(wèi)生間外所有樓面均為水泥砂漿樓面。
內(nèi)墻：公共衛(wèi)生間、電梯前室、防煙前室、走道等墻面（樓地面至吊頂部份）做面磚墻裙；所有住宅、設(shè)備用房、物管中心、消防控制室、一層車庫及商業(yè)門面等內(nèi)墻面均為混合砂漿抹灰面刷乳膠漆墻面；架空層所有立柱及花臺、轉(zhuǎn)換梁外部為貼花崗石墻面；地下室除設(shè)備用房外所有內(nèi)墻面為混合砂漿抹灰面噴涂料墻面。
頂棚：公共衛(wèi)生間、電梯前室、防煙前室、走道等頂棚采用紙面石膏板吊頂貼鋁塑板；所有住宅、設(shè)備用房、物管中心、一層商業(yè)門面等頂棚為刮膩?zhàn)訃娡苛享斉�；車庫及架空層不吊頂部份頂棚為水泥混合砂漿抹灰面噴涂料頂棚。
外墻面：外墻面為面磚飾面為主，局部為仿石磚飾面，所有陽臺、陽光窗挑出部份、外墻裝飾線條刷乳膠漆外墻面。
屋面：架空層露天部份、架空層露天花池、花臺防水部份、三層屋面等上人屋面防水為改性瀝青防水卷材柔性防水，其做法為：鋼筋混凝土板—→15厚1：3水泥砂漿找平層—→隔氣層—→瀝青膨脹珍珠巖保溫層—→20厚瀝青砂漿找平層—→底膠漆一道—→SBS改性瀝青防水卷材二道防水層—→20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層—→10厚1：2.5水泥砂漿結(jié)合層—→地面磚鋪地；99.900層屋面為鋼筋混凝土板—→15厚1：3水泥砂漿找平層—→輕質(zhì)架空隔熱板—→15厚1：3水泥砂漿找平層—→SBS改性瀝青防水卷材一至三道防水面層。
門窗：門為木質(zhì)防火門、雙扇防盜門；所有窗均為塑鋼窗。
2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況
本工程按地震設(shè)防裂度為6度，尺寸單位均為mm（毫米）。
基礎(chǔ)：基礎(chǔ)形式為獨(dú)立柱基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)和人工挖孔樁基礎(chǔ)。1-6軸及16軸柱基為獨(dú)立基礎(chǔ)，地下室剪力墻基為條形基礎(chǔ)，7-15軸柱基為人工挖孔樁基礎(chǔ)，電梯井筒體下為1200mm深的筏板基礎(chǔ)�；A(chǔ)持力層為中風(fēng)化基巖層，獨(dú)立柱基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)部份應(yīng)嵌入中風(fēng)化基巖不小于600mm；樁基巖石天然單軸極限抗壓強(qiáng)度為8.55MPa，樁端嵌入巖基深度為3600-9000mm。砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級：獨(dú)立柱基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級為C20，條形基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級為C30，樁基和筏板基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級為C30。
主體結(jié)構(gòu)：三層以下為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，三層以上為薄壁柱框架結(jié)構(gòu)，電梯井為筒體結(jié)構(gòu)。二層為架空設(shè)備轉(zhuǎn)換層，高5.7m，板厚300mm，最大梁為1000mm×3000mm�！�0.000層樓板厚180mm，樓面砼強(qiáng)度等級為C30；4.500層樓板厚150mm，樓面砼強(qiáng)度等級為C40；9.900層樓板厚300mm，樓面砼強(qiáng)度等級為C40；13.100～97.100層樓板厚主要為100mm，樓面砼強(qiáng)度等級為C30；屋面板厚150mm，樓面砼強(qiáng)度等級為C30。地下室內(nèi)墻體采用Mu10機(jī)制紅磚M5水泥砂漿砌筑，其余框架填充墻均為加氣混凝土砌塊M5混合砂漿砌筑，當(dāng)填充墻在門洞兩側(cè)和窗洞兩側(cè)設(shè)明構(gòu)造柱以及沿墻長3000mm左右設(shè)置一個(gè)暗構(gòu)造柱。
鋼筋保護(hù)層厚度為：基礎(chǔ)底板的底面為35mm、上面為25mm；地下室外墻為35mm；剪力墻為15mm；梁、柱為25mm；樓板及樓梯為15mm。
