大大房地產(chǎn)項目投資可行性研究與分析系統(tǒng) 2009.03.30
大大房地產(chǎn)項目投資可行性研究與分析系統(tǒng)(簡體版) 『前景』：以前我們總是用EXCEL、WORD等OFFICE軟件進行簡單、麻煩的可行性分析，對一些復雜的報表EXCEL又根本無法計算，又容易搞錯�，F(xiàn)在好了，有了這個軟件，一切將變得輕松自在！你將發(fā)現(xiàn)編寫可行性報告是如此的簡單！本軟件特點：從項目參數(shù)設定開始，到借款還本付息表，只要輸入紅色的部分的內(nèi)容（也就是原始數(shù)據(jù)或資金安排）即可，剩下的所有分析、指標、報表都是自動計算的。強大、方便的計算FIRR、FNPV、借款還本付息表的、自動計算各種參數(shù)和稅費、項目投標多方案經(jīng)濟分析和比較、項目敏感性分析、各種圖表統(tǒng)計、數(shù)據(jù)維護等功能是EXCEL非常難做到的！關(guān)鍵是：自動、方便、快捷、一勞永逸，修改數(shù)據(jù)后鼠標輕輕一點即可自動重新計算全部數(shù)據(jù)和參數(shù)，而且計算出來的數(shù)據(jù)和報表是那么專業(yè)和標準！EXCEL能做到嗎？當然不能的。EXCEL只能做一些簡單的計算，而且非常麻煩。單純使用EXCEL編寫可行性報告的低效率時代已經(jīng)過去了！ 目前市場上有不少有關(guān)項目投資分析的軟件，但其實大家可以發(fā)現(xiàn)幾乎沒有一套可以真正實用的，或者根本就不能用。為此，我們聯(lián)合了一些專業(yè)從事可行性研究的經(jīng)濟師開發(fā)了這套軟件。匆忙之中，不足之處在所難免，還望大家多多提出寶貴意見，以便我們今后不斷完善本軟件。 本軟件主要包含以下幾大功能模塊： 一、文檔編輯：可以任意按樹型目錄新建、分類、編輯、保存、刪除可行性研究的所有WORD類型文字文檔，方便在word中導入/導出； 二、成本估算：按投資分類進行方便明了的項目投資估算數(shù)據(jù)的錄入、編輯、計算，主要包括開發(fā)成本和開發(fā)費用兩大部分； 三、收入估算：可以進行詳細的銷售收入、租賃收入等經(jīng)營收入的估算； 四、投資安排：可以根據(jù)你的需要在投資計劃與資金籌措表中安排各個時期的各種項目建設資金，如自有資金、借款資金、經(jīng)營收入再投入等； 五、財務分析：可以根據(jù)你前面錄入的數(shù)據(jù)，自動進行各種詳盡的財務分析和財務評價。 六、方案比較：能自動對假設的不同投資成本、不同銷售收入、不同租賃收入等風險情況下的各方案進行單獨的或組合的經(jīng)濟分析和經(jīng)濟比較,主要有不同投資多方案經(jīng)濟分析、敏感性分析和概率分析等，以供決策者進一步參考使用； 七、圖形分析：系統(tǒng)集成對各種常用數(shù)據(jù)的強大圖形分析功能，而且可以直接復制圖形到word等文檔中進行圖文混排，增加可行性研究文檔的可讀性、美觀性和專業(yè)性，也為編制者節(jié)省了大量的手工作圖時間； 八、打印輸出：可以進行各種文檔、財務報表、方案數(shù)據(jù)的打印輸出，可以把整個可行性分析報告（包括文字文檔和所有原始數(shù)據(jù)、分析數(shù)據(jù)、方案比較等）轉(zhuǎn)成100％的word文檔； 九、輔助功能：包括項目數(shù)據(jù)備份、項目模板管理、常用財務計算器等系統(tǒng)輔助功能，方便實用。 十、項目計劃圖繪制功能。這大大方便了可行性報告的編制。 真正強大，真正實用，真正能用！ 由專業(yè)技術(shù)人員精心打造的一套項目投資精品分析軟件！
