關(guān)鍵詞：墻體裂縫 裂縫成因 防治措施 

　　1 前言 

　　目前，商品房投訴的熱點(diǎn)是墻體出現(xiàn)裂縫。通常，溫度變形、地基不均勻沉降、承載能力不足三種原因造成了裂縫的出現(xiàn)。根據(jù)對(duì)我司竣工并已交付使用的三個(gè)項(xiàng)目的外墻裂縫的檢查，發(fā)現(xiàn)裂紋發(fā)生的部位主要是混凝土及磚墻交接處、窗角、線管暗埋處以及墻面抹灰層收縮開(kāi)裂等，主要屬于變形引起的裂縫，故此，本體系主要圍繞變形裂縫提出了一些建議、預(yù)防措施，防止變形裂縫的發(fā)生與發(fā)展。 

　　2 墻體裂縫形成的原因 

　　2.1 材質(zhì)問(wèn)題，材料本身的收縮 

　　由于輕質(zhì)砌塊容重輕，用作非承重墻體時(shí)較紅磚有較大優(yōu)越性，但也有其缺點(diǎn)：一是收縮率比粘土磚大；二是砌塊受潮后出現(xiàn)二次收縮，干縮后的材料受潮后會(huì)發(fā)生膨脹，脫水后會(huì)再發(fā)生干縮變形，引起墻體發(fā)生裂縫；三是砌塊砌體的抗拉及抗剪切強(qiáng)度較差，只有粘土磚的50%；四是砌塊質(zhì)量不穩(wěn)定等缺陷，引起一些裂縫。 

　　2.2 設(shè)計(jì)方面問(wèn)題 

　�。�1）設(shè)計(jì)者重視強(qiáng)度設(shè)計(jì)而忽略抗裂構(gòu)造措施。長(zhǎng)期以來(lái)，人們對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的各種裂縫習(xí)以為常，設(shè)計(jì)者一般在強(qiáng)度方面作必要的計(jì)算后，針對(duì)構(gòu)造措施，絕大部分引用標(biāo)準(zhǔn)，很少單獨(dú)提出有關(guān)防裂要求和措施，更沒(méi)有對(duì)這些措施的可行性進(jìn)行調(diào)查或總結(jié)。 

　�。�2）設(shè)計(jì)者對(duì)新材料砌塊應(yīng)用不熟悉。設(shè)計(jì)單位對(duì)新材料砌塊的性能和新標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用尚在認(rèn)識(shí)探索之中，因此或多或少存在設(shè)計(jì)缺陷。 

　　2.3 施工質(zhì)量方面問(wèn)題 

　　對(duì)于加氣塊的砌筑技術(shù)要求很多，而且施工要有嚴(yán)格規(guī)定。首先砌塊出場(chǎng)要有足夠的存放時(shí)間，按規(guī)范應(yīng)放置28d。而許多廠家忽視此項(xiàng)規(guī)定。生產(chǎn)緊張時(shí)，砌塊往往提前出廠，而施工現(xiàn)場(chǎng)缺乏檢測(cè)手段，在施工場(chǎng)地狹窄的情況下，基本是進(jìn)多少用多少，直接造成墻體砌筑后收縮量大的問(wèn)題。施工單位缺少專門的技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)，施工方法、工具、砂漿等都沿用了以前傳統(tǒng)的做法，對(duì)砌筑高度、濕度控制缺乏經(jīng)驗(yàn)，加上施工過(guò)程中水平灰縫、豎向灰縫不飽滿，減弱了墻體抗拉抗剪的能力以及工人砌筑水平的不穩(wěn)定，施工中未按構(gòu)造設(shè)置馬牙和拉結(jié)筋，構(gòu)造柱與墻體連接處砼澆筑質(zhì)量差，缺陷較多，也是造成墻體整體剛度差。種種狀況都是引起開(kāi)裂的原因。 

　　3 裂縫防治措施 

　　為了防止裂縫的出現(xiàn)，避免客戶投訴，除了在施工中應(yīng)該嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)程中的要求外，還有以下幾方面是在以往幾個(gè)工程實(shí)例中，通過(guò)實(shí)踐對(duì)比總結(jié)出來(lái)的技術(shù)防治措施。 

　　3.1 材質(zhì)質(zhì)量的控制 

　　輕質(zhì)砌塊質(zhì)量性能指標(biāo)中，對(duì)于墻體裂縫的產(chǎn)生影響最大的是收縮性，而相對(duì)含水率是反映收縮性的重要指標(biāo)。為此，要求輕質(zhì)砌塊使用單位必須堅(jiān)持產(chǎn)品驗(yàn)收，杜絕使用不合格產(chǎn)品。 

　　3.2 把好構(gòu)造設(shè)計(jì)關(guān) 

　　預(yù)防新型輕質(zhì)砌塊墻體裂縫，必須以建筑設(shè)計(jì)為重點(diǎn)。設(shè)計(jì)者應(yīng)根據(jù)《非承重砼小型砌塊砌體工程技術(shù)規(guī)程》、《非承重砼小型砌塊砌構(gòu)造》及有關(guān)規(guī)范的要求，結(jié)合建筑使用功能及各種材料的特性，采取有效的構(gòu)造措施，方可避免墻體開(kāi)裂滲漏。 

　　3.3 施工防治措施 

　�。�1）施工單位應(yīng)選擇當(dāng)?shù)鼐哂袦?zhǔn)用證的合格生產(chǎn)商。簽訂合同時(shí)，要明確砌塊進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間，生產(chǎn)商必須保證齡期的問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 

　�。�2）施工單位應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)砌塊加強(qiáng)檢測(cè)。要做到不足齡期的砌塊不上墻，受雨淋的、含水率高的砌塊不進(jìn)行砌筑。 

　�。�3）砌塊進(jìn)場(chǎng)后，盡快運(yùn)入已放好線的施工樓層，分散堆放至砌筑位置，并應(yīng)事先做好防水、防潮措施，保證主體結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)用水，以及雨水不流入樓層。 

　�。�4）針對(duì)砌塊的特點(diǎn)，在砌筑前，不應(yīng)再提前澆水濕潤(rùn)，以避免因澆水不均勻造成砌塊含水量增大。砌筑工藝采用干法砌筑，加氣混凝土砌塊墻每天砌筑高度不宜超過(guò)1.4m或一步腳手架高度內(nèi)，但在停砌后最高一皮磚因其自重太輕而容易造成與砂漿的膠結(jié)不充分而產(chǎn)生裂縫，應(yīng)在當(dāng)天停砌時(shí)最高一皮磚上壓一皮浮磚壓頂，第二天繼續(xù)砌筑時(shí)再將其取走。保證墻體有較高的抗剪、抗拉能力。 

　　（5）加強(qiáng)圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置，墻長(zhǎng)超過(guò)5m應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱；墻高超過(guò)3m，應(yīng)設(shè)圈梁。墻長(zhǎng)及層高較大且有門洞時(shí)，構(gòu)造柱的設(shè)置應(yīng)首先保證洞口兩側(cè)，以避免洞口角部收縮裂縫。 

　�。�6）由于易受空氣濕度影響，以及與框架結(jié)構(gòu)存在變形差，砌塊墻與混凝土墻或柱交接處，應(yīng)在混凝土墻或柱的水平灰縫內(nèi)預(yù)埋通長(zhǎng)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋沿墻或柱高設(shè)置，200厚外墻設(shè)置4道拉結(jié)筋，每道為2根φ6mm的通長(zhǎng)鋼筋，其中一道在外墻窗臺(tái)板處，并預(yù)留100mm高度后澆C20混凝土現(xiàn)澆窗臺(tái)臥梁，伸入墻內(nèi)150mm（防治門窗洞邊角的裂縫），一道在墻體頂部；200厚內(nèi)墻設(shè)置3道，每道2根φ6mm的通長(zhǎng)鋼筋；100厚墻設(shè)置3道拉結(jié)筋，每道1根φ6mm的通長(zhǎng)鋼筋；支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，設(shè)置鋼筋混凝土抗裂柱提高抗裂能力。 

　�。�7）砌筑完成后，要堅(jiān)持灑水養(yǎng)護(hù)，以減少砂漿的干燥收縮。 

　　3.4 溫度應(yīng)力裂縫防治 

　　溫度應(yīng)力裂縫預(yù)防措施包括： 

　　（1）不同材料搭接部位增加250寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（直徑0.8mm網(wǎng)格20×20）起抗裂作用； 

　�。�2）女兒墻不超過(guò)3m設(shè)置墻厚×180mm的抗裂柱，面設(shè)壓頂120*墻厚壓頂梁； 

　　（3）女兒墻砌塊強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于Mu10，砂漿強(qiáng)度等級(jí)不低于M10； 

　�。�4）加強(qiáng)屋面的保溫隔熱性能，即可以增加隔熱層和保溫層的厚度，或者設(shè)架空隔熱通氣層等，屋面防水材料宜選擇顏色較淺的材料，帶有鋁箔的最好，以減少屋蓋結(jié)構(gòu)的直射溫度，減少頂面的脹縮程度。 

　　3.5 埋設(shè)暗管暗線處裂縫防治措施 

　　暗埋安裝管并打壓后用與砌體強(qiáng)度接近的砂漿分兩次填實(shí)抹平，兩次填抹時(shí)間間隔7天以上，墻上孔洞需要堵塞時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土和與砌體強(qiáng)度接近的砂漿填堵。對(duì)電表箱等管線集中的位置線管與線管之間用細(xì)石砼和與砌體強(qiáng)度接近的砂漿填塞密實(shí)，墻面外加設(shè)250寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（直徑0.8mm，網(wǎng)格20×20）。此方法可有效的預(yù)防暗管暗線槽處墻面裂縫的產(chǎn)生。 

　　4 工程實(shí)例的應(yīng)用 

　　溫州市某安置房項(xiàng)目為十棟高層住宅，分別為11層、12層、25層，其中首層裙房為商鋪，地下1層，建筑面積12.7萬(wàn)平方米。主要結(jié)構(gòu)形式為框肢剪力墻結(jié)構(gòu)。在混凝土剪力墻和后砌加氣砼墻體的接縫處理時(shí)項(xiàng)目部采用在不同材料搭接部位增加250寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（直徑0.8mm網(wǎng)格20×20）；外墻抹灰前滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，相鄰邊搭接不少于250mm；電箱線管采用細(xì)石砼和與砌體強(qiáng)度接近的砂漿填塞密實(shí)，墻面外加設(shè)250寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)；實(shí)踐表明，前幾種方法施工的墻體沒(méi)有出現(xiàn)裂縫，部分之前填塞砂漿的墻體出現(xiàn)豎向裂縫，后將其又全部剔除然后按照第一種方法施工，裂縫防治效果明顯。說(shuō)明在接縫的處理上采用細(xì)石砼材料嵌填外加鍍鋅鋼絲網(wǎng)效果較好。 

　　5 結(jié)束語(yǔ) 

　　由于在建造過(guò)程中及建成后受外部環(huán)境、材料本身特性以及施工工藝水平的影響較大。針對(duì)目前填充墻開(kāi)裂現(xiàn)象多的情況，除了應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范施工，抓好施工管理，同時(shí)要從生產(chǎn)、設(shè)計(jì)、施工階段，針對(duì)結(jié)構(gòu)、材料特點(diǎn)，采取相應(yīng)的構(gòu)造措施。而造價(jià)管理部門，亦應(yīng)適當(dāng)提高相應(yīng)的施工費(fèi)用。但還需要我們?cè)诮窈蟮膽?yīng)用過(guò)程中進(jìn)一步積累經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)砌體開(kāi)裂精心施工，不斷改進(jìn)完善，才能真正解決墻體開(kāi)裂的問(wèn)題。