關鍵詞：家居裝飾;工程監(jiān)理 

　　一、家居裝飾裝修程序簡介 

　　1、技術資料準備：房屋平面圖、水電布置圖、建筑結構圖、水、電設備、燈具、潔具、家具及裝飾材料資料的搜集。 

　　2、裝修初步方案制訂：根據經濟條件，確定裝修投資與檔次。 

　　3、市場調查：到裝飾（建材、家具）市場了解裝修行情、裝飾材料價格、家具價格后制定裝修總投資計劃。 

　　4、選擇裝飾公司：選擇裝飾公司要以知名度高、信譽好、資質等級較高的企業(yè)作為首選對象，同時要考慮價格因。 

　　5、確定裝修設計方案：1）自己設計，邀請裝飾公司報價后選定施工單位;根據您的設想，請裝飾公司進行裝飾設計或由裝飾公司根據房屋情況進行裝飾設計后，對設計方案進行比較后確定;2）設計審查：項目是否齊全;材料、設備的品牌、規(guī)格型號、數(shù)量、質量要求等標注是否明確。 

　　6、確定裝修價格：根據確認的裝修設計方案，審核施工預算，然后確定裝修價格。 

　　7、簽訂裝修合同：與確定設計方案和價格的裝修公司簽訂裝修合同。在合同中明確裝修內容、質量標準、承包方式、材料提供方式、施工方購買材料的品牌和質量要求、工期、價款、支付條件、環(huán)保要求、施工安全要求、違約責任、保修條款、施工方承諾、爭議解決方式等條款（參見標準合同）。 

　　8、聘請裝修監(jiān)理：為了保證施工質量和施工進度，最好聘請監(jiān)理工程師負責施工質量和進度;也可以在選擇裝飾公司時就聘請監(jiān)理工程師，請監(jiān)理工程師參與設計方案的制訂、設計審查、價格確認及合同的簽訂工作。 聘請監(jiān)理工程師時，要簽訂監(jiān)理合同。明確監(jiān)理工程師的工作范圍、職責、酬金及酬金支付方式、違約責任、爭議解決方式等條款。 

　　9、裝修施工過程中業(yè)主（監(jiān)理工程師）要參與的工作： 1）在物業(yè)管理部門辦理了入住手續(xù)后，業(yè)主需向物業(yè)管理部門申報裝修方案，經審批同意后辦理開工手續(xù)。協(xié)助裝飾公司與物業(yè)管理單位簽訂裝修管理協(xié)議; 2）如施工過程中改變施工方案或材質，要簽署設計變更洽商單。簽署前要請監(jiān)理審核內容、工程量及費用的增減。涉及結構的要報物業(yè)管理部門批準后方可實施; 3）中間驗收：包括材料和設備檢驗、隱蔽工程驗收，合格后簽署驗收單 4）施工過程中按合同規(guī)定支付裝修工程款。支付前須經監(jiān)理核定工程量。 

　　二、家居室內裝飾裝修設計及新進展 

　　保護結構及安全原則：在設計中首先要考慮家庭居住環(huán)境的安全。一是保護結構，對承重墻、陽臺的半截墻、房間的梁或柱，無論其位置如何，絕對禁止拆除、改動。二是在裝修設計中所選用的材料不得超過住房的荷載能力。三是注意保護防水層，在裝修設計過程中，如果施工危及或破壞防水層，就必須進行防水層的修補或者重做。四是注意安全防火，設計裝修中使用的木材、織物等易燃材料應該進行阻燃處理;根據用電器具的擺放位置，對電表容量、導線的粗細等都應重新進行設計，以避免使用時發(fā)生事故。 

　　個性化原則：首先，尊重并行使用者的自主權。其次，要根據每個人的嗜好選擇突出其居室的特征。在設計中個性的表現(xiàn)主要是通過居室空間內的造型、造景、色彩運用和材料選擇來體現(xiàn)的。正確表現(xiàn)裝修個性的方法，任何家庭在裝修時都要借助一定的參照物，很多人不顧家庭的生活需要，選擇賓館飯店作為家庭裝修的樣本，就不可能反映出家庭的特點。突出個性要注意與整體和諧，要以長遠的、發(fā)展的指導思想進行家庭裝修設計。 

　　經濟性原則：從自身條件出發(fā)，結合居室的結構特點，精心設計，把不同檔次的材料進行巧妙組合，充分發(fā)揮其不同質感、顏色、性能的優(yōu)越性，就能達到既經濟又實用的美化原則。不提倡透支裝修，不提倡豪華型裝修，家庭裝修要考慮到日常生活的需要，要起到方便生活的作用，裝修結果必須實用。 

　　實用性原則：實用性是指居室能最大限度地滿足使用功能。一是為居住者提供空間環(huán)境;二是最大限度提供物品儲藏的需要。把為生活服務的功能性放在重要位置，一定要給使用者在生活中留下方便、舒適的感覺。 

　　美觀化原則：美觀化是指居室的裝飾要具有藝術性，特別是要體現(xiàn)個體的獨特審美情趣。 

　　習慣性原則：家庭裝修要的是藝術美的追求，但必須以尊重主人的生活習慣為前提，藝術取向要與生活價值取向相一致，與生活習慣相和諧。 

　　倡導“綠色建筑” 

　　途徑：（1）制定相應的建材法規(guī)，從生活層面促進環(huán)保材料和環(huán)保設備的研制和使用。 

　�。�2）通過對維護結構進行改定，以及先進技術和設備的研發(fā)，促進建筑室內環(huán)境控制體系節(jié)能。 

　�。�3）研制低能耗高強度材料及塑性材料。 

　　三、工程監(jiān)理建筑裝飾裝修 

　　1、設計方案的確定 

　　建筑裝飾裝修方案的確定，是為搞好整個工程的必需程序，任何建筑裝飾裝修方案必須根據業(yè)主的安全功能和要求來確定。作為監(jiān)理要首先掌控工程的建筑結構情況，水電暖通等設備的安裝情況及施工的質量，布局，功能等的實際情況。 

　　2、裝飾裝修工程的投資控制 

　　在裝飾裝修工程中，主要設備和材料的投資占整個裝飾裝修工程投資約60%―-70%，其對投資控制極為重要。監(jiān)理工程師還要充分研究主要材料，設備的用途和功能，了解業(yè)主的要求保證主要材料，設備的采用及采購經濟實惠，既滿足業(yè)主的功能要求，又降低造價。 

　　3、建筑裝飾裝修的質量控制 

　�。�1）施工方法 

　　《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》中曾規(guī)定：“高級裝飾工程施工之前，應預先放樣板，并經有關部門認可后，方可進行”。因此要求施工單位在大面積施工之前，應有材料的樣板或做樣板間，經甲方監(jiān)理確認后，嚴格樣板施工。 

　　（2）技術措施 

　　承擔建筑裝飾工程施工的各單位應備有相應的資質，并包括建立質量管理體系，施工單位要根據設計圖紙，施工合同和規(guī)范要求進行施工組織設計。經承包單位公司及相關部門審核批準后，報監(jiān)理和建設單位認可后方可施工。 

　�。�3）質量保證措施 

　　建筑裝飾裝修工程的質量應符合設計要求和《建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范》的規(guī)定。違反設計文件和規(guī)范規(guī)定施工而造成的質量問題由該施工單位負責。裝修凡涉及隱蔽驗收的分項工程必須向建設單位及監(jiān)理單位報驗合格方可轉入下一程序。（作者單位：遼寧何氏醫(yī)學院藝術學院） 

　　參考文獻： 

　　[1]李天鷹. 論新時期的室內裝飾設計[J]. 黑龍江科技信息， 2008，（03） . 

　　[2]胡涓涓，萬翠蓉. 色彩在家具與室內裝飾設計中的運用[J]. 家具與室內裝飾， 2008，（01） . 

　　[3]馮頎軍. 淺談室內裝飾設計中的中式元素和傳統(tǒng)意境表達[J]. 美術大觀， 2007，（12） . 

　　[4]王國勝. 淺析室內設計中的生態(tài)設計[J]. 無錫南洋學院學報， 2006，（04）  .