淺談衛(wèi)生間裝修施工質(zhì)量通病防治措施
摘要:筆者根據(jù)多年的施工經(jīng)驗(yàn),針對(duì)衛(wèi)生間裝修施工過(guò)程中的常見(jiàn)質(zhì)量通病提出以下防治措施,僅供同行參考。
關(guān)鍵詞:衛(wèi)生間,施工,通病防治
前言
在建筑工程施工過(guò)程中,衛(wèi)生間面積雖不大,但是衛(wèi)生間的施工卻涉及到土建、安裝、裝修等多道工序,在工序交接及交叉施工過(guò)程中極易出現(xiàn)質(zhì)量通病,也是裝修施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)。在施工過(guò)程中應(yīng)將衛(wèi)生間施工作為關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行控制。應(yīng)重視做好以下幾點(diǎn)工作,即:認(rèn)真進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)和技術(shù)交底;專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督;合理安排施工順序;嚴(yán)格執(zhí)行工序交接驗(yàn)收制度等。筆者根據(jù)多年的施工經(jīng)驗(yàn),針對(duì)衛(wèi)生間裝修施工過(guò)程中的常見(jiàn)質(zhì)量通病提出以下防治措施,僅供同行參考。
一、地面滲漏
雖然衛(wèi)生間地面防滲漏是工程質(zhì)量最基本的要求,但衛(wèi)生間地面滲漏的現(xiàn)象卻相當(dāng)普遍,而且多數(shù)的滲漏不是因?yàn)榉浪旧淼脑颍ǚ浪畬右鲂钏囼?yàn),出現(xiàn)問(wèn)題可以重做),多數(shù)情況下是因?yàn)橥两▽?zhuān)業(yè)與安裝專(zhuān)業(yè)交叉施工配合不夠引起的。因此對(duì)容易引起地面滲漏的各工序都應(yīng)加強(qiáng)管理,嚴(yán)格要求。
1、樓板立管應(yīng)高出裝修后地面50mm,堅(jiān)決杜絕“假套管”現(xiàn)象。出現(xiàn)“假套管”原因,一般是因安裝施工隊(duì)未控制好樓層標(biāo)高或土建施工隊(duì)私自提高地面標(biāo)高,致使套管高度低于建筑地面,于是安裝施工隊(duì)在原套管上面增加一個(gè)假套管來(lái)應(yīng)對(duì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的檢查驗(yàn)收。其結(jié)果必然是因原套管和假套管之間的防水施工不到位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。解決的辦法是:埋設(shè)套管時(shí)嚴(yán)格根據(jù)建筑地面標(biāo)高進(jìn)行施工;對(duì)套管及穿樓板管道周圈的防水層施工質(zhì)量加強(qiáng)檢查;發(fā)現(xiàn)有“假套管”現(xiàn)象時(shí),應(yīng)及時(shí)制止并責(zé)令返工。
2、固定穿樓板立管套管時(shí),要將套管的支架安裝在防水層以下,避免因露出找平層的支架將防水層破壞。
3、穿樓板立管套管安裝完畢后,封堵該處的洞口時(shí),先將該洞口周圈灑水濕潤(rùn),然后采用摻加膨脹劑(最好是膨脹、防水二合一的JJ91密實(shí)劑)的細(xì)石混凝土搗實(shí),保證完成后低出結(jié)構(gòu)面10~20mm。細(xì)石混凝土凝固后及時(shí)做24小時(shí)蓄水試驗(yàn),如出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,應(yīng)拆除返工重做。滲漏現(xiàn)象多出現(xiàn)在套管及立管管根處,因此必須加強(qiáng)對(duì)套管及立管管根處的各道工序的檢查驗(yàn)收。
4、穿樓板立管、套管管根混凝土做好蓄水試驗(yàn)后,待混凝土干燥后在管道的周圈剔出10~20mm深的槽,槽內(nèi)灌入防水油膏。
5、蓄水試驗(yàn)完成之前,最好將衛(wèi)生間臨時(shí)封閉。蓄水試驗(yàn)成功后,應(yīng)在第一時(shí)間作20mm的砂漿保護(hù)層,應(yīng)注意避免破壞防水層。
6、做砂漿保護(hù)層時(shí),工人要穿平底鞋,用塑料桶提灰,用塑料抹板攤平、壓實(shí)。
二、面磚地面積水
造成地面積水的原因,主要是坡度(一般為0.5%)和走向不合理引起的。在確定坡度時(shí)應(yīng)根據(jù)墻根到地漏距離較長(zhǎng)的一邊確定高低差,所有的墻根保持同一標(biāo)高。如果衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)地面與走廊結(jié)構(gòu)地面高差不能滿(mǎn)足找坡要求,就要采取以下措施:
1、因結(jié)構(gòu)施工的失誤,鋼筋保護(hù)層過(guò)高,可在局部適當(dāng)剔鑿,但一定要保證鋼筋的保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)要求。
2、因結(jié)構(gòu)施工的失誤,鋼筋過(guò)高無(wú)法剔鑿,只能采用門(mén)口加過(guò)門(mén)石的方法滿(mǎn)足坡度要求。但質(zhì)檢部門(mén)一般不允許這樣做,可提前與質(zhì)檢部門(mén)溝通,并想辦法將過(guò)門(mén)石做得更合理美觀一些,因?yàn)殇摻畹谋Wo(hù)層涉及到建筑的使用安全性能。
三、地面磚空鼓
造成地面磚空鼓的原因除了地面磚粘貼操作不規(guī)范外,主要是由于交叉作業(yè)人員在砂漿尚未凝固時(shí)踩踏引起的,避免的唯一辦法是粘貼完畢后及時(shí)封閉、維護(hù)。
四、面磚磚縫泛堿
地面磚磚縫泛堿的主要原因是水泥性能造成的,即使檢測(cè)報(bào)告顯示為合格也是難以避免的。從施工控制的角度,嵌縫時(shí)一定要將磚縫填實(shí)。在施工過(guò)程中,嵌縫工序容易被忽視,技術(shù)交底中很少說(shuō)明嵌縫操作要求,而工人一般只是用水泥灰膏將縫的表面抹平,在磚縫中形成蓄水空腔,水將水泥中的堿金屬氧化物溶出,與空氣中的CO2反應(yīng),形成白色的化合物。規(guī)范的嵌縫操作方法是水壺灌縫,即:將拌好的水泥砂漿裝在水壺中,壺嘴沿著1~2mm磚縫倒入,灌滿(mǎn)后沉淀1~2小時(shí),再次灌注直至不再沉淀為止,趁水泥砂漿尚未凝固時(shí),用細(xì)鐵絲反復(fù)壓實(shí)。
五、墻面磚根部泛堿
墻面磚嵌縫無(wú)法采用水壺灌縫法,其根部泛堿形成的原因是多方面的,可采取以下措施來(lái)避免:
1、墻根處的墻磚要壓在地磚上,陰角處的磚縫很難灌實(shí),要用與瓷磚顏色匹配的丙酮防水膏嵌縫。
2、防水層上翻高度要超過(guò)蹲臺(tái)的最高完成面不少于300mm。
3、輕質(zhì)隔墻應(yīng)嚴(yán)格按要求在墻根作混凝土止水帶。有些總包單位將輕質(zhì)隔墻工程交給供貨單位施工,而供貨單位不具備木工、瓦工等工種,也無(wú)法做混凝土止水帶。最好的辦法是輕質(zhì)隔墻的混凝土止水帶施工由砌筑隊(duì)來(lái)完成。
六、墻磚、地磚套割不吻合
1、盡量采用外形規(guī)則的大便器;沖水管部位的套割比較麻煩,套割后觀感效果一般較差,為保證美觀可采用加一個(gè)不銹鋼蓋圈進(jìn)行裝飾的方法。
2、立管三角型支架處的套割難度較大,該處也可采用不銹鋼蓋板板進(jìn)行裝飾。
七、墻磚、地磚的排版不美觀
墻磚和地磚的排版圖應(yīng)當(dāng)綜合考慮,可參照一些精品工程的做法,在形成終稿之前要經(jīng)項(xiàng)目部和公司技術(shù)人員共同研究確定。常見(jiàn)的技術(shù)常規(guī)要求不再累述,以下兩種方法供參考。
1、地面磚可根據(jù)大便器、小便器和洗涮間的布局采用協(xié)調(diào)的色帶調(diào)配磚模數(shù)。
2、墻面磚可在窗臺(tái)高度增加協(xié)調(diào)的色帶調(diào)配門(mén)窗處磚的模數(shù)。
八、吊頂管道處大套割不吻合
采用墻磚、地磚管道套割同樣的辦法,增加不銹鋼蓋圈裝飾。
九、吊頂與墻面交界處縫隙過(guò)大
可用與吊頂飾面顏色相匹配的丙酮密封膠嵌縫,利用膠帶配合嵌縫,完成后丙配密封膠縫既要小(<5㎜)又要形成一條直線。
十、大便器上表面不水平
大便器上表面不水平的原因主要是安裝時(shí)不牢固,在蹲臺(tái)回填或地磚粘貼時(shí)移動(dòng)了定位。安裝時(shí),可先由瓦工在大便器兩側(cè)砌筑紅磚底座,再由安裝工調(diào)整定位并用水泥漿粘牢固。
十一、大便沖洗管不垂直
安裝工將沖洗管安裝完成后,在瓦工粘貼地磚時(shí)難免會(huì)磕磕碰碰,這就要求固定沖洗管的支架要牢固、卡子要卡緊(必須加膠片墊圈)。如果沖洗管固不牢固,不只是不美觀的問(wèn)題,最嚴(yán)重的是沖洗管下彎頭與潔具連接有間隙,沖洗管的水壓較大,水將從該處噴出。
十二、衛(wèi)浴器皿或管件在墻面固定不牢,膨脹螺栓松動(dòng):
現(xiàn)代建筑多為框架結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員考慮到荷載問(wèn)題,通常填充墻體采用強(qiáng)度不高或空心材料進(jìn)行砌筑,由此衛(wèi)生器具在墻體上的安裝困難,解決的辦法是:
1、由安裝專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員根據(jù)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求以及衛(wèi)生器具的安裝方式,確定衛(wèi)生器具安裝固定點(diǎn)的位置及高度范圍。
2、土建作業(yè)人員根據(jù)衛(wèi)生器具安裝的位置及高度范圍位置在相應(yīng)的墻體上設(shè)置混凝土塊或混凝土帶,為后期的衛(wèi)生器具的安裝創(chuàng)造條件。
3、需要特別注意的是:安裝的物體較重而以不宜地面支撐的情況(如大理石洗手臺(tái)盆),避免使用膨脹螺栓,應(yīng)在墻體砼塊帶上預(yù)埋鐵件并注意外露部分的防腐措施。