住房裝修好不到3個(gè)月時(shí)間，市民許先生家客廳的地板就出現(xiàn)大面積起翹現(xiàn)象，靠近衛(wèi)生間的墻面泛潮、發(fā)霉。經(jīng)過(guò)水工檢查后發(fā)現(xiàn)，原來(lái)是衛(wèi)生間穿過(guò)客廳通往陽(yáng)臺(tái)的水管接頭漏水造成的。就發(fā)現(xiàn)地板大面前翹起的現(xiàn)象�？拷�衛(wèi)生間的墻面泛潮、發(fā)霉。經(jīng)過(guò)水工檢查后發(fā)現(xiàn)，原來(lái)是衛(wèi)生間穿過(guò)客廳通往陽(yáng)臺(tái)的水管接頭漏水造成的。

 

水路隱蔽工程如果試壓不到位，就很容易留下隱患。家裝中普遍存在主水管和分水管不分的現(xiàn)象，裝飾公司一般會(huì)以4分管（內(nèi)徑2.2mm）代替6分管（內(nèi)徑2.5mm），而且水路驗(yàn)收試壓不嚴(yán)格，從而導(dǎo)致水管滲水。

 

所以需要注意的地方：管道安裝應(yīng)橫平豎直、輔設(shè)牢固；給水管道與附件、器具連接嚴(yán)密，經(jīng)通水試驗(yàn)無(wú)滲漏；排水管道應(yīng)暢通，無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏，地漏表面應(yīng)略低于地面；嵌入墻體和地面的暗管道應(yīng)進(jìn)行防腐處理并用水泥砂漿抹砌保護(hù)；冷熱水安裝應(yīng)左熱右冷，安裝冷熱水管平行間距不小于20mm。

 

2、電線(xiàn)短路毀了洗衣機(jī)

 

去年8月12日上午，市民魏先生準(zhǔn)備將前一天換下的衣服洗一下。當(dāng)他將洗衣機(jī)電線(xiàn)插頭插進(jìn)電源插座的一瞬間，“劈劈啪啪”的聲音即從插座中傳出，一股刺鼻的焦糊味伴著一股黑煙隨即也冒了出來(lái)。手忙腳亂的魏先生趕緊跑到配電箱前將電源總閘關(guān)閉，奇怪，分合開(kāi)關(guān)怎么沒(méi)有自動(dòng)跳開(kāi)！？來(lái)不及多想，魏先生又迅速跑到洗衣機(jī)前，看到電線(xiàn)已經(jīng)被燒糊了！電工上門(mén)檢查后認(rèn)為，原因應(yīng)該是洗衣機(jī)電線(xiàn)短路造成的。而至于分合開(kāi)關(guān)為什么沒(méi)有自動(dòng)跳開(kāi)？原因則卻難以斷定。

 

正常情況下，電線(xiàn)出現(xiàn)短路，分合開(kāi)關(guān)應(yīng)該會(huì)自動(dòng)跳開(kāi)。但如果接地保護(hù)線(xiàn)布線(xiàn)工藝不到位，就很容易出現(xiàn)電線(xiàn)或電源短路而分合開(kāi)關(guān)不自跳的問(wèn)題。

 

所以需要注意的地方：電線(xiàn)、電纜、開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)具有國(guó)家電工產(chǎn)品安全認(rèn)證書(shū)（證比口頭保證靠譜多了~）；布線(xiàn)宜采用暗管鋪設(shè)，導(dǎo)線(xiàn)在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)，導(dǎo)線(xiàn)距電話(huà)線(xiàn)、閉路電視線(xiàn)不得少于50厘米，不能將導(dǎo)線(xiàn)直接埋入抹灰層內(nèi)；面向電源插座應(yīng)符合“左零右相，接地在上”的要求；工程竣工時(shí)應(yīng)向用戶(hù)提供電氣竣工簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線(xiàn)規(guī)格及暗管走向。

 

3、吊頂變成“掉頂”

 

去年10月24日早上6點(diǎn)多鐘，程女士起床準(zhǔn)備給家人準(zhǔn)備早餐。剛走到客廳，她就發(fā)現(xiàn)地面上散落著一層白灰。昨晚已經(jīng)打掃過(guò)了，怎么會(huì)有白灰呢？抬頭一看，她驚呆了：竟然有幾塊石膏吊頂搖搖欲墜。排除人為因素，吊頂脫落多數(shù)是吊筋不牢固造成的。家裝公司圖省事，會(huì)將木質(zhì)吊筋與龍骨直接打洞連接。由于不夠牢固，吊頂在外力的作用下就很容易脫落，這種現(xiàn)象在家裝中比較常見(jiàn)。另外，在吊頂基層隱蔽工程中，木龍骨不刷防火涂料、電線(xiàn)不走管的現(xiàn)象也很普遍。

 

所以需要注意的地方：吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質(zhì)龍骨無(wú)樹(shù)皮及蟲(chóng)眼，并按規(guī)定進(jìn)行防火和防腐處理，吊桿布置合理、順直，龍骨安裝牢固可靠，四周平順；吊頂罩面板與龍骨連接緊密牢固，陰陽(yáng)角收邊方正、起拱正確。紙面石膏板可用沉頭螺釘與龍骨固定，釘帽沉入板面，板縫應(yīng)進(jìn)行防裂嵌縫。

 

4、實(shí)木門(mén)經(jīng)不起一記“粉拳”

 

去年12月中旬的一天，邱小姐與男友發(fā)生口角。見(jiàn)邱小姐火越發(fā)越大，男友就索性躲進(jìn)書(shū)房并反鎖房門(mén)。邱小姐數(shù)次敲門(mén)，男友都閉而不見(jiàn)。氣憤不已的邱小姐一記“粉拳”砸向房門(mén)，只聽(tīng)到“喀嚓”一聲，門(mén)板裂開(kāi)了一條縫。裝修時(shí)，她定做的12樘門(mén)全是實(shí)木門(mén)，每樘門(mén)及門(mén)套價(jià)格達(dá)到了1200元。實(shí)木門(mén)怎么經(jīng)不起她的一拳頭？邱小姐找來(lái)裝修公司一檢查，才發(fā)現(xiàn)原來(lái)所謂的“實(shí)木門(mén)”竟然是用兩層面板加幾根木條制成的框架門(mén)。

 

這是一種典型的在隱蔽工程中偷工減料的手法。實(shí)木門(mén)有冷壓和熱壓之分，冷壓多是空心的，熱壓多是實(shí)心的。家裝公司委托木門(mén)生產(chǎn)廠制作，或自己在“后場(chǎng)”制作，在門(mén)內(nèi)填充硬紙板或其它不值錢(qián)的東西，以此冒充實(shí)木工藝門(mén)或?qū)嵞鹃T(mén)。這樣的門(mén)自然經(jīng)不起外力。而制作門(mén)套時(shí)也會(huì)有偷工減料現(xiàn)象發(fā)生，如用7mm或9mm的膠合板代替18mm的木工板。

 

所以需要注意的是：木質(zhì)門(mén)明顯部位應(yīng)標(biāo)明所用材質(zhì)名稱(chēng)以及規(guī)格、生產(chǎn)日期和編號(hào)；應(yīng)用塑料膜塑封包裝或用包裝紙盒包裝，包裝內(nèi)應(yīng)有裝箱單和產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證；木材的含水率不應(yīng)大于12%（高濕地區(qū)含水率允許略大些，但不得大于當(dāng)?shù)氐目諝馄骄�含水率）；木質(zhì)門(mén)中的組合材料如中密度纖維板、膠合板、膠黏劑等有毒有害物質(zhì)，必須嚴(yán)格遵守《室內(nèi)裝飾裝修材料有毒有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

 

5、裝修僅半年墻面就開(kāi)裂

 

去年7月22日，張女士在家里清理房間時(shí)忽然發(fā)現(xiàn)，客廳及臥室墻面、頂面出現(xiàn)多處細(xì)小裂紋，有部分位置已經(jīng)開(kāi)始起皮。裝修好才半年，墻面怎么就開(kāi)裂了呢？張女士只好找家裝公司進(jìn)行維修�？墒菦](méi)過(guò)幾個(gè)月，墻面又出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象，而且裂縫越來(lái)越多。

 

張女士家墻面出現(xiàn)的這種情況，與當(dāng)初墻面基層施工不當(dāng)有很大關(guān)系。墻面基層隱蔽工程普遍存在的問(wèn)題是上膩?zhàn)忧安凰⒔缑鎰�，并存在著�?duì)舊墻面不作鏟平、去灰處理，以及膩?zhàn)淤|(zhì)量較差或未按照規(guī)范施工等問(wèn)題。這會(huì)導(dǎo)致膩?zhàn)优c墻體粘接強(qiáng)度不夠，從而造成墻面開(kāi)裂、乳膠漆起皮。

 

所以需要注意的是：舊墻面應(yīng)清除疏松舊裝修層并涂刷界面劑；滿(mǎn)批膩?zhàn)?-3遍，乳膠漆3遍，界面劑、膩?zhàn)�、底漆、面漆按序施工；涂飾基層必須具有一定的�?qiáng)度，混凝土或抹灰層面涂刷溶劑型涂料時(shí)含水率不得大于8%，涂刷水性涂料時(shí)含水率不得大于10%；應(yīng)使用具有耐水性能的膩?zhàn)樱�膩�(zhàn)优c基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固，不起皮、不粉化、無(wú)裂紋；乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無(wú)流墜、皺皮，表面顏色一致，無(wú)明顯刷漏刷和透底，刷紋通順。

 

6、衛(wèi)生間滲水殃及樓下鄰居

 

去年9月16日晚10點(diǎn)多鐘，剛洗完澡的龐先生正準(zhǔn)備上床睡覺(jué)，門(mén)鈴聲突然響起。龐先生打開(kāi)門(mén)，發(fā)現(xiàn)樓下的鄰居正氣勢(shì)洶洶地站在門(mén)口。鄰居沖他大喊：“你們家衛(wèi)生間是不是漏水�。课覀兗叶伎毂谎屠�！”龐先生到了鄰居家一看，衛(wèi)生間吊頂?shù)慕涌p處正往下滴水，地面上有一大塊水漬。第二天，鄰居找來(lái)水工檢查，打開(kāi)吊頂時(shí)發(fā)現(xiàn)屋頂已經(jīng)全部潮濕，靠近浴室的位置還依然在滴水。水工斷定，這種問(wèn)題是由于龐先生家衛(wèi)生間漏水造成的。

 

龐先生家裝修時(shí)如果防水沒(méi)有做好，必然會(huì)導(dǎo)致滲水現(xiàn)象并殃及樓下，這種現(xiàn)象在家裝糾紛中比較普遍。防水隱蔽工程在家裝環(huán)節(jié)中雖然費(fèi)用不大，卻關(guān)乎自家及鄰居家的居室安全。很多家裝公司為節(jié)省成本，就使用劣質(zhì)防水材料，或防水層施工工藝不到位，這會(huì)給居室安全帶來(lái)巨大隱患。裝修時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)監(jiān)督家裝公司使用優(yōu)質(zhì)防水材料，并找懂行的人監(jiān)督防水層施工。

 

所以需要注意的是：防水施工宜用符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并有產(chǎn)品合格證書(shū)的防水材料；防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面250mm，浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm；防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實(shí)、無(wú)空鼓，表面無(wú)裂縫、起砂，陰陽(yáng)角做成圓弧形；涂膜防水層一般厚度不少于1.5mm，不露底；接茬應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm；防水工程完工后，必須做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。