【摘 要】針對(duì)建筑裝飾裝修市場(chǎng)現(xiàn)狀及工程管理探討問(wèn)題，介紹了施工項(xiàng)目管理的現(xiàn)狀，探討了我國(guó)建筑裝飾工程存在的問(wèn)題，具體是建筑裝飾施工管理薄弱、建筑裝飾材料的市場(chǎng)管理混亂合建筑裝飾成本管理意識(shí)淡薄，提出了建筑裝飾工程管理措施，對(duì)建筑裝飾的施工管理、對(duì)建筑裝飾的施工進(jìn)度、對(duì)建筑裝飾的質(zhì)量控制、對(duì)建筑裝飾的裝飾成本、對(duì)建筑裝飾的安全管理和對(duì)建筑裝飾的竣工驗(yàn)收。
【關(guān)鍵詞】建筑裝飾；裝修市場(chǎng)；工程管理
引言
建筑裝飾裝修是出于保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采取的施工方式。它利用裝飾裝修材料或飾物，對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過(guò)程。這是人們利用自己的想法，對(duì)已有的建筑空間效果的進(jìn)一步設(shè)計(jì)，也是對(duì)建筑空間不足之處的改進(jìn)和彌補(bǔ)，使建筑空間滿足使用要求、更具個(gè)性的一種手段。建筑裝飾能夠使建筑滿足人們的視覺(jué)、觸覺(jué)享受，進(jìn)一步提高了建筑物的空間質(zhì)量，因此建筑裝飾已成為現(xiàn)代建筑工程不可缺少的部分。
1、施工項(xiàng)目管理的現(xiàn)狀
建筑裝飾是指在建筑物或構(gòu)筑物表面進(jìn)行外觀施工的裝飾層，它可以起到保護(hù)建筑構(gòu)件的功能，也具有美化建筑物，提高建筑物的使用功能，改善建筑物使用條件的基本作用。從建筑裝飾的本質(zhì)上看，它是建筑工程施工的一部分。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中，隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)建筑裝飾的標(biāo)準(zhǔn)要求也越來(lái)越高，因此，引發(fā)了人們對(duì)建筑裝飾的濃厚興趣，也推動(dòng)了新建筑材料的發(fā)展，使建筑裝飾材料獨(dú)樹(shù)一幟，在市場(chǎng)上不斷推出別具特色的新材料。隨著大量新穎別致、高標(biāo)準(zhǔn)建筑工程的出現(xiàn)，人們?cè)桨l(fā)重視研究建筑裝飾工藝，努力融合傳統(tǒng)技法與現(xiàn)代施工技術(shù)，使建筑裝飾更加美觀和富有個(gè)性。因而，如何進(jìn)行有效的建筑裝飾管理，使建筑裝飾符合其相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，按照業(yè)主和設(shè)計(jì)的要求，使質(zhì)量都能達(dá)到預(yù)期效果是一個(gè)越來(lái)越受行內(nèi)外人士關(guān)注的問(wèn)題。
裝飾工程施工通常是指從接受施工任務(wù)開(kāi)始直到竣工驗(yàn)收，它一般包括：確定施工任務(wù)，簽訂施工合同。施工項(xiàng)目管理是為使項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)所要求的質(zhì)量、所規(guī)定的時(shí)限、所批準(zhǔn)的費(fèi)用預(yù)算所進(jìn)行的全過(guò)程、全方位的規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調(diào)。施工工程的生產(chǎn)要素有勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備、技術(shù)和資金，這些是一種相互結(jié)合的立體多維的關(guān)系，這就說(shuō)明工程是具有系統(tǒng)性的施工，施工項(xiàng)目管理是具有系統(tǒng)管理的特點(diǎn)。
2、我國(guó)建筑裝飾工程存在的問(wèn)題
2.1建筑裝飾施工管理薄弱�，F(xiàn)代建筑裝飾業(yè)大部分派生于建筑業(yè)大門類，小部分從輕工行業(yè)中分化出來(lái)。行業(yè)管理主要參照于土建工程的做法，很長(zhǎng)一段時(shí)間沒(méi)有行業(yè)適用的管理模式，加之從業(yè)人員水平良莠不齊，行業(yè)的管理水平一直不高。其次因?yàn)槟晗薜脑�，施工企業(yè)的基礎(chǔ)管理工作比較薄弱，加之工程短平快的特點(diǎn)，容易誘發(fā)企業(yè)的急功近利，在施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的管理工作，不夠扎實(shí)。
2.2建筑裝飾材料的市場(chǎng)管理混亂。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑裝飾材料品種、規(guī)格、品牌日益繁多，質(zhì)量參差不齊，并且經(jīng)常有許多新材料應(yīng)用的問(wèn)題。選擇建筑裝飾材料，首先是要符合室內(nèi)設(shè)計(jì)要求；其次要注意品牌，生產(chǎn)廠商和供應(yīng)商的誠(chéng)信度、產(chǎn)品出廠時(shí)間和有效期、國(guó)家或地方的材料質(zhì)檢證明、環(huán)保檢測(cè)證明或防菌防疫、交易信譽(yù)、售后服務(wù)等，以防止假冒偽劣；同時(shí)要加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的驗(yàn)收力度。
2.3建筑裝飾成本管理意識(shí)淡薄。建筑裝飾企業(yè)中大多數(shù)是年輕的企業(yè)，其中78%為民營(yíng)企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)規(guī)模大多屬于中小型企業(yè)，甚至是家庭作坊式的企業(yè)，企業(yè)的管理人員大多缺乏系統(tǒng)的現(xiàn)代管理知識(shí)，成本管理意識(shí)淡薄，常常簡(jiǎn)單地將項(xiàng)目成本管理責(zé)任歸于成本管理主管或財(cái)務(wù)部門。
3、建筑裝飾工程管理措施
3.1對(duì)建筑裝飾的施工管理。在建筑裝飾施工中，施工管理是十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。建筑裝飾施工管理的內(nèi)容主要包括：確定施工方案，做好施工準(zhǔn)備、編制施工進(jìn)度計(jì)劃和合同與造價(jià)管理。裝飾工程施工管理的依據(jù)是政府頒布的各種法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，裝飾施工單位與業(yè)主簽訂的城堡合同及與其相應(yīng)的工程圖紙、工程量清單、技術(shù)說(shuō)明書以及業(yè)主代表簽發(fā)的指令、洽商、變更等。
3.2對(duì)建筑裝飾的施工進(jìn)度。建筑裝飾施工進(jìn)度控制與質(zhì)量管理、成本控制、安全管理是建筑裝飾施工管理的重要內(nèi)容。進(jìn)度控制是中心環(huán)節(jié)，質(zhì)量管理是根本，成本控制是關(guān)鍵，安全管理是保障。在一般情況下，進(jìn)度快可能影響質(zhì)量及安全，成本也可能增加。所以，施工進(jìn)度控制在整個(gè)施工目標(biāo)控制中處于協(xié)調(diào)和帶動(dòng)其他工作的主導(dǎo)地位，加強(qiáng)進(jìn)度控制是使其達(dá)到合同規(guī)定的工期、質(zhì)量及造價(jià)目標(biāo)的重要措施。
3.3對(duì)建筑裝飾的質(zhì)量控制。裝飾工程施工質(zhì)量控制，就是指裝飾施工企業(yè)在施工階段，綜合運(yùn)用各種專業(yè)技術(shù)、管理技術(shù)和科學(xué)方法，經(jīng)濟(jì)合理地對(duì)工程功能和觀感質(zhì)量等所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、檢查、處理等一系列手段和方法，即對(duì)裝飾工程質(zhì)量進(jìn)行的全過(guò)程管理，從而確保裝飾工程符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)的要求。
3.4對(duì)建筑裝飾的裝飾成本。裝飾施工成本是指裝飾工程過(guò)程中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用的總和，也就是裝飾施工企業(yè)以及裝飾施工工程作為核算對(duì)象，在裝飾施工過(guò)程中所耗費(fèi)的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價(jià)值和勞動(dòng)者必要?jiǎng)趧?dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值的貨幣形式。它包括所消耗的主輔材料、構(gòu)配件、周轉(zhuǎn)材料的攤銷費(fèi)或租賃費(fèi)、裝飾施工機(jī)械的材料費(fèi)或租賃費(fèi)、支付給生產(chǎn)工人的工資和獎(jiǎng)金，以及在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工組織與管理所發(fā)生的全部費(fèi)用支出。
3.5對(duì)建筑裝飾的安全管理。建筑裝飾施工中的安全管理十分重要。安全管理的要點(diǎn)主要包括：設(shè)置裝飾工程施工多發(fā)事故的措施；設(shè)置安全用火及防火措施；防止物體打擊及高空墜落的措施；設(shè)置安全用電的措施；設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作的措施。安全檢查也是要注意的。安全檢查是發(fā)現(xiàn)不安全行為和不安全狀態(tài)的重要途徑；是消除事故隱患，落實(shí)整改措施，改善勞動(dòng)條件的重要方案。
3.6對(duì)建筑裝飾的竣工驗(yàn)收。建筑裝飾施工竣工驗(yàn)收管理是裝修質(zhì)量的保證。裝飾工程的竣工是指裝飾工程按照合同所規(guī)定的裝飾施工內(nèi)容全部完成，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格，達(dá)到交付使用的條件。裝飾收尾工程要組織有關(guān)人員逐層、逐段、逐部位、逐房間地進(jìn)行查項(xiàng)，檢查施工中有無(wú)丟項(xiàng)、漏項(xiàng)。如果發(fā)現(xiàn)丟項(xiàng)、漏項(xiàng)，必須立即確定專人負(fù)責(zé)定期解決，并在事后按期進(jìn)行檢查。對(duì)已經(jīng)全部完成的部位，要立即組織清理，保護(hù)好成品，根據(jù)具體情況需，可按房間或?qū)佣捂i門封閉，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，防止損壞成品或丟失零件。要有計(jì)劃地拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的各種臨時(shí)設(shè)施和暫設(shè)工程，拆除各種閑時(shí)管線，清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，有步驟地組織材料和各種物質(zhì)的回收處理工作。
4、結(jié)語(yǔ)
裝飾施工中的組織與管理是裝飾工程的重要組成部分，工程質(zhì)量決定組織與管理的水平。隨著人們的物質(zhì)及精神生活的日益提高，建筑裝飾工程將會(huì)不斷出現(xiàn)新變化、新問(wèn)題，我們應(yīng)創(chuàng)新管理，以使建筑裝飾工程健康發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】建筑裝飾；裝修市場(chǎng)；工程管理
引言
建筑裝飾裝修是出于保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采取的施工方式。它利用裝飾裝修材料或飾物，對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過(guò)程。這是人們利用自己的想法，對(duì)已有的建筑空間效果的進(jìn)一步設(shè)計(jì)，也是對(duì)建筑空間不足之處的改進(jìn)和彌補(bǔ)，使建筑空間滿足使用要求、更具個(gè)性的一種手段。建筑裝飾能夠使建筑滿足人們的視覺(jué)、觸覺(jué)享受，進(jìn)一步提高了建筑物的空間質(zhì)量，因此建筑裝飾已成為現(xiàn)代建筑工程不可缺少的部分。
1、施工項(xiàng)目管理的現(xiàn)狀
建筑裝飾是指在建筑物或構(gòu)筑物表面進(jìn)行外觀施工的裝飾層，它可以起到保護(hù)建筑構(gòu)件的功能，也具有美化建筑物，提高建筑物的使用功能，改善建筑物使用條件的基本作用。從建筑裝飾的本質(zhì)上看，它是建筑工程施工的一部分。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中，隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)建筑裝飾的標(biāo)準(zhǔn)要求也越來(lái)越高，因此，引發(fā)了人們對(duì)建筑裝飾的濃厚興趣，也推動(dòng)了新建筑材料的發(fā)展，使建筑裝飾材料獨(dú)樹(shù)一幟，在市場(chǎng)上不斷推出別具特色的新材料。隨著大量新穎別致、高標(biāo)準(zhǔn)建筑工程的出現(xiàn)，人們?cè)桨l(fā)重視研究建筑裝飾工藝，努力融合傳統(tǒng)技法與現(xiàn)代施工技術(shù)，使建筑裝飾更加美觀和富有個(gè)性。因而，如何進(jìn)行有效的建筑裝飾管理，使建筑裝飾符合其相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，按照業(yè)主和設(shè)計(jì)的要求，使質(zhì)量都能達(dá)到預(yù)期效果是一個(gè)越來(lái)越受行內(nèi)外人士關(guān)注的問(wèn)題。
裝飾工程施工通常是指從接受施工任務(wù)開(kāi)始直到竣工驗(yàn)收，它一般包括：確定施工任務(wù)，簽訂施工合同。施工項(xiàng)目管理是為使項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)所要求的質(zhì)量、所規(guī)定的時(shí)限、所批準(zhǔn)的費(fèi)用預(yù)算所進(jìn)行的全過(guò)程、全方位的規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調(diào)。施工工程的生產(chǎn)要素有勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備、技術(shù)和資金，這些是一種相互結(jié)合的立體多維的關(guān)系，這就說(shuō)明工程是具有系統(tǒng)性的施工，施工項(xiàng)目管理是具有系統(tǒng)管理的特點(diǎn)。
2、我國(guó)建筑裝飾工程存在的問(wèn)題
2.1建筑裝飾施工管理薄弱�，F(xiàn)代建筑裝飾業(yè)大部分派生于建筑業(yè)大門類，小部分從輕工行業(yè)中分化出來(lái)。行業(yè)管理主要參照于土建工程的做法，很長(zhǎng)一段時(shí)間沒(méi)有行業(yè)適用的管理模式，加之從業(yè)人員水平良莠不齊，行業(yè)的管理水平一直不高。其次因?yàn)槟晗薜脑�，施工企業(yè)的基礎(chǔ)管理工作比較薄弱，加之工程短平快的特點(diǎn)，容易誘發(fā)企業(yè)的急功近利，在施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的管理工作，不夠扎實(shí)。
2.2建筑裝飾材料的市場(chǎng)管理混亂。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑裝飾材料品種、規(guī)格、品牌日益繁多，質(zhì)量參差不齊，并且經(jīng)常有許多新材料應(yīng)用的問(wèn)題。選擇建筑裝飾材料，首先是要符合室內(nèi)設(shè)計(jì)要求；其次要注意品牌，生產(chǎn)廠商和供應(yīng)商的誠(chéng)信度、產(chǎn)品出廠時(shí)間和有效期、國(guó)家或地方的材料質(zhì)檢證明、環(huán)保檢測(cè)證明或防菌防疫、交易信譽(yù)、售后服務(wù)等，以防止假冒偽劣；同時(shí)要加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的驗(yàn)收力度。
2.3建筑裝飾成本管理意識(shí)淡薄。建筑裝飾企業(yè)中大多數(shù)是年輕的企業(yè)，其中78%為民營(yíng)企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)規(guī)模大多屬于中小型企業(yè)，甚至是家庭作坊式的企業(yè)，企業(yè)的管理人員大多缺乏系統(tǒng)的現(xiàn)代管理知識(shí)，成本管理意識(shí)淡薄，常常簡(jiǎn)單地將項(xiàng)目成本管理責(zé)任歸于成本管理主管或財(cái)務(wù)部門。
3、建筑裝飾工程管理措施
3.1對(duì)建筑裝飾的施工管理。在建筑裝飾施工中，施工管理是十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。建筑裝飾施工管理的內(nèi)容主要包括：確定施工方案，做好施工準(zhǔn)備、編制施工進(jìn)度計(jì)劃和合同與造價(jià)管理。裝飾工程施工管理的依據(jù)是政府頒布的各種法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，裝飾施工單位與業(yè)主簽訂的城堡合同及與其相應(yīng)的工程圖紙、工程量清單、技術(shù)說(shuō)明書以及業(yè)主代表簽發(fā)的指令、洽商、變更等。
3.2對(duì)建筑裝飾的施工進(jìn)度。建筑裝飾施工進(jìn)度控制與質(zhì)量管理、成本控制、安全管理是建筑裝飾施工管理的重要內(nèi)容。進(jìn)度控制是中心環(huán)節(jié)，質(zhì)量管理是根本，成本控制是關(guān)鍵，安全管理是保障。在一般情況下，進(jìn)度快可能影響質(zhì)量及安全，成本也可能增加。所以，施工進(jìn)度控制在整個(gè)施工目標(biāo)控制中處于協(xié)調(diào)和帶動(dòng)其他工作的主導(dǎo)地位，加強(qiáng)進(jìn)度控制是使其達(dá)到合同規(guī)定的工期、質(zhì)量及造價(jià)目標(biāo)的重要措施。
3.3對(duì)建筑裝飾的質(zhì)量控制。裝飾工程施工質(zhì)量控制，就是指裝飾施工企業(yè)在施工階段，綜合運(yùn)用各種專業(yè)技術(shù)、管理技術(shù)和科學(xué)方法，經(jīng)濟(jì)合理地對(duì)工程功能和觀感質(zhì)量等所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、檢查、處理等一系列手段和方法，即對(duì)裝飾工程質(zhì)量進(jìn)行的全過(guò)程管理，從而確保裝飾工程符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)的要求。
3.4對(duì)建筑裝飾的裝飾成本。裝飾施工成本是指裝飾工程過(guò)程中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用的總和，也就是裝飾施工企業(yè)以及裝飾施工工程作為核算對(duì)象，在裝飾施工過(guò)程中所耗費(fèi)的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價(jià)值和勞動(dòng)者必要?jiǎng)趧?dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值的貨幣形式。它包括所消耗的主輔材料、構(gòu)配件、周轉(zhuǎn)材料的攤銷費(fèi)或租賃費(fèi)、裝飾施工機(jī)械的材料費(fèi)或租賃費(fèi)、支付給生產(chǎn)工人的工資和獎(jiǎng)金，以及在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工組織與管理所發(fā)生的全部費(fèi)用支出。
3.5對(duì)建筑裝飾的安全管理。建筑裝飾施工中的安全管理十分重要。安全管理的要點(diǎn)主要包括：設(shè)置裝飾工程施工多發(fā)事故的措施；設(shè)置安全用火及防火措施；防止物體打擊及高空墜落的措施；設(shè)置安全用電的措施；設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作的措施。安全檢查也是要注意的。安全檢查是發(fā)現(xiàn)不安全行為和不安全狀態(tài)的重要途徑；是消除事故隱患，落實(shí)整改措施，改善勞動(dòng)條件的重要方案。
3.6對(duì)建筑裝飾的竣工驗(yàn)收。建筑裝飾施工竣工驗(yàn)收管理是裝修質(zhì)量的保證。裝飾工程的竣工是指裝飾工程按照合同所規(guī)定的裝飾施工內(nèi)容全部完成，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格，達(dá)到交付使用的條件。裝飾收尾工程要組織有關(guān)人員逐層、逐段、逐部位、逐房間地進(jìn)行查項(xiàng)，檢查施工中有無(wú)丟項(xiàng)、漏項(xiàng)。如果發(fā)現(xiàn)丟項(xiàng)、漏項(xiàng)，必須立即確定專人負(fù)責(zé)定期解決，并在事后按期進(jìn)行檢查。對(duì)已經(jīng)全部完成的部位，要立即組織清理，保護(hù)好成品，根據(jù)具體情況需，可按房間或?qū)佣捂i門封閉，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，防止損壞成品或丟失零件。要有計(jì)劃地拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的各種臨時(shí)設(shè)施和暫設(shè)工程，拆除各種閑時(shí)管線，清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，有步驟地組織材料和各種物質(zhì)的回收處理工作。
4、結(jié)語(yǔ)
裝飾施工中的組織與管理是裝飾工程的重要組成部分，工程質(zhì)量決定組織與管理的水平。隨著人們的物質(zhì)及精神生活的日益提高，建筑裝飾工程將會(huì)不斷出現(xiàn)新變化、新問(wèn)題，我們應(yīng)創(chuàng)新管理，以使建筑裝飾工程健康發(fā)展。
