二手房裝修流程簡介
二手房裝修流程是對二手房進(jìn)行再次裝修的過程,它與新房裝修不同,因為經(jīng)歷過一次裝修,再裝修時就要拆除第一次裝修留下來的痕跡。在細(xì)節(jié)處理上要求更加到位。
二手房裝修準(zhǔn)備
1.裝修圖紙。二手房因為是在已經(jīng)過改造裝修的基礎(chǔ)上進(jìn)行再次裝修,因此最好能找到第一次裝修的圖紙,了解上次裝修的設(shè)計安排,找出經(jīng)過整改的線路圖,在此基礎(chǔ)上進(jìn)行水電改造。
2.測量和設(shè)計。裝修不可盲目的進(jìn)行,在設(shè)計前應(yīng)該做好測量工作,房屋面積、地板磚的鋪設(shè)等都需要根據(jù)這些測量出來的數(shù)據(jù)進(jìn)行購買和安裝。測量完畢后,進(jìn)行裝修設(shè)計,個人偏愛的風(fēng)格喜好不同,業(yè)主要事先選擇好自己喜歡的風(fēng)格。
3.預(yù)算。盲目的裝修是不可取的,因為是二手房裝修,業(yè)主心里應(yīng)該有個估計值,打算在裝修上花多少錢,然后根據(jù)預(yù)算去選擇原料,不能沒有計劃的去購置。
4.工具和原料。如果是業(yè)主自己對房屋進(jìn)行二次裝修,那么需要的工具和材料應(yīng)準(zhǔn)備齊全,木門家具要提前訂購好,在適當(dāng)?shù)臅r機(jī)安裝進(jìn)去。建材市場的采購是必須的,業(yè)主最好邀請了解情況的朋友陪同前往。
二手房裝修步驟
1.拆改。拆改是進(jìn)行二手房裝修的第一步驟,因為已經(jīng)經(jīng)過裝修,拆開的主要內(nèi)容其實(shí)就是清理和拆除。其中包括拆舊門窗、鏟掉原墻面和地磚等等。
2.水電改造。由于原先的房間可能因為年代久遠(yuǎn)而造成線路老化,因此水電改造時需要小心謹(jǐn)慎,如果有原來的路線圖紙改造起來要方便許多,業(yè)主可將原來的老線路改成電容大小合適的。
3.墻地磚的鋪設(shè)。鋪設(shè)墻地磚的部位有廚房、陽臺、衛(wèi)生間,客廳根據(jù)需要可以鋪設(shè)。鏟除掉舊的地磚和墻磚以后,業(yè)主可根據(jù)原先的尺寸大小購買新的地磚、墻磚或者墻紙等。
4.櫥柜測量。在鋪設(shè)好磚之后,就可以進(jìn)行櫥柜測量了,這時候的尺寸已經(jīng)固定下來,櫥柜測量相對容易操作一些。櫥柜測量后,我們可以根據(jù)得出的數(shù)據(jù)進(jìn)行櫥柜安裝。
5.木、瓦、漆。木、瓦、漆的工作在裝修后期進(jìn)行,瓷磚鋪完后,對客廳、臥室、餐廳等地磚、墻面進(jìn)行細(xì)節(jié)整修處理,然后漆上乳膠漆。
6.安裝門、燈具和其他家電。最后一步驟是將業(yè)主想要換掉的家具、潔具、電器等部分替換掉。
二手房裝修流程注意事項
1.具體情況具體操作。二手房的裝修是需要根據(jù)實(shí)際來進(jìn)行的,不可異想天開,要根據(jù)房屋的狀況和質(zhì)量進(jìn)行操作,有些新房適宜大修,有些老房子就不適合。這些都要業(yè)主考慮清楚。
2.裝修成本。這是需要業(yè)主在前期就準(zhǔn)備好的工作,裝修預(yù)算要做好,后期裝修將消耗大量的金錢,業(yè)主應(yīng)仔細(xì)斟酌購買材料,不能造成使房屋裝修超過預(yù)算變成吸金無底洞。