家庭的整體裝修風格和理念是確定地板顏色的首要因素。深色調(diào)地板的感染力和表現(xiàn)力很強，個性特征鮮明，淺色調(diào)地板風格簡約，清新典雅。近年來，一些貌似瑕疵的木地板，如樹節(jié)、蟲眼、腐朽、裂紋紋理的地板需求量上升，是人們重視自然、返璞歸真理念的體現(xiàn)。
要注意地板與家具的搭配。地面顏色要襯托家具的顏色并以沉穩(wěn)柔和為主調(diào)，因為地面裝修屬于永久性裝修，一般情況下，不會經(jīng)常更換，因此要選擇比較中性的顏色。從色調(diào)上說，淺色家具可與深淺顏色的地板任意組合，但深色家具與深色地板的搭配則要格外小心，以免產(chǎn)生“黑烏烏”壓抑的情景。
居室的采光條件也限制了地板顏色的選擇范圍。采光良好的居室自不必說，可隨意挑選；而樓層較低，采光不充分的居室則要注意選擇亮度較高，顏色適宜的地面材料，盡可能避免使用顏色較暗的材料。
另外，色彩會影響人的視覺效果，暖色調(diào)為擴張色，冷色調(diào)為收縮色。所以，面積小的房間地面要選擇暗色調(diào)的冷色，使人產(chǎn)生面積擴大的感覺。如果選用色彩明亮的暖色地板就會使空間顯得更狹窄，增加了壓抑感。
需要提醒大家的是，單塊地板和整體鋪裝后所產(chǎn)生的效果給人的感覺是不完全相同的，因此要注意在選購中多鋪幾塊看看效果，然后再確定是否購買。
冬季地板養(yǎng)護就尤其值得注意。驟冷驟熱對地板傷害很大。專家指出，在地熱開啟和關(guān)閉的過程中要循序漸進，溫度的驟升和驟降都會影響地板的使用壽命。
此外，要保持地板表面的干燥及光亮。日常清潔使用擰干棉拖把擦拭即可。如果遇到頑固污漬，應用中性清潔溶劑擦拭后，再用擰干的棉拖把擦拭，切勿使用酸、堿性溶劑或汽油等有機溶劑。在門口放置腳墊，最好是換上平底拖鞋再進入衛(wèi)生間隔斷室內(nèi)，減少沙礫對地板的侵蝕，還要注意地板清潔，避免灰礫對地板漆膜表面磨損產(chǎn)生劃痕。同時，不要為了取暖直接在地板上放置大功率電熱器，也不要直接放置開水壺、爐子等高溫物體。
近幾年，隨著精裝修樓盤項目增多，“拎包入住”在為消費者帶來便捷的同時，因房屋裝修質(zhì)量問題產(chǎn)生的糾紛也接踵而至。于是，一些業(yè)主購買了精裝房，但考慮到環(huán)保健康或者款式造型等因素，在入住后仍會換掉已被安裝好的一些產(chǎn)品，其中地板往往被當作“首選”。
精裝房更換地板
產(chǎn)品類型與喜好不符
翟先生 我居住的精裝房開發(fā)商所配備的是強化地板，因為家里有小孩，所以想用更環(huán)保的實木地板。加上我個人更喜歡實木類地板的天然紋理和渾厚質(zhì)感，所以收房后我就把家里的強化地板全部拆除，更換為實木地板了。
擔心質(zhì)量售后沒保障
高女士 在各種媒體上常能看到一些精裝房內(nèi)建材質(zhì)量有問題的報題，這讓我對精裝房內(nèi)所使用的建材產(chǎn)品持懷疑態(tài)度。此外，我也擔心產(chǎn)品售后沒人管，尤其是地板，萬一在保修期外出現(xiàn)大面積變形，又有可能找不到廠家前來維修。與其那時候著急，還不如趁入住前更換掉呢。
“使用派”觀點
為圖省事才買精裝房
項女士 買精裝房就是看準它省去了裝修環(huán)節(jié)。前兩年我裝修過一套房子，把我累得夠嗆不說，最后也并沒達到預想的裝修效果。所以這次我打算買精裝樓盤項目，就是為了躲開麻煩的裝修。而且開發(fā)商承諾的裝修標準也不低，我還是比較放心的。
部分精裝房業(yè)主更換地板
“小區(qū)里有兩棟樓是精裝修的。不過我們發(fā)現(xiàn)，還是有部分業(yè)主會更換掉精裝房內(nèi)的建材，其中，以更換地板和櫥柜最為常見。”某小區(qū)物業(yè)的工作人員告訴記者，甚至還有一些精裝房業(yè)主會重新進行房屋裝修。
“精裝房業(yè)主更換地板，多數(shù)是擔心精裝房的地板質(zhì)量不過關(guān)。”一位地板銷售人員表示，精裝房即便不是全屋鋪設(shè)，至少會在臥室內(nèi)鋪設(shè)地板。
與其它建材相比，地板在房間中的鋪設(shè)面積相對較大，且均是長時間活動的空間，出于健康考慮，再加上地板的拆裝相對簡單，因此，一些消費者會換掉原有的精裝房地板，以相對高檔、環(huán)保的產(chǎn)品代替。
中國木材與木制品流通協(xié)會地板專業(yè)委員會副會長楊美鑫表示，通常情況下，規(guī)模較大的開發(fā)商在精裝樓盤項目中所使用的地板，產(chǎn)品質(zhì)量相對有保障。
但也有一些開發(fā)商為了壓縮成本，會選用“工程板”，這種是專為工程生產(chǎn)的廉價地板，質(zhì)量低劣且往往達不到環(huán)保標準。而規(guī)模較大的開發(fā)商更注重其品牌形象，已不再使用這種工程板。
同時，記者了解到，由于精裝房項目的訂貨量大，可達到二、三萬平方米，這樣的訂貨量足以使地板企業(yè)按照開發(fā)商的材質(zhì)、花色要求為其“定制”產(chǎn)品。
價格高企
進口地板難進精裝項目
記者調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，北京的精裝樓盤項目所使用的地板多為國產(chǎn)品牌。“開發(fā)商經(jīng)常會把產(chǎn)品的價格壓得很低。”飛美全球精品地板總經(jīng)理魯杰表示，開發(fā)商所提出的價格，是進口地板無法實現(xiàn)的。
據(jù)了解，以表層厚度為0.6毫米的多層實木地板為例，房地產(chǎn)開發(fā)商所提出的采購價格通常在150元/平方米左右，而強化地板的采購價格則可能低至每平方米 30元至40元。記者在北京的家居賣場調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，多數(shù)知名地板品牌的高空作業(yè)平臺多層實木地板每平方米的售價在200元以上，強化地板的價格通常在100元左右，而進口地板的價格則普遍遠高于國產(chǎn)地板。
“開發(fā)商提出的價格的確不高，但對于國內(nèi)地板企業(yè)，尤其是擁有完整產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)而言，還是能夠承受的。”柯諾地板市場部經(jīng)理陳京花表示，如果企業(yè)可以自主生產(chǎn)地板基材，將會大大提升企業(yè)的成本控制能力，降低地板原材料漲價對產(chǎn)品成本的影響。
優(yōu)勢凸顯
知名品牌進入開發(fā)商視線
記者走訪了幾家精裝樓盤項目，在開發(fā)商的售樓宣傳單上，往往印有“臥室地板采用XX或同檔次品牌”等字樣，所提到的品牌多為國內(nèi)知名的大型地板生產(chǎn)企業(yè)。
楊美鑫介紹，近幾年，隨著開發(fā)商注重提升品牌形象，更傾向于與國內(nèi)知名地板企業(yè)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。過去，很多地板企業(yè)不愿意承接精裝樓盤項目，一方面是因為開發(fā)商給出的實木復合地板價格低，更重要的是地板企業(yè)處于劣勢，導致項目尾款難結(jié)。但近幾年，國內(nèi)地板零售市場低迷但競爭卻日益激烈，一些地板企業(yè)開始尋找新的渠道。由于企業(yè)的規(guī)模有所擴大，使其成本控制能力增強，從而有實力與開發(fā)商建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。
據(jù)生活家地板工程項目負責人介紹，目前“低價” 已不是開發(fā)商選擇合作企業(yè)的唯一標準，“2008年，多家地板企業(yè)爭奪一個精裝樓盤項目，最終開發(fā)商選定我們和另一家并不太知名的地板企業(yè)。由于受成本限制，我們的報價高于競爭對手一百余萬元，結(jié)果可想而知，對手中標。但在這家企業(yè)完成10套樣板間后，開發(fā)商因不滿意產(chǎn)品的質(zhì)量和服務，最終取消了合約，以最初的報價和我們簽訂了協(xié)議。”他表示，這說明了開發(fā)商觀念的轉(zhuǎn)變。
