關(guān)鍵詞：建筑外墻；防滲漏；施工技術(shù) 

　　在當(dāng)前的建筑施工中，通常解決外墻滲漏的問題都需要展開一定的技術(shù)措施，就實際情況而言，一般的技術(shù)措施已經(jīng)不能解決目前嚴重的墻體滲漏問題，這就要求我們不斷改善技術(shù)，進一步研究解決墻體滲漏問題的措施，從而在根本上提高建筑施工的工程效率以及整體質(zhì)量，促進建筑行業(yè)的長遠發(fā)展。綜上所述，改善墻體滲漏的問題意義重大，我們應(yīng)進行深入分析其應(yīng)用技術(shù)。 

　　1 住宅建筑外墻概述 

　　墻體的作用在建筑學(xué)的角度上來看，是將室內(nèi)與室外形成一道屏障，例如北方地區(qū)冬季寒冷，墻體這一分界的構(gòu)件能夠有效地將外部的冷空氣阻擋下來，保證了室內(nèi)溫度；南方地區(qū)夏季炎熱，通過墻體將外部的熱空氣阻擋了下來，起到保溫隔熱的作用。另外，作為承重的主要構(gòu)件，墻體還承擔(dān)了重要的負荷作用。除此之外，墻體的作用還有很多，比如為人們遮擋風(fēng)雨，使人們免受風(fēng)吹雨打；阻隔外面的噪聲污染，尤其是緊鄰鬧市區(qū)或者高架橋附近的居民樓，來往的車輛或喧囂的人流都會影響住戶的休息，墻體能夠阻礙噪音，還人們一個清凈的空間。最重要的是，墻體是建筑物中必不可少的構(gòu)件之一。 

　　伴隨城市化進程的深入發(fā)展，科學(xué)技術(shù)也在不斷進步著，在高科技的輔助下，建筑行業(yè)捷足先登，發(fā)展迅速。不僅如此，建筑行業(yè)中所需要的建筑施工材料以及設(shè)備都在不斷的更新著，更是出現(xiàn)了新型的施工工藝以及施工設(shè)備，在如此繁榮的景象下，建筑施工的質(zhì)量以及性能均得到了大幅度的提升，從根本上滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的對建筑的高標(biāo)準(zhǔn)要求，反過來又促進了經(jīng)濟的發(fā)展，并且其作用更是不可估量的，為城市建設(shè)實現(xiàn)更快更好的進步打下了堅實的基礎(chǔ)。但是，我們不能一味的只看到了其優(yōu)勢所在，而忽略了在發(fā)展過程中存在的問題，結(jié)合當(dāng)前建筑行業(yè)的實際情況來看，雖然我們在施工過程中所采用的材料與設(shè)備都是目前最為先進的，可是仍舊難以保證建筑的質(zhì)量完全沒有問題，其中外墻滲漏就是其中較為嚴重的一個環(huán)節(jié)。如果不及時處理好這種滲漏情況，將會造成質(zhì)量以及安全隱患，最終受害的還是人們的生命財產(chǎn)安全。所以，我們在當(dāng)前的建筑施工中應(yīng)該予以警示，既然發(fā)現(xiàn)了這一問題，就要及時制止，防止其繼續(xù)蔓延，這樣做從小的方面說是為了人身安全著想，從大的方面更是為了是防滲漏工程的施工技術(shù)得到進一步的改善，保證建筑質(zhì)量，促進建筑行業(yè)的發(fā)展。 

　　2 外墻常見滲漏部位及原因 

　　2.1 框架梁下與砌體交接處的開裂、滲漏。填充墻砌至接近梁、板底時，未能嚴格按規(guī)范要求操作，砌體一次砌筑到頂，因重力作用，砂漿擠壓下沉，砌體產(chǎn)生一定變形，結(jié)合部位出現(xiàn)水平裂縫。 

　　2.2 外墻找平層空鼓、開裂、滲漏。找平層抹灰施工不規(guī)范，造成局部找平層空鼓、開裂、引起滲水。腳手眼滲漏。外墻抹灰時，腳手眼堵抹不嚴或堵抹的方法不正確，造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。 

　　2.3 陽臺根部滲漏。現(xiàn)澆砼陽臺板與墻體連接部位由于溫度變形影響，造成該處抹灰層出現(xiàn)裂紋，雨水滲入。 

　　3 墻體滲漏的防治措施 

　　3.1 抓好墻體砌筑質(zhì)量 

　　砌體質(zhì)量是外墻防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿密實，從根本上杜絕滲水通道：（1）禁止干磚上墻用干磚砌墻時，磚會吸收砂漿中的水分，砂漿很難鋪攤均勻，磚縫砂漿不易飽滿，砌體粘結(jié)性差，抗剪強度低，按照《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）規(guī)定：“砌筑磚砌體時，磚應(yīng)提前1～2d澆水濕潤”。因此，磚在砌筑前應(yīng)澆水濕潤，根據(jù)多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊的吸水、失水特性，合適的含水率分別為：多孔磚、空心磚宜為10～15%；輕骨料砼小砌塊宜為5%～8%。加氣砼砌塊施工時的含水率宜控制在小于15%（對粉煤灰加氣砼砌塊宜小于20%）。（2）嚴格控制填充墻的沉縮裂縫砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實，框架柱中伸出的拉結(jié)筋要砌入磚縫中。當(dāng)填充墻砌至接過梁、板底時，留出一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。（3）采用揉壓法砌筑采用揉壓法砌筑，施工人員必須掌握揉壓砌磚的技術(shù)，用“三一”砌磚法，即一鏟灰，一塊磚、一揉壓的操作法砌筑。 

　　3.2 堵塞墻體一切滲水通道 

　　對于墻體上的有可能漏水的通道進行填堵是裝修前必須要做的事情，而且一定要做好。只有這樣才能避免裝修后出現(xiàn)漏水，不僅難以修復(fù)而且會造成很大的經(jīng)濟損失。對于漏水點在填堵的時候要逐一排查，只有全部驗收合格后才可以進行施工。 

　�。�1）堵塞墻體的空頭縫和孔洞。清除空頭縫中酥松的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大于8mm，深度大于30mm。鏟除腳手架穿楞洞中的砂漿。堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍，隨即用摻10%UEA膨脹劑的1∶2.5水泥砂漿嵌補密實，深度大的孔隙要分層嵌補，每層厚度不大于8mm。施工腳手眼補砌時，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用干磚填塞。（2）填充墻上口的縫隙填嵌密實在填充墻上的裂縫時一定要將表面的灰土和建筑殘渣清理干凈，然后用水泥進行仔細填堵，知道縫隙密實為止。只有這樣才能保障裂縫不會再次出現(xiàn)漏水隱患。（3）處理好門窗周邊的縫隙清掃門窗周邊及接觸處墻體，沖水濕潤、刷水泥素漿一遍。隨即用摻10%UEA膨脹劑的1∶2.5水泥砂漿分二次嵌塞，嵌好后外邊留5mm深的凹槽，待外裝飾完成后，縫內(nèi)嵌防水密封膠。窗臺下砌體的灰縫必須飽滿。不得將抹灰抹到窗框下檻口以上，必須從下口坐進2～3mm，無遮陽板的窗臺均做10mm×10mm的滴水線。 

　　3.3 防止陽臺滲漏水 

　　挑陽臺在荷載作用下變形，常使其與墻相接觸處產(chǎn)生裂縫而漏水，有的陽臺面因倒泛水而漏水。施工時應(yīng)注意靠墻邊的陽臺板灌縫要比板面低20mm，待干硬后用柔性防水密封膏密封嵌平。找平層施工要從水落口面標(biāo)高拉坡度線，清掃沖洗板面，先刷一遍素水泥漿，用細石砼或砂漿找平，拍實抹光，隔24h澆水養(yǎng)護，檢查排水情況，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。還要防止雨水從挑梁斜面流淌滲入內(nèi)墻，要在挑梁底做滴水線。除此之外，抹灰前對基層進行澆水濕潤。外墻抹灰到一步腳手架甩搓時，在槎端抹實壓平、定漿后，用尺板貼著，用鐵抹子切成反槎。當(dāng)下層接槎抹灰前，向槎內(nèi)充分灑水浸潤，然后刷一道素水泥漿，待漿液吸入墻體后再抹灰。抹灰工程應(yīng)分層進行。為了增強抹灰層的抗裂能力，在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。因為砼與砌體的線膨脹系數(shù)差異較大，所以易引起砌體與砼梁板交接處抹灰層開裂。 

　　結(jié)束語 

　　綜上所述，墻體一旦出現(xiàn)滲漏問題，我們應(yīng)該及時進行處理，這不僅是出于保證施工質(zhì)量的考慮，同樣也是為了保障人身安全，避免對人們的日常生活中造成不必要的麻煩。本文通過對外墻滲漏的相關(guān)研究，讓讀者對外墻滲漏產(chǎn)生的后果有了進一步的認識，解決外墻滲漏的問題，首先要找到產(chǎn)生問題的關(guān)鍵所在，根據(jù)原因找到辦法，對癥下藥才能從根本上制止問題的發(fā)生。在科學(xué)技術(shù)日新月異的今天，通過人們的不斷努力，相信一定能夠有效地控制墻體滲漏問題。 

　　參考文獻 

　　[1]種立山.建筑墻體滲漏的常用處理方法分析[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2008（6）. 

　　[2]莊健，屈永.淺析建筑外墻滲漏產(chǎn)生的原因及防治措施[J].中小企業(yè)管理與科技（上半月），2008（4）. 

　　[3]王鵬.住宅工程外墻滲漏的原因及防治措施[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2009（3）.