關(guān)鍵詞：高層住宅；建筑施工；施工要點(diǎn)；控制與優(yōu)化 

　　引言：在城市化進(jìn)程快速發(fā)展的今天，高層住宅建筑正日益成為城市建設(shè)的主流，由于高層建筑的特點(diǎn)是層數(shù)多，高度大，結(jié)構(gòu)類型多樣，體型復(fù)雜，施工難度大，施工工藝技術(shù)要求高，施工工期長，工序繁，交叉作業(yè)多，受力特點(diǎn)、設(shè)計(jì)依據(jù)與一般多層建筑有很大不同。因此，施工管理人員要對其施工要點(diǎn)等問題高度重視。 

　　1.高層住宅建筑施工要點(diǎn)控制與優(yōu)化 

　　1.1高層住宅建筑施工管理機(jī)構(gòu)的控制與優(yōu)化 

　　對于高層住宅建筑施工的控制，不論是單體高層住宅建筑，還是小區(qū)的群體高層住宅建筑施工，首先都應(yīng)從控制“人”開始。施工相關(guān)人員作為高層住宅建筑施工的主體，對施工要點(diǎn)控制也很重要。施工相關(guān)人員主要包括項(xiàng)目的建設(shè)方和項(xiàng)目的施工方。作為項(xiàng)目的建設(shè)方，在考察和選擇施工單位時(shí)，不僅僅只是看重施工單位資質(zhì)等級、技術(shù)水平、工程業(yè)績和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，也應(yīng)對該單位組織機(jī)構(gòu)形式和即將投入該項(xiàng)目的人員狀況的引起重視；作為項(xiàng)目的施工方，在項(xiàng)目施工過程中，任何施工人員都應(yīng)該服從、執(zhí)行已編定的方案。同時(shí)，應(yīng)該選擇一支有操作經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)過硬的施工隊(duì)伍和一位素質(zhì)全面、能力強(qiáng)的項(xiàng)目經(jīng)理。 

　　1.2高層住宅建筑“三線”的控制與優(yōu)化 

　　對于高層住宅建筑來說，軸線、標(biāo)高、垂直度類似于建筑物的經(jīng)絡(luò)。其三者若是控制不好，會對高層住宅建筑的質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響，嚴(yán)重時(shí)會危及居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。由于涉及面廣，施工環(huán)境復(fù)雜，作業(yè)難度大，經(jīng)常會發(fā)生位移或不準(zhǔn)現(xiàn)象。高層住宅建筑施工的一大難點(diǎn)就是“三線”的控制。 

　　在高層住宅建筑施工的要點(diǎn)控制上，要注重“三線”控制的把握，其中對軸線、垂直度、標(biāo)高等都要有嚴(yán)格的控制點(diǎn)。首先是對軸線的控制。爬架立桿垂直度應(yīng)控制在1/400以內(nèi)，每面架橫桿水平高度差小于50mm，外加延長方向平直偏差不大于20mm。穿墻（梁）預(yù)留孔，應(yīng)按整體爬架設(shè)計(jì)平面、里面位置準(zhǔn)確預(yù)留。孔洞的水平距離誤差應(yīng)控制在4mm以內(nèi)。內(nèi)立桿安裝距離墻面誤差不大于20mm。需加工的構(gòu)件，穿墻螺栓、工字鋼、角鋼、鋼板均采用普通熱軋鋼。加工的關(guān)鍵是焊接質(zhì)量。各焊縫均為滿焊，寒風(fēng)厚度在6mm以上，焊接后用焊縫角尺進(jìn)行檢查，不符合要求的要進(jìn)行補(bǔ)焊，焊縫中若夾有焊渣或氣泡要打掉重焊。其次是對垂直度的控制。應(yīng)該要根據(jù)高層住宅建筑的柱網(wǎng)布置情況，先確定好高層住宅建筑的四個(gè)邊角柱，并注重邊角柱的模板安裝，主要是沿著柱外層上彈出層的厚度線，采用吊線的方法測定立柱的垂直度，在確保垂直度為100%之后，接著就對準(zhǔn)模板外邊進(jìn)行加固，澆筑混凝土，通過以四柱為基線，就能準(zhǔn)確的控制正面平整度，完全把握好垂直度。最后是對標(biāo)高的控制。先對高層住宅建筑的每層預(yù)控軸線的四個(gè)洞口進(jìn)行標(biāo)高的定位處理，并輔以多層標(biāo)高綜合的復(fù)核運(yùn)用，然后給以水準(zhǔn)抄平。在高層住宅建筑的四角、四周都是設(shè)置復(fù)核點(diǎn)，以確保每層面的四個(gè)洞口控制點(diǎn)與外層復(fù)核點(diǎn)在同一水平線上，從而實(shí)現(xiàn)對標(biāo)高的控制。 

　　1.3高層住宅建筑的強(qiáng)度控制和優(yōu)化 

　　高層住宅建筑中，雖然很多外墻已逐漸地被其他特殊的材料（鋼化玻璃、鋼板以及其他高強(qiáng)度材料）所替代，但是混凝土（現(xiàn)在多使用商砼）仍然是建筑中最重要的組成部分，混凝土強(qiáng)度在很大程度上決定著建筑物的強(qiáng)度。高層住宅建筑商砼使用量大，施工工藝復(fù)雜，施工周期長，氣候及工作條件影響因素多，有時(shí)會導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度離散性大，甚至不合格。控制和優(yōu)化好建筑強(qiáng)度很有必要！ 

　�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)對商品砼的養(yǎng)護(hù) 

　　在建筑施工過程中，泵送商品砼不僅能很好地縮短工期，而且也能較好改善施工性能，因此高層住宅建筑多采用泵送商品砼。某些工程使用顯示：即使在嚴(yán)格按照要求選擇一定強(qiáng)度的商品砼的情況下，仍會出現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不夠的狀況。據(jù)有關(guān)專家分析其原因多為搶工期，養(yǎng)護(hù)時(shí)間嚴(yán)重不足�？梢婐B(yǎng)護(hù)對于建筑強(qiáng)度很重要。可以通過以下措施進(jìn)行優(yōu)化：1）在二次抹面后，立即用塑料薄膜蓋，保持砼面濕潤；2）柱模板拆除后，用一層塑料膜包裹起來，并設(shè)專人澆水養(yǎng)護(hù)；3）墻體采用塑料薄膜包裹進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；4）覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)。 

　�。ǘ�）加強(qiáng)對砼強(qiáng)度的評價(jià) 

　　加強(qiáng)商品砼強(qiáng)度評定，剔除試塊制作的不規(guī)范現(xiàn)象。根據(jù)國家對《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107）規(guī)定，對商品砼強(qiáng)度應(yīng)分批進(jìn)行檢驗(yàn)評定。根據(jù)施工進(jìn)度周密地制定混凝土澆筑計(jì)劃，所澆筑的部位，根據(jù)工程量分析出混凝土用量。養(yǎng)護(hù)試塊的制作應(yīng)聯(lián)系現(xiàn)場實(shí)際，按照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)放置在砼結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上進(jìn)行同條件養(yǎng)護(hù)，按施工方案進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范要求，以保證試塊的真實(shí)性。 

　　1.4建筑裂縫的控制與優(yōu)化 

　　在建筑施工時(shí)，混凝土在早期有可能發(fā)生收縮，導(dǎo)致表面水分蒸發(fā)過快，在產(chǎn)生較大收縮的同時(shí)。易受到內(nèi)部約束而開裂。一般通過改善施工要點(diǎn)控制和完善優(yōu)化措施等方面采取措施：一方面要設(shè)置永久性伸縮縫，外墻面適當(dāng)位置留分隔縫等；另一方面要避免結(jié)構(gòu)斷面突變帶來的應(yīng)力集中，重視對結(jié)構(gòu)鋼筋的配置，對采取混凝土小型空心砌塊等輕質(zhì)墻體，增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱，每層墻高的中部增設(shè)厚度120mm與墻等寬的混凝土腰梁，砌體無約束端增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口采用鋼筋混凝土框加強(qiáng)，兩種不同基體交接處，用鋼絲網(wǎng)進(jìn)行處理，特別要注意梁底的砌體要求，屋面保溫層與隔氣層也要合理設(shè)置。此外，要合理設(shè)置后澆帶，采取相應(yīng)補(bǔ)償收縮混凝土技術(shù)，網(wǎng)混凝土中多摻纖維素類等。 

　　1.5高層住宅建筑消防設(shè)施的控制與優(yōu)化 

　　在高層住宅建筑施工的用電安全控制上，可以設(shè)置電房，采用兩級保護(hù)、三級配電的方式，并采用三相五線制電源電纜的控制，并配備點(diǎn)想和開關(guān)箱，確保高層住宅建筑的用電需要。同時(shí)，要圍繞高層住宅建筑施工中的整體需要，進(jìn)行全面細(xì)致的消防設(shè)計(jì)，融入到具體的施工之中，在設(shè)計(jì)的前期做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。全面熟悉高層建筑消防設(shè)計(jì)的圖紙要求，在形成圖紙會審以及交底的基礎(chǔ)上，熟悉圖紙的每一個(gè)細(xì)節(jié)和要求，并對這些設(shè)施做好標(biāo)志及保護(hù)措施等。做好現(xiàn)場的調(diào)查和故障排除工作，對涉及到施工障礙的因素，做出分析總結(jié)，加強(qiáng)指導(dǎo)和服務(wù)，確保消防設(shè)施安全的前提下，避免出現(xiàn)任何的差錯(cuò)。 

　　2結(jié)語 

　　在高層住宅建筑施工上，結(jié)合對現(xiàn)代施工技術(shù)的要求，通過先進(jìn)的儀器設(shè)備和施工工藝，加強(qiáng)對施工管理機(jī)構(gòu)、“三線”、混凝土強(qiáng)度、建筑裂縫、消防設(shè)施等施工要點(diǎn)的控制與優(yōu)化，從而更好地滿足對高層住宅建筑施工效率，安全和質(zhì)量的要求。 

　　參考文獻(xiàn) 

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