【關(guān)鍵詞】房建施工；高層住宅；施工技術(shù)；措施探討 

　　1 高層住宅房建施工案例介紹 

　　1.1 工程案例說明。某市一小區(qū)高層房建工程，其總建筑面積是60681平方米，它的工程設(shè)計(jì)為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；其總高度100.12米，分為地上29 層，地下3層；地下室為停車場。 

　　1.2 模板支撐設(shè)計(jì)。該小區(qū)高層房建工程的轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)自重達(dá) 5525 噸，不均勻地分布在結(jié)構(gòu)平面上，我們根據(jù)其下各層的樓板設(shè)計(jì)承載力，按傳統(tǒng)常規(guī)方法支撐須加至底層地面。同時(shí)，在具體施工中我們將轉(zhuǎn)換層大粱分兩次澆筑的混凝土和施工荷載，形成疊合粱，減少施工荷載。 

　　1.3 施工順序及措施。我們對該高層房建工程采取基層處理→操標(biāo)高、模板上彈水平控制線→混凝土攪拌→鋪設(shè)混凝土→振搗→找平→養(yǎng)護(hù)的施工順序加以施工。但是要注意的是，在混凝土攪拌的時(shí)候要核對后臺(tái)原材料，檢查磅秤的精確性；并在每盤投料順序?yàn)槭��?rarr;水泥→砂→水。嚴(yán)格控制用水量，攪拌時(shí)間應(yīng)該不少于90s。 

　　1.4 混凝土施工辦法。在混凝土施工時(shí)候，我們要使用高效減水劑，并且控制初凝時(shí)間，在澆筑時(shí)要求投入大產(chǎn)能機(jī)械設(shè)備和較多的人力才能保證混凝土的連續(xù)澆筑，并考慮混凝土設(shè)備應(yīng)急相關(guān)方案。 

　　1.5 鋼筋綁扎措施。鋼筋制成的半成品進(jìn)行掛牌驗(yàn)收，專人負(fù)責(zé)清料，質(zhì)安組負(fù)責(zé)抽查。 梁、柱節(jié)頭的鋼筋均很密，核心箍不允許遺漏，綁扎確實(shí)困難的部位，將箍筋制成兩個(gè) U 型，待綁扎就位后，按搭接 10d 焊接成封閉箍。 

　　1.6 模板施工措施。首先來看模板的設(shè)計(jì)。這個(gè)設(shè)計(jì)一定要滿足強(qiáng)度剛度的要求，對主要受力部件要進(jìn)行計(jì)算，力求構(gòu)造簡單易于拆卸。還要按清水混凝土質(zhì)量要求進(jìn)行模板設(shè)計(jì)，在模板滿足強(qiáng)度和剛度要求的前提下，盡可能提高表面光潔度，陰陽角模統(tǒng)一平整。梁模板及柱和墻模板從立模至澆筑混凝土過程中、全長、全寬全高三向均應(yīng)拉通線校驗(yàn)，混凝土澆筑過程中通線不撤。而平模板接縫我們一般地采用 8 厘米寬的 PVC 膠帶紙貼縫或膩?zhàn)庸文�。同時(shí)需要注意的是在梁板支模后用空壓機(jī)及人工清吹干凈。 

　　1.7 墻柱模板施工技巧。在這個(gè)中我們可以采用墻柱模板 18 毫米的膠合板拼制定型組合而成。在模板拼裝前要逐塊修整板面邊框，清除混凝土殘?jiān)�、泥漿，并涂刷脫離劑。墻柱根施工縫處經(jīng)剔鑿、清理干凈后，根據(jù)墻柱模控制線找準(zhǔn)模板位置，調(diào)整其垂直度。 

　　2 高層住宅房建施工注意事項(xiàng) 

　　高層住宅房建施工注意事項(xiàng)主要是指，對地下公共走道通風(fēng)的窗井應(yīng)滿足通風(fēng)口的面積滿足地下兩層公共走道總面積的 2% 且公共走道的最遠(yuǎn)點(diǎn)距窗井不應(yīng)大于 30 米；對地下樓梯間及前室通風(fēng)的窗井應(yīng)滿足：對樓梯間通風(fēng)的窗井通風(fēng)口面積應(yīng)滿足每5層不應(yīng)小于2平方米，前室不應(yīng)小于2平方米。另外當(dāng)分戶墻兩側(cè)的窗戶間距小于2米時(shí)應(yīng)設(shè)甲級防火固定窗，或是分戶墻突出墻面不少于1米。對凸窗窗臺(tái)設(shè)置要求：若窗臺(tái)高度≤450毫米時(shí)則欄桿高度應(yīng)從窗臺(tái)面起算不小于 0.9 米，可開啟窗扇底距窗臺(tái)面的凈高低于 0.9 米時(shí)窗洞口處應(yīng)有措施，其防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起算不低于 0.9 米。地上層樓梯間與地下層樓梯間共用通風(fēng)窗井時(shí)地上層樓梯間應(yīng)加甲級防火窗。 

　　經(jīng)過多年的施工實(shí)驗(yàn)和上述案例的分析，我們得出，高層住宅房建施工存在著諸多的特點(diǎn)，比如說最明顯的特點(diǎn)之一是施工周期長，一般在2年左右的時(shí)間，但要縮短周期的話主要是縮短結(jié)構(gòu)和裝飾施工周期。另一個(gè)特點(diǎn)是工程量大。這在一定意義上來說帶來了高層住宅施工計(jì)劃、組織、管理、協(xié)調(diào)的難度大。施工單位必須精心施工，加強(qiáng)集中管理。還有就是高空作業(yè)多，存在著較大的危險(xiǎn)性。比如說大量的材料、制品、機(jī)具設(shè)備和人員的垂直運(yùn)輸都是在高空作業(yè)下進(jìn)行的，這就要求在施工全過程中，要認(rèn)真做好高空安全保護(hù)、防火、用水、用電、通訊、臨時(shí)廁所等問題，防止物體墜落打擊事故。 

　　4 預(yù)防或加強(qiáng)高層住宅房建施工質(zhì)量舉措 

　　根據(jù)高層住宅房建施工的幾大特點(diǎn)，我們?yōu)榱艘?guī)避或者進(jìn)一步加強(qiáng)它的施工質(zhì)量，我們就要做到以下幾個(gè)方面，具體如下。 

　　4.1 做好施工規(guī)劃。在具體施工之前，我們有必要做好房屋的施工方案、施工順序、施工方法等，同時(shí)還要做好技術(shù)交底。這主要體現(xiàn)在以設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、工藝規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)編制技術(shù)交底文件。 

　　4.2 做好預(yù)檢工作。這個(gè)主要是有預(yù)檢由施工單位進(jìn)行，做出記錄。土建工程規(guī)定的預(yù)檢項(xiàng)目有測量放線、模板等。 

　　4.3 做好竣工驗(yàn)收工作。這一點(diǎn)很重要，在竣工驗(yàn)收工作中，對于不符合工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求的工程項(xiàng)目，應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改。同時(shí)要求物業(yè)公司參與第二階段的分戶驗(yàn)收工作。并按確定的分戶驗(yàn)收的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容和數(shù)量對工程進(jìn)行分戶驗(yàn)收，并及時(shí)在《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表》上確認(rèn)、簽章。結(jié)語經(jīng)過上面的論述，我們不難發(fā)現(xiàn)，高層的房屋建筑工程施工質(zhì)量事關(guān)社會(huì)公眾利益和公共安全。作為建設(shè)參與者，必須以對國家、對人民、對子孫后代高度責(zé)任的精神，切實(shí)增強(qiáng)質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，樹立質(zhì)量重于泰山的思想，牢固地貫徹“質(zhì)量第一”的方針。從施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)方面落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，采取科學(xué)有效的管理措施和管理方法，確保建設(shè)工程質(zhì)量。把提高工程質(zhì)量作為建設(shè)工作的重中之重，從而為推動(dòng)我國建筑業(yè)的健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。