面積計(jì)算總結(jié)
心中有間房,計(jì)算不會(huì)忘
平頂和坡頂,要點(diǎn)要分清
有頂有圍護(hù),面積參照房
有頂無(wú)圍護(hù),頂蓋減半做
01平頂坡頂單層房
單層房:外墻勒角上,結(jié)構(gòu)外圍水平面;
平頂房:2米2及以上計(jì)全,以下就折半;
坡頂房:凈空1米2,顛倒過(guò)來(lái)2米1折半,以下不算,以上算全。
02櫥窗門(mén)斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、還有架空走廊
(隱含有蓋)有圍護(hù),按圍護(hù),水平面積照房算。
有蓋無(wú)圍護(hù),結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。
03有蓋無(wú)圍護(hù),兩棚三站臺(tái),頂蓋水平投影面折半。
同樣算法還有場(chǎng)館看臺(tái),室外樓梯頂層不要算。
04陽(yáng)臺(tái)很特殊,不講頂蓋、底板和圍護(hù),只講水平投影面折半。
05門(mén)廳、大廳的回廊,舞臺(tái)控制房,計(jì)算基數(shù)按底板,面積照房算。
類(lèi)似還有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房,計(jì)算基數(shù)按底板,面積照房算。
06樓頂有圍護(hù),兩間一機(jī)房,面積照房算。
07樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪,另加有結(jié)構(gòu)三庫(kù),面積計(jì)算按層數(shù)。
08吊腳樓、深基礎(chǔ),設(shè)計(jì)利用是條件,有圍護(hù)照房算,無(wú)圍護(hù)按其利用算一半。類(lèi)似多層坡頂和看臺(tái),空間不用就不算。
09地下室不要漏了有頂蓋的出入囗,外墻上囗外邊線,不含井層墻所圍水平面。
10單層內(nèi)樓房,有圍護(hù)按圍護(hù),沒(méi)有圍護(hù)按底部。