摘要：建筑工作最初是歸入農(nóng)民家庭勞動范圍以內(nèi)的，后來進(jìn)一步發(fā)展使建筑工人變?yōu)榘凑障�費(fèi)者訂貨而工作的專門的手藝人。關(guān)鍵詞：建筑業(yè)發(fā)展趨勢列寧曾指出，建筑工作最初是歸入農(nóng)民家庭勞動范圍以內(nèi)的，后來進(jìn)一步發(fā)展使建筑工人變?yōu)榘凑障�費(fèi)者訂貨而工作的專門的手藝人。手藝人通常保持著同土地的聯(lián)系，為范圍極其狹小的消費(fèi)者工作。隨著資本主義的發(fā)展保持這種工作制度就不可能了。商業(yè)、工廠、城市、鐵路的發(fā)展提出了對完全不同建筑的需要，這些建筑在建筑樣式與規(guī)模上與家長制時(shí)代的舊式建筑是不一樣的。新式建筑需要各種各樣的貴重材料，需要大批各種各樣的專門技術(shù)的工人的合作，需要較長時(shí)間來進(jìn)行。它們建設(shè)在大城市里或市近郊，建設(shè)在沒有居民的地方以及鐵路沿線等等，這就是建筑業(yè)的形成。它是為了滿足人們生產(chǎn)和生活的需要，圍繞最終建筑產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，制造出適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的各類房屋和構(gòu)筑物，并為社會創(chuàng)造財(cái)富，為國家積累資金。到了今日，建筑業(yè)在自己的產(chǎn)品生產(chǎn)上與經(jīng)營管理上形成了一定的特點(diǎn)。1、建筑產(chǎn)品在生產(chǎn)上的發(fā)展?fàn)顩r在產(chǎn)品的生產(chǎn)上，國求產(chǎn)品的多樣性。根據(jù)不同的用途、不同的地區(qū)建筑不同型式的多種多樣的房屋和構(gòu)筑物，每一個(gè)建筑產(chǎn)品，都需要一個(gè)建筑的單獨(dú)設(shè)計(jì)圖紙，而在建造時(shí)，根據(jù)各地區(qū)的施工條件，采用不同的施工方法和施工組織，就是采用同一種設(shè)計(jì)圖紙重復(fù)建造的建筑產(chǎn)品，由于地形、地質(zhì)、水文、氣候等自然條件的影響，以及交通、材料資源等社會條件的不同，在建造時(shí)，往往也需要對設(shè)計(jì)圖紙及施工方法和施工組織等作相應(yīng)的改變，所以建筑業(yè)的每個(gè)產(chǎn)品都具有其個(gè)性化。由于建筑產(chǎn)品的固定性和嚴(yán)格的施工順序，必然帶來建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的流動性，使生產(chǎn)者和生產(chǎn)工具經(jīng)常流動轉(zhuǎn)移，要從一個(gè)施工段到另一個(gè)施工段，從房屋這個(gè)部位轉(zhuǎn)到那個(gè)部位，工程完工后，還應(yīng)從一個(gè)施工地轉(zhuǎn)到另一個(gè)工地。在建筑生產(chǎn)過程中要涉及到很多單位，如：建設(shè)單位、建筑施工和安裝單位、勘察設(shè)計(jì)單位、建筑材料和設(shè)備生產(chǎn)單位及運(yùn)輸單位、在生產(chǎn)過程中要將各方面的力量，綜合組織起來，圍繞縮短工期、降低造價(jià)、提高工程質(zhì)量和投資效益來進(jìn)行評價(jià)。在建筑產(chǎn)品的每個(gè)生產(chǎn)過程中，都具有不可間斷性。在產(chǎn)品生產(chǎn)過程中，影響的因素有很多，例如設(shè)計(jì)的變更、地質(zhì)情況的變化、資金和物質(zhì)供應(yīng)條件、專業(yè)化協(xié)作狀況、效能與環(huán)境因素，但影響最大還是受氣候條件的影響。因?yàn)槭┕な窃诼短爝M(jìn)行的，氣候的好壞就直接影響到施工的進(jìn)度和固定成本的增大。2、建筑產(chǎn)品在生產(chǎn)經(jīng)營管理上的發(fā)展現(xiàn)狀過去，我們很不重視建筑業(yè)，只把它看成消費(fèi)型的部門。現(xiàn)在我們要發(fā)變這一觀點(diǎn)，建筑業(yè)也是一個(gè)可以賺錢的部門。一般來說，建筑產(chǎn)品是先有建設(shè)單位，后才有承包單位或施工單位進(jìn)行組織生產(chǎn)，經(jīng)過竣工驗(yàn)收交付使用。我國住房體制改革，將住宅向社會出售、使建筑產(chǎn)品逐步向商品化方向發(fā)展。這是居用住宅在建筑產(chǎn)品中成為了一個(gè)特色，也是作為流通部門房地產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目。可是，生產(chǎn)經(jīng)營的業(yè)務(wù)不穩(wěn)定，表現(xiàn)時(shí)緊時(shí)松，時(shí)上時(shí)下，變化不定。一個(gè)時(shí)期大量制造的是鋼筋混凝土或鋼結(jié)構(gòu)，下一時(shí)期可能是組織大量的工業(yè)建筑，一個(gè)時(shí)期又可能是組織大量的民用住宅；在經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)期，需求量大幅度增長，在經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期需求量急劇下降，而且建筑產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也會有很大的調(diào)整。這就所謂建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“晴雨表”。建筑產(chǎn)品的固定性造成生產(chǎn)的流動性，從而造成自然環(huán)境與社會環(huán)境的變化大，可變因素和不可預(yù)見因素多，在冬雨季要?jiǎng)?chuàng)造冬雨季的施工條件，夏季要采取防暑降溫措施；同樣在地理上，在城市里相對的比郊區(qū)的施工方便，可控性難度較小。建筑業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營管理的發(fā)展，需要建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人不但有較強(qiáng)的管理能力，而且要有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，企業(yè)管理者要針對這些特點(diǎn)做好經(jīng)營管理工作。3、建筑業(yè)以現(xiàn)代化目標(biāo)，以工業(yè)化為發(fā)展方向采用社會化大生產(chǎn)方式來建造最終建筑產(chǎn)品的方式就是建筑工業(yè)化，即從傳統(tǒng)時(shí)以手工操作為主的小生產(chǎn)方式逐步向社會化大生產(chǎn)方式過渡，使勞動生產(chǎn)率、建設(shè)速度、主要建筑產(chǎn)品的數(shù)量等各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)跨入世界先進(jìn)行列，形成現(xiàn)代化。21世紀(jì)的前10年是我國建筑業(yè)振興和發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期建筑業(yè)將會有一個(gè)較大的發(fā)展。“九五”期間，我國全社會固定資產(chǎn)投資總額13萬億元以上，年增長10%，這些投資的60%以上需靠建筑業(yè)完成。今后較長時(shí)期國民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值年增長率在9%-10%，建筑業(yè)將高于整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)2-3個(gè)百分點(diǎn)的速度增長，2000年，建筑業(yè)當(dāng)年完成嗇值5000億元以上，到2010年，建筑業(yè)當(dāng)年完成增加值達(dá)到10000億元以上，使建筑業(yè)真正成為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，為此，不可能依賴手工操作的小生產(chǎn)方式來完成，必須依據(jù)社會化大生產(chǎn)方式，走建筑工業(yè)化、現(xiàn)代化道路，極大提高建筑生產(chǎn)力，出色完成建設(shè)任務(wù)，更好滿足人們物質(zhì)文化生活的需要，為國民經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造雄厚的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)。其工業(yè)化的內(nèi)容包括：采用先進(jìn)、適用的技術(shù)、工藝和裝備，科學(xué)合理地組織施工，發(fā)展施工專業(yè)化，提高機(jī)械化水平，減少繁重，復(fù)雜的手工勞動和濕作業(yè)發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品、設(shè)備生產(chǎn)并形成智謀的規(guī)模經(jīng)營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構(gòu)配件和制品，制定統(tǒng)一的建筑模數(shù)和重要的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，合理解決標(biāo)準(zhǔn)化與多樣化的關(guān)系，建立和完善產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、工法，不斷提高建筑標(biāo)準(zhǔn)化水平，采用現(xiàn)代管理方法和手段，優(yōu)化資源配置，衽科學(xué)的組織和管理。但是我們又應(yīng)該臬加速工業(yè)化的發(fā)展。4、提高行業(yè)整體水平、推進(jìn)建筑工業(yè)化近年來，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建設(shè)規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大，建筑業(yè)發(fā)展較快，但從整體上看，勞動生產(chǎn)率提高幅度不大，質(zhì)量問題較多，整體技術(shù)進(jìn)步緩慢。為盡快提高行業(yè)整體技術(shù)水平，推進(jìn)建筑工業(yè)化的發(fā)展主要應(yīng)做好如下工作：