工業(yè)用地要求的外形和面積大小，不僅因生產(chǎn)類別而不同，且與其機(jī)械化、自動(dòng)化程度、運(yùn)輸方式、工藝流程和建筑層數(shù)有關(guān)。
工業(yè)企業(yè)種類多，規(guī)模各一，因此工業(yè)用地必須根據(jù)具體情況對(duì)照類似工廠，分析比較后來確定，并留發(fā)展余地。
由于技術(shù)的高速發(fā)展，工業(yè)企業(yè)作為建筑的一種類型，比城市的其它要素變化得更快，因而對(duì)未來作預(yù)測(cè)特別困難
