這個(gè)方案恢復(fù)了早先該地區(qū)具有代表性的萊比錫廣場(chǎng)的八角形，并采取了整齊劃一的傳統(tǒng)街塊形式，但是為滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)商對(duì)建筑密度的要求不得不將建筑高度提高到35m，這個(gè)并非與古典柏林建筑相稱(chēng)的高度（后來(lái)降低到28m）。
他們以方塊建筑和街道發(fā)展了傳統(tǒng)城市的緊湊結(jié)構(gòu)。他們不贊成高樓，但卻極大地滿(mǎn)足了使用要求，即地面建筑為5層（容積率5.0）。
他們以方塊為城市建設(shè)基本單元，每個(gè)方塊大小均為50*50m。這樣就可以合理分割，滿(mǎn)足居民住房、商場(chǎng)、酒店、公司集團(tuán)駐地以及音樂(lè)廳、劇場(chǎng)的多層次要求。短而窄的街道將方塊隔開(kāi)。這些街道通向城市的四面八方。
