摘要:中國監(jiān)理行業(yè)起步于80年代末,截至今日已匆匆30余載,監(jiān)理行業(yè)始終被定義為服務(wù)性行業(yè)。與國外發(fā)展100多年的監(jiān)理行業(yè)相比我們還屬于“幼年階段”,隨著監(jiān)理行業(yè)專業(yè)化水平的日益完善,從最初的土木工程、給排水工程、電氣安裝工程,現(xiàn)在也陸續(xù)有市政工程、路橋工程、輕軌工程、鐵路工程等更專業(yè)的劃分。給排水與電氣安裝工程在所有的建筑領(lǐng)域中發(fā)揮著自己不可或缺的作用。
關(guān)鍵詞:建筑電氣工程;監(jiān)理要點(diǎn);質(zhì)量控制
1廈門軟件園三期高速路以北研發(fā)區(qū)二期B06,B08號(hào)樓主體工程概況
廈門藝術(shù)學(xué)校101#樓(練功樓部分)建筑面積約為3621平方米,廈門藝術(shù)學(xué)校教學(xué)樓建筑面積為1695平方米,廈門藝術(shù)學(xué)校104#樓(學(xué)生公寓及食堂)建筑面積2292.78平方米,廈門藝術(shù)學(xué)校105#(電教圖書中心)建筑面積約為1090平方米等墻、柱的校安加固工程。本工程位于廈門市集美區(qū),南側(cè)為軟三橫路,北側(cè)為灌口中路,西側(cè)為縱四路,擬建廈門軟件園三期高速路以北研發(fā)區(qū)二期工程B06,B08地塊包括4幢22~23層研發(fā)辦公樓、1棟5層研發(fā)辦公樓、3~4層配套用房及純地下室,總用地面積約為48757.05㎡,總建筑面積約263200㎡,其中地上建筑面積約183100㎡,地下建筑面積約80100㎡。B06地塊建筑層數(shù):地上23層局部4層,地下室3層;建筑高度:1號(hào)樓為99.90m,2號(hào)樓為96.90m,地下一、二、三層為汽車庫、柴油發(fā)電機(jī)房、生活水泵房等設(shè)備用房,地下三層戰(zhàn)時(shí)局部轉(zhuǎn)換為人防地下室;B08地塊建筑層數(shù):地上23層局部5層,地下室2層;建筑高度:1號(hào)樓和3號(hào)樓96.90m,2號(hào)樓25.50m,地下一層為汽車庫、柴油發(fā)電機(jī)房、水泵房等設(shè)備用房,地下二層戰(zhàn)時(shí)局部轉(zhuǎn)換為人防地下室。
2建筑監(jiān)理工程需要把握的原則
2.1合理的原則
合理原則也就是在現(xiàn)場監(jiān)理中,需要對(duì)建筑電氣工程的施工做好相關(guān)的管理工作,通過監(jiān)理人員對(duì)環(huán)境特征、工程特點(diǎn)、建筑功能等全面的分析,然后由監(jiān)理工程師開工前應(yīng)熟悉招投標(biāo)文件、施工合同、監(jiān)理合同相關(guān)內(nèi)容,特別是技術(shù)文件內(nèi)容,熟悉施工藍(lán)圖,并進(jìn)行分析,領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖,并且對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行不同方面的側(cè)重。就本案例主要是針對(duì)軟三工程安裝進(jìn)行的監(jiān)理,前期地下室人防區(qū)的預(yù)埋,設(shè)備用房接地扁鐵的預(yù)留及防雷等電位的焊接,根據(jù)圖紙嚴(yán)抓重點(diǎn)部位,這樣才能夠確保工程的整體質(zhì)量。
2.2全面性
本工程現(xiàn)仍處于施工階段,水電監(jiān)理工程師的工作從基礎(chǔ)施工開始全面展開,接地焊接,鋼管預(yù)埋,從材料進(jìn)場的報(bào)驗(yàn)、檢查到現(xiàn)場施工的驗(yàn)收,必須做到全工程的控制。工程監(jiān)理工作管理的內(nèi)容較為系統(tǒng),如果咋監(jiān)理中出現(xiàn)某個(gè)環(huán)節(jié)的疏忽,就可能影響到整個(gè)工程的監(jiān)理。因此,監(jiān)理人員必須深入的、全面的做好建筑工程監(jiān)理工作,對(duì)施工人員施工方法、順序,施工材料質(zhì)量,機(jī)械設(shè)備利用情況都全面重視,避免由于局部質(zhì)量問題導(dǎo)致建筑工程的質(zhì)量受到影響,而重復(fù)施也會(huì)增加施工成本,造成人力和物力的浪費(fèi)。
2.3滿足合同要求
本工程的建設(shè)方為廈門信息集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司,根據(jù)政策要求通過要投標(biāo)公平競爭合理競標(biāo)后與建設(shè)方簽訂監(jiān)理合同。在監(jiān)理人員開展監(jiān)理工作前,項(xiàng)目施工單位要和監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理的合同,這樣就對(duì)雙方的權(quán)利明確,使得監(jiān)理人員嚴(yán)格按照合同內(nèi)容開展監(jiān)理工作。
3建筑工程電氣監(jiān)理的要點(diǎn)
該工程現(xiàn)階段主體已基本封頂,水電施工主要做防雷接地焊接、等電位焊接及電氣鋼管預(yù)埋工作,在建筑工程電氣監(jiān)理的過程中,必須要加強(qiáng)對(duì)于進(jìn)場材料的檢驗(yàn)及焊接工藝是否按圖紙及規(guī)范要求施工,作為一名監(jiān)理人員自身的技術(shù)要過硬,這樣才能保證施工進(jìn)度和施工質(zhì)量,滿足設(shè)計(jì)方案要求。在具體的施工環(huán)節(jié),要認(rèn)真分析建筑電氣施工部位的控制要點(diǎn),嚴(yán)格按照施工工藝操作,遵守施工工序,監(jiān)理人員要對(duì)實(shí)際施工中電氣照明裝置施工技術(shù)、導(dǎo)管配線施工技術(shù)供電干線及室內(nèi)配電線路施工技術(shù)重視起來,沒有得到上級(jí)批準(zhǔn),施工人員不可以更改施工工藝,這是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。此外,在后期安裝建筑電氣施工設(shè)備時(shí),更需要按照建筑圖紙的設(shè)計(jì)方案嚴(yán)格管理,保證施工位置準(zhǔn)確、部件齊全。
4建筑電氣工程施工的質(zhì)量控制
4.1施工材料和設(shè)備設(shè)備的管理
建筑電氣工程施工做好對(duì)質(zhì)量的控制可以讓施工環(huán)節(jié)更加順利,具體說來:首先,監(jiān)理人員要分析材料質(zhì)量,檢查施工設(shè)備是否滿足施工的需求,這樣才能設(shè)計(jì)出符合要求的電氣工程。此外,在采購建筑電氣工程施工材料的過程中,必須對(duì)材料質(zhì)量加強(qiáng)控制和管理,對(duì)于采購的設(shè)備要做到過貨比三家,在滿足施工質(zhì)量要求的同時(shí),減少施工成本。
4.2基礎(chǔ)施工階段質(zhì)量控制
該軟件園三期B06,B08項(xiàng)目基礎(chǔ)較為復(fù)雜,其中以旋挖樁為主,根據(jù)設(shè)計(jì)要求在主筋進(jìn)行接地線用∅12圓鋼焊接作為引上點(diǎn),要嚴(yán)格提高質(zhì)量管理的水平,保證現(xiàn)場的焊接質(zhì)量,做到不漏焊,所有接地體的焊接處保證焊縫飽滿,無虛焊、夾渣、裂紋、咬肉、氣孔等缺陷,要加強(qiáng)對(duì)于施工工藝的整體管理,保證建筑物防雷接地引線預(yù)埋工作。
4.3主體施工階段質(zhì)量控制
在軟件園三期B06、B08項(xiàng)目工程主體施工階段,對(duì)于質(zhì)量控制必須要保證項(xiàng)目主體施工無質(zhì)量問題,利用先進(jìn)的電氣設(shè)備保證整體施工水平,監(jiān)理人員要管理好安裝工程主體施工的交接環(huán)節(jié),保證建設(shè)施工單位遵守施工要求,然后嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分析,按照?qǐng)D紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場的線管的預(yù)埋,預(yù)埋完成后要求施工方及時(shí)報(bào)驗(yàn),及時(shí)對(duì)已完的預(yù)埋及防雷接地焊接工程進(jìn)行現(xiàn)場的驗(yàn)收,對(duì)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題或有優(yōu)化建議時(shí),應(yīng)大膽的提出自己的見解供參建方參考,體現(xiàn)監(jiān)理的自我價(jià)值。
4.4工程檢測驗(yàn)收階段
在建筑電氣工程施工結(jié)束后,必須要求施工方對(duì)現(xiàn)場施工的軟件及設(shè)備進(jìn)行必要的檢測,包括電氣絕緣電阻的測試、照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行是否正常、防雷測試不大于1歐等,并形成資料經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),通過對(duì)現(xiàn)場的資料進(jìn)行全面核查,從而提升建筑電氣工程質(zhì)量。
5結(jié)論
綜上所述,要想保證施工質(zhì)量就要加強(qiáng)對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)管,這樣不僅可以減少安全事故,也有利于施工的順利進(jìn)行。在監(jiān)管中要對(duì)施工材料和設(shè)備設(shè)備的管理,同時(shí)在基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段和工程檢測驗(yàn)收階段加強(qiáng)管理,這樣才可以有效提高建筑電氣工程的建設(shè)質(zhì)量,樹立良好的工程品牌,促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。
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