【關(guān)鍵詞】投資監(jiān)理；工程造價控制；實施過程；施工監(jiān)理；配合協(xié)作；必要性 

　　1引言 

　　工程造價控制一直是建設(shè)單位關(guān)注的熱點。因此，建設(shè)單位需要采取全面的措施把成本降到最低，比如在投資監(jiān)理工作中，委托專業(yè)的造價單位進行預(yù)算，提供服務(wù)。在工程施工的過程中，投資監(jiān)理與施工監(jiān)理分別在不同的界面實現(xiàn)工程造價的雙重控制。該控制方式能使投資監(jiān)理與施工監(jiān)理在實施的過程中進行優(yōu)勢互補，相互制約、相互監(jiān)督，不但提高了工程造價的控制，同時給建設(shè)單位的管理也提供了便利。 

　　2投資監(jiān)理與施工監(jiān)理在工程造價中配合工作的必要性 

　　在施工之前，投資監(jiān)理與施工監(jiān)理就工程造價方面跟建設(shè)單位要形成書面的合同。根據(jù)合同的內(nèi)容，可以看出投資監(jiān)理與施工監(jiān)理在工程造價中，其分管的項目具有不同的側(cè)重點。一方面，在具體的工作中，各方要嚴(yán)格遵循合同的要求，完成工程造價的控制。另一方面，在投資監(jiān)理與施工監(jiān)理要加強工作的協(xié)調(diào)、合作，不能只對自己分管的項目進行機械作業(yè)。反之，就很有可能對工程造價的控制造成不良的影響。 

　　2.1在處理問題中，發(fā)揮各自的特長，進行優(yōu)勢互補 

　　在工程造價中，因為各方分管的職責(zé)和領(lǐng)域不同，所以投資監(jiān)理與施工監(jiān)理具有不同的優(yōu)勢。其中，投資監(jiān)理的優(yōu)勢是：能夠及時掌握設(shè)備的成本、價格以及各方面費用的情報信息，并且對這些信息做出分析和評價，提出可行性的造價控制方案。施工監(jiān)理的優(yōu)勢是：施工監(jiān)理經(jīng)常在施工現(xiàn)場活動，能對工程的范圍和數(shù)量進行有效管理，對工程材料的材質(zhì)、品牌、規(guī)格、型號與圖紙、預(yù)算（工程量清單）、上報的材料批核單等文件的相符性進行檢查。因此，根據(jù)這兩者的獨立優(yōu)勢，在工程造價中，應(yīng)該加強雙方之間的協(xié)調(diào)、合作，在面對具體的問題時，發(fā)揮優(yōu)勢互動的作用，從而完成控制工程造價的目的。 

　　2.2在合作的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)相互監(jiān)督、控制的機制 

　　通常，投資監(jiān)理在施工的后方，具有專業(yè)的造價控制知識及經(jīng)驗。其主要職責(zé)是提供信息和資訊，滿足業(yè)主對工程造價控制的要求。投資監(jiān)理要提供高質(zhì)量的服務(wù)，不能僅僅依靠從施工監(jiān)理方面獲取信息。為了使信息更加準(zhǔn)確、有效，通常要求投資監(jiān)理在日常的工作當(dāng)中，定期到施工現(xiàn)場進行檢查，具體了解施工的詳細(xì)情況，對于監(jiān)理已經(jīng)確認(rèn)的工程情況，工程量，要再次依據(jù)資料復(fù)核。對于施工監(jiān)理上報的施工方案，投資監(jiān)理應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的情況，對方案的工程造價進行實際分析，并對方案是否進行調(diào)整和完善給出工程投資方面的意見。除此之外，在現(xiàn)場施工中，往往因為各種原因，出現(xiàn)一些隱蔽工程的情況，很可能給工程造價帶來風(fēng)險，造成建設(shè)單位在工程造價中的失控。針對這種現(xiàn)象，投資監(jiān)理應(yīng)該經(jīng)常深入工地，在隱蔽工程隱蔽之前做好記錄工作，或要求施工監(jiān)理做好詳盡的記錄工作（必要時附帶影像資料）。因此，通過加強雙方的協(xié)調(diào)、合作，有利于在工程造價中形成相互監(jiān)督、相互制約的機制。 

　　2.3在協(xié)調(diào)合作中，有利于保證簽證資料的準(zhǔn)確性 

　　投資監(jiān)理應(yīng)該經(jīng)常去施工現(xiàn)場了解情況，并且加強與施工監(jiān)理的交流，詢問在施工的過程中，可能會加大工程造價的潛在因素。只有時刻對施工現(xiàn)場進行跟蹤，密切掌握施工中的各種變數(shù)，才能根據(jù)實際情況，不斷對造價控制做出分析、預(yù)測和完善，達(dá)到提高處理工程變更、簽證能力的目的。在這方面，施工監(jiān)理也要積極和投資監(jiān)理進行交流、溝通，避免因為缺乏經(jīng)驗造成誤簽。當(dāng)工程出現(xiàn)變更的情況時，投資監(jiān)理對影響工程造價的結(jié)果進行預(yù)算。為了保證預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，要求投資監(jiān)理積極向施工監(jiān)理詢問、請教，充分掌握工程變更、簽證的情況等。 

　　2.4在施工中出現(xiàn)索賠，需進行共同分析、處理 

　　在工程實施的過程當(dāng)中，如果發(fā)生索賠，要加強投資監(jiān)理與施工監(jiān)理的雙重控制作用，對具體索賠的證據(jù)進行驗證、分析。另外，在施工監(jiān)理提供的動態(tài)證據(jù)中，如果不是承包商或者業(yè)主的原因，導(dǎo)致工程造價的上漲，或者該索賠不符合施工合同規(guī)定的，應(yīng)嚴(yán)格禁止簽認(rèn)。 

　　2.5在進行工程結(jié)算時，要求投資監(jiān)理與施工監(jiān)理配合完成 

　　在進行工程結(jié)算時，施工監(jiān)理要完成竣工圖的審核，并進行簽認(rèn)�？⒐�圖是工程結(jié)算的重要依據(jù)，要求施工監(jiān)理在審核、簽認(rèn)的過程中做到認(rèn)真、負(fù)責(zé)。除此之外，施工監(jiān)理還應(yīng)該隨時和投資監(jiān)理聯(lián)系，做好提供工程信息與補充材料的準(zhǔn)備。對于工程現(xiàn)場的變更簽證，投資監(jiān)理如有對簽證原因、實施過程、簽證數(shù)量有疑問的，應(yīng)與施工監(jiān)理及時溝通，施工監(jiān)理應(yīng)及時反饋相關(guān)信息。 

　　3根據(jù)工程實例來分析投資監(jiān)理與施工監(jiān)理的合作 

　　上海市某保障性住房項目，位于金山區(qū)，是筆者實際進行投資監(jiān)理過的項目。下面根據(jù)該工程的實際狀況，闡述在工程造價控制中，投資監(jiān)理與施工監(jiān)理在工作中的協(xié)調(diào)、配合。 

　�、旁诠こ添椖渴┕ぶ�前，投資監(jiān)理需依據(jù)施工圖紙，編制相對準(zhǔn)確的施工預(yù)算。在后期的月度款支付中，該預(yù)算可以作為支付依據(jù)之一。在投資監(jiān)理施工預(yù)算完成之后，施工監(jiān)理應(yīng)對其認(rèn)真審核，檢查預(yù)算條目是否符合工程實際，預(yù)算前后邏輯性是否一致，工程量是否與現(xiàn)場大致相符，以促進預(yù)算更加準(zhǔn)確。 

　�、乒こ添椖块_工后，施工監(jiān)理應(yīng)每周定期在施工現(xiàn)場主持召開會議。其中投資監(jiān)理亦應(yīng)參加。該會議主要發(fā)揮信息平臺的作用，根據(jù)具體施工的情況，以及施工中發(fā)生的各種問題，加強與會人員的交流、探討，對這些問題提出具體的解決方法和策略（包括投資控制方面的應(yīng)對措施），保證施工順利進行，同時亦保證該工程造價的可控性。 

　　⑶依據(jù)合同約定，在施工期間每月的固定時間，承包商要上報月進度款的支付報表。在這之前，投資監(jiān)理與施工監(jiān)理要做好支付項目計算方面的情況協(xié)調(diào)。一方面，在遵循合同約定的基礎(chǔ)上，施工監(jiān)理要向投資監(jiān)理請教項目核算的方法以及工作的內(nèi)容、范圍等。另一方面，投資監(jiān)理要深入施工現(xiàn)場，從施工監(jiān)理那里獲得工程的進度，以及建設(shè)質(zhì)量等情況。通過以上工作，來衡量施工的投入與支付清單是否有出入，最終提高支付審核工作的準(zhǔn)確性和有效性。 　�、纫罁�(jù)合同約定，承包商應(yīng)該向施工監(jiān)理上報簽證申請。施工監(jiān)理在拿到申請之后，要進行嚴(yán)格審核。對屬于投標(biāo)范圍內(nèi)的項目，或者是承包商個人因素導(dǎo)致的工程量增加等，施工監(jiān)理、投資監(jiān)理可以不承認(rèn)。比如：承包商在原投標(biāo)時，在配套幼兒園的措施費中對基坑圍護有報價8000元，且合同注明措施費包干。在實際施工過程中，承包商對基坑采取了鋼板樁圍護的施工工藝，隨即提出簽證要求增加費用至75000元。施工監(jiān)理最初對此簽證予以了認(rèn)可。經(jīng)審核，投資監(jiān)理認(rèn)為基坑圍護是原投標(biāo)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，已含在原投標(biāo)價內(nèi)且包干使用，此簽證不能再予以確認(rèn)，并專門就此情況與施工監(jiān)理進行了溝通，也取得了施工監(jiān)理的肯定與支持。 

　�、稍谡麄�項目建設(shè)的過程中，施工監(jiān)理應(yīng)邀請投資監(jiān)理來協(xié)助工作。對于合理的簽證，或者由建設(shè)方提出的變更，比如該項目實施過程中，政府部門因其他突發(fā)災(zāi)害事故而突然提高了建筑的防火等級要求，導(dǎo)致施工方不得不采購更高防火級別的保溫材料。對于此等情況，施工監(jiān)理應(yīng)該及時向投資監(jiān)理反映，并在聽取投資監(jiān)理反饋之后，認(rèn)真負(fù)責(zé)地簽署意見。 

　�、试诠こ探Y(jié)算中，投資監(jiān)理要綜合多方面的因素進行審核。一般來說，主要包括三個方面的內(nèi)容，分別是工程量清單、簽證，以及違約條款。在結(jié)算的過程中，投資監(jiān)理與施工監(jiān)理應(yīng)該就工程的具體情況，進行積極的交流、溝通，全面分析結(jié)算的各種要素，例如工程量清單是否與現(xiàn)場實際使用的技術(shù)及方法一致，以實現(xiàn)結(jié)算工作的真實性、合理性、可靠性。同時，在雙方的積極配合下，共同保證結(jié)算審核工作的順利。 

　　4結(jié)束語 

　　工程造價具有分類多、交叉作業(yè)的特點。因此，在很多工作界面，出現(xiàn)投資監(jiān)理與施工監(jiān)理的重疊工作。實踐證明，在控制工程造價的過程中，通過加強投資監(jiān)理與施工監(jiān)理雙方的優(yōu)勢，能夠根據(jù)施工的情況，對工程造價的風(fēng)險做出及時的預(yù)測及處理，從而提高工程造價控制的質(zhì)量。在這個意義上來講，投資監(jiān)理與施工監(jiān)理在工作中進行協(xié)同、配合，顯得非常有必要。 

　　參考文獻： 

　　[1]孫峻.投資監(jiān)理在工程造價控制的實施過程中與施工監(jiān)理配合協(xié)作的必要性[J].《建筑工程與設(shè)計》，2014（05）. 

　　[2]梁晨陽.投資監(jiān)理與施工監(jiān)理在工程實踐中的互動關(guān)系[J].建設(shè)監(jiān)理，2013（12）. 

　　[3]謝仄平，高炳盧.議工程投資控制中施工監(jiān)理與投資監(jiān)理工作界面的劃分[J].建設(shè)監(jiān)理，2012（12）. 

　　[4] 張愛明，李麗.淺談投資監(jiān)理在建設(shè)項目全過程中對造價控制的作用[J]. 城市道橋與防洪，2014（12）. 

　　[5]李勇.對工程造價監(jiān)理現(xiàn)狀的思考[J].科技情報開發(fā)與經(jīng)濟，2013（12）.