（一）權(quán)利
1、選擇施工分包單位的建議權(quán)。
2、對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能的要求，向建設(shè)單位的建議權(quán)。
3、對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題的建議權(quán)。
4、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則提出審批意見。
5、主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)權(quán)，
6、開工令、停工令、復(fù)工令的發(fā)布權(quán)。
7、工程中使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備以及施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)、確認(rèn)權(quán)。
8、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督，工程實(shí)際竣工日期的簽認(rèn)權(quán)。
9、工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)與否定權(quán)。
10、對(duì)工程不利的承包單位人員有權(quán)要求承包單位調(diào)換。
11、在建設(shè)單位授權(quán)下，對(duì)任何與第三方簽訂的合同條款提出的變更的建議權(quán)。
12、建設(shè)單位與承包單位之間提出任何意見和要求，均必須通過監(jiān)理單位。雙方的爭(zhēng)議可提出由監(jiān)理單位調(diào)解，調(diào)解不成上報(bào)政府行業(yè)主管部門調(diào)解。
�。ǘ┝x務(wù)
1、完成委托監(jiān)理合同專用條款中約定的監(jiān)理業(yè)務(wù)，按合同約定定期向建設(shè)單位報(bào)告監(jiān)理工作。
2、在履行委托監(jiān)理合同義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、努力地工作，為建設(shè)單位提供與其水平相應(yīng)的咨詢意見，公正地維護(hù)各方面的合法權(quán)益。
3、愛護(hù)使用建設(shè)單位提供給監(jiān)理單位的設(shè)施和物品。
4、未經(jīng)建設(shè)單位同意，不得泄露與本工程合同有關(guān)的保密資料。
（三）責(zé)任
1、監(jiān)理單位應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。
2、監(jiān)理單位對(duì)承包單位違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。
