第一節(jié) 監(jiān)理范圍和內(nèi)容
一、監(jiān)理服務(wù)范圍
根據(jù)監(jiān)理招標(biāo)文件，本工程監(jiān)理服務(wù)范圍為施工階段全過程監(jiān)理及監(jiān)理資料的整理工作。
二、監(jiān)理工作內(nèi)容
為做好本工程監(jiān)理服務(wù)工作，根據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)規(guī)范規(guī)定，本工程監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：
(一)設(shè)計圖紙的監(jiān)控
1、在工程施工前對設(shè)計施工圖紙進行詳細(xì)審核，提出修改意見，向建設(shè)單位匯報并督促設(shè)計單位盡快修改完成。
2、協(xié)助建設(shè)單位做好開工之后的設(shè)計管理工作，定期對設(shè)計圖紙質(zhì)量和出圖進度情況進行跟蹤檢查和管理，并隨時督促設(shè)計單位按計劃高質(zhì)量地提供設(shè)計圖紙。
3、協(xié)助建設(shè)單位做好對各分包及專業(yè)承包人提供的專業(yè)設(shè)計進行確認(rèn)、簽字及蓋章等工作。
(二)工程質(zhì)量控制
1、審核施工圖紙并提供圖紙此修改意見，協(xié)助委托人組織圖紙會審和設(shè)計交底工作，查驗施工測量放線成果，核查開工條件。
2、審查承包人或材料設(shè)備供應(yīng)人提供的施工組織設(shè)計及項目工種的施工技術(shù)方案和進度計劃，提出意見并督促其實施。
3、審核確認(rèn)委托人、承包人選定的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量。對影響工程使用功能、觀感的材料、設(shè)備進行質(zhì)量控制。
4、負(fù)責(zé)對進場材料、設(shè)備及時檢查認(rèn)定，材料、設(shè)備使用前按有關(guān)規(guī)定的要求進行有見證取樣。及時向委托人報告影響工程質(zhì)量的材料、設(shè)備。
5、督促承包人建立健全質(zhì)量保證體系，完善施工技術(shù)管理制度和落實質(zhì)量保證措施。
6、檢查工程質(zhì)量，對違反設(shè)計文件、規(guī)范、規(guī)程的承包人，責(zé)令立即改正，必要時簽發(fā)工程暫停指令。向違規(guī)的承包人簽發(fā)監(jiān)理通知后，還應(yīng)監(jiān)督其的整改措施，至整改完畢。
7、簽認(rèn)隱蔽工程和工程的分項、分部工程的質(zhì)量驗收，未經(jīng)簽認(rèn)不得進行下道工序施工。
8、督促承包人及時進行施工試驗，并按有關(guān)規(guī)定進行有見證取樣。
9、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故處理，進行事故原因、責(zé)任分析，提出事故處理辦法，向委托人提供專項報告并督促檢查事故處理方案的實施。
10、督促承包人向監(jiān)督部門申報核查工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及裝修樣板質(zhì)量。
11、承包人要求設(shè)計變更應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并報委托人確認(rèn)，由監(jiān)理人向設(shè)計單位提出，在設(shè)計單位修改設(shè)計后，經(jīng)監(jiān)理審核，報委托人批準(zhǔn)后，由監(jiān)理人向承包人下達設(shè)計變更通知。設(shè)計單位改寫設(shè)計也要由委托人批準(zhǔn)后，通過監(jiān)理人向承包人下達設(shè)計變更通知。
12、由委托人提出使用的新材料、新工藝、新產(chǎn)品、新技術(shù)的項目，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)提供技術(shù)服務(wù)。凡由承包人使用的新材料、新產(chǎn)品、新工藝、新技術(shù)的項目，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可，并報委托人批準(zhǔn)，并要求承包人提供產(chǎn)品鑒定證明、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說明和工藝要求，監(jiān)理單位按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。
13、組織施工過程中各項專業(yè)分項工程的樣板引路工作，進行全過程的旁站監(jiān)理，并組織樣板驗收工作，提出驗收報告。
14、檢查承包人的工程技術(shù)資料，并督促承包人對工程技術(shù)資料進行收集、整理、歸檔，達到地方城建檔案管理的規(guī)定，并按委托人要求的期限，完成資料上報審核工作。
15、在施工中組織和參與與施工驗收規(guī)范中規(guī)定的各項驗收工作，負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進行工程竣工初驗，提出工程竣工初驗報告，協(xié)助委托人組織竣工驗收及備案工作。
16、負(fù)責(zé)與質(zhì)量監(jiān)督部門聯(lián)系對工程質(zhì)量進行核定，并按委托人要求組織工程移交。
17、監(jiān)理資料在工程竣工驗收后一個月內(nèi)，完整的移交委托人。
18、在工程保修階段，檢查工程，鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，并督促保修。
19、監(jiān)督檢查承包人按照規(guī)范進行施工，加強旁站，檢查工程質(zhì)量是否符合規(guī)范要求，在工程覆蓋之前，命令、監(jiān)督或執(zhí)行材料檢驗。
20、如有必要，命令揭開已完的工程或撤出和更換不適當(dāng)?shù)牟牧匣蚬こ獭?br />
21、檢查和參加任何將要覆蓋工程的測試或在其上放置永久性工程以前進行檢查和參加已完工工程的測試。
22、在有關(guān)工程安全和維護方面，對承包人進行監(jiān)督，如有必要，檢查安全防護設(shè)施，要求承包人提供照明燈光、防護設(shè)備、柵欄和值班人員。
