1.3、建設(shè)規(guī)模：總面積：29087.64㎡，其中：A1#樓10889.21㎡，A2#樓7580.82㎡，A3樓10617.61㎡，均為地上16層，地下1層。結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻。
2.1、工程特點(diǎn)
鑒于其使用功能的特殊性和復(fù)雜性，使用功能齊全、要求較高，如扣除工程間隙期，有工期緊、任務(wù)重的特點(diǎn)。面積較大，有一次性投入設(shè)備料多、施工周轉(zhuǎn)材料用量大的特點(diǎn)。
2.2、重點(diǎn)、難點(diǎn)及合理化建議
2.2.1、地基與基礎(chǔ)
基礎(chǔ)施工前應(yīng)通知勘察、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等有關(guān)單位共同驗(yàn)槽。驗(yàn)槽如發(fā)現(xiàn)土質(zhì)與地勘報(bào)告或設(shè)計(jì)不一致時(shí)，或遇到其他異常情況時(shí)，應(yīng)在監(jiān)理人員的主持下會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)單位等有關(guān)人員提出處理意見，并形成有效設(shè)計(jì)文件。基坑驗(yàn)槽之后應(yīng)盡快對(duì)基坑進(jìn)行封閉，避免水浸和暴露，并應(yīng)及時(shí)進(jìn)行磚圍墻基礎(chǔ)的施工。
2.2.2、軸線、標(biāo)高控制
由于該工程樓體立面線條復(fù)雜，建議將軸線、標(biāo)高作為控制重點(diǎn)，在擬建工程外5～10m，四角設(shè)半永久性軸線控制樁，在擬建工程外，設(shè)一半永久性標(biāo)高控制點(diǎn)，以軸線控制樁、標(biāo)高控制點(diǎn)，對(duì)每一軸線、每一樓層進(jìn)行控制，確保設(shè)計(jì)意圖的實(shí)現(xiàn)。確定沉降觀測(cè)點(diǎn)，對(duì)每層加載后的沉降量進(jìn)行記錄。
2.2.3、土方工程施工前要求施工單位根據(jù)施工圖、地勘報(bào)告及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)編制土方開挖及基坑支護(hù)方案報(bào)監(jiān)理方審核，監(jiān)理方要在定位放線的基礎(chǔ)下，確認(rèn)地下是否有各類管線及坑道，避免有用線路被切斷，確認(rèn)施工機(jī)具、基坑放坡系數(shù)，一次開挖深度及開挖順序，控制基底標(biāo)高，保留200～300mm人工清槽，確保基底未被擾動(dòng)。
2.2.4、砼
砼的振搗難度較大，在施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理的選用上要慎重，建議使用有相應(yīng)資質(zhì)及參加過類似項(xiàng)目的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人，要制定科學(xué)合理的施工方案，砼的澆筑要保證分段合理，流水步距設(shè)制科學(xué)、通過二次振搗、碾壓和塑料薄膜覆蓋，加強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)，要控制砼裂縫，在本工程的施工中質(zhì)量控制是重中之重，保證施工過程的安全及構(gòu)件本身的安全是一項(xiàng)重要課題。
2.2.5、防水工程
該工程防水工程，重點(diǎn)控制地下室、衛(wèi)生間、洗浴間、屋面等部位的防水，根據(jù)我公司以往的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)該分項(xiàng)控制方法是：
2.2.5.1、防水層施工前，應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間、屋面的結(jié)構(gòu)層進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)，以確保結(jié)構(gòu)自身防水效果。
2.2.5.2、審核防水施工方案，審核防水施工隊(duì)伍的資質(zhì)和人員崗位證。
2.2.5.3、檢查進(jìn)場(chǎng)的防水材料，見證取樣復(fù)檢合格后，方允許進(jìn)場(chǎng)使用。
