建設(shè)規(guī)模：主要包含地下室及1#樓，采用沖孔灌注樁、框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下二層，地下室總建筑面積為27451.94㎡，1#總建筑面積15183.57㎡，地上17層，地下2層。
監(jiān)理工作階段為本工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、交工驗(yàn)收及保修期。各階段的監(jiān)理工作主要內(nèi)容如下。
（1）施工準(zhǔn)備階段:
①對委托人提出的有關(guān)技術(shù)問題提供書面意見，并對本工程施工圖文件進(jìn)行審核并提交審核報(bào)告。審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)質(zhì)量保證措施、施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施；
②復(fù)核開工條件簽署監(jiān)理意見；
③委托人召開施工協(xié)調(diào)會(huì)監(jiān)理派人參加；
（2）施工階段：
①投資控制：
1) 審查承包商提交的工程預(yù)算及結(jié)算并報(bào)委托人核定，根據(jù)合同約定和工程情況增減預(yù)算或結(jié)算，但前述增減應(yīng)得到委托人的書面確認(rèn)。
2）協(xié)同委托人和承包商計(jì)量隱蔽部位的工程量。
3) 負(fù)責(zé)審查施工過程中施工方申報(bào)的月工程量及費(fèi)用并申報(bào)委托人核定。
4) 審核工程范圍內(nèi)的洽商簽證、設(shè)計(jì)變更及施工過程中施工圖外發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、洽商及各種簽證。此項(xiàng)工作應(yīng)在收到承包商申請后的14日歷天內(nèi)完成，并在每月25日前將與承包商核定的費(fèi)用上報(bào)委托人確認(rèn)。
5) 審查核實(shí)可調(diào)價(jià)材料的價(jià)格，審查核實(shí)有關(guān)材料的性能價(jià)格比、價(jià)差和處理辦法，并根據(jù)具體情況詳細(xì)計(jì)算、核實(shí)相關(guān)工程量和數(shù)量。
6) 根據(jù)合同要求，結(jié)合監(jiān)理情況，審核施工方申報(bào)的結(jié)算書并向委托人提交審核報(bào)告。
7) 根據(jù)委托人及各相關(guān)合同要求，審核承包商編制的該項(xiàng)目的年、季、月度資金計(jì)劃，并監(jiān)督、控制其執(zhí)行。
8) 負(fù)責(zé)計(jì)算、審核各項(xiàng)索賠金額，提供處理意見，并協(xié)助委托人處理合同糾紛。
