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高層框剪結構酒店工程監(jiān)理大綱
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  • 授權方式:資料共享
  • v發(fā)布時間:2018-01-04 10:04:17
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  • 資料分類:土木監(jiān)理
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1、本項目單體工程x棟、其中x棟為框架剪力墻結構。施工組織設計應注意合理劃分流水段(棟),注意交叉合理安排作業(yè)空間,以節(jié)約成本提高工效,縮短工期。
2、本工程施工過程中會遇到冬、雨季,在施工期間應做好相應的防護措施。
3、應注意定位放線的準確性,道路紅線以及各棟之間的相對位置應做到準確無誤。
4、本工程需要旁站監(jiān)理的項目包括樁基工程、土方回填、梁柱節(jié)點 混凝土澆筑、防水、樣板間(段)等。
1、監(jiān)理范圍及內(nèi)容
工程整個項目施工階段、保修階段的監(jiān)理(工程施工圖所示樁基、土建、水電、弱電及附屬工程的監(jiān)理)。
(1)、工程設計咨詢:協(xié)助業(yè)主審核設計單位的施工圖,組織設計圖紙會審及技術交底,做好設計變更管理。
(2)、工程質(zhì)量管理:協(xié)助業(yè)主做好工程建設前期準備工作,審查并批準施工單位編制的施工組織設計及各項施工準備工作,下達工程開工令。協(xié)助主業(yè)做好設備、原材料供貨商的選擇工作,檢查進場設備、材料的質(zhì)量,監(jiān)督現(xiàn)場抽樣送檢。督促承包商執(zhí)行有關規(guī)范、規(guī)程、標準和設計文件,確保工程質(zhì)量達到標準。
協(xié)助業(yè)主組織工程竣工驗收,出具工程質(zhì)量評估報告,督促承包商及時整理技術文件、檔案資料。做好工程缺陷責任期內(nèi)的監(jiān)理服務工作。
(3)、工程進度管理:協(xié)助業(yè)主編制工程控制性網(wǎng)絡進度計劃。審批承包商提交的總施工進度計劃、月(周)進度計劃,并督促、檢查其執(zhí)行情況,及時糾偏和調(diào)整。做好與各有關方的協(xié)調(diào)工作。
(4)、工程投資管理:協(xié)助業(yè)主編制投資計劃。計算核對已完成合格工程量,簽署工程進度付款憑證,協(xié)助業(yè)主做好工程決算審核。控制工程變更。
(5)、工程合同管理:協(xié)助業(yè)主簽定工程承包合同,審核并確認分包商,對合同所簽定的工期目標、質(zhì)量目標、投資目標進行跟蹤監(jiān)控,處理好工程索賠事宜。
(6)、工程信息管理:建立工程項目的信息編碼體系,負責各類信息的收集、傳遞、整理和存檔。建立正常的例會制度,向有關部門定期報送相關報表,督促施工單位完善竣工驗收資料。
(7)、工程安全文明管理:監(jiān)督檢查承包商安全文明施工。檢查承包商安全體系的落實和施工安全管理及施工現(xiàn)場安全措施和現(xiàn)場防火措施。檢查施工機具、施工用電安全。施工現(xiàn)場做到“工完,料盡,場地清”。
(8)、工程組織協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)參建各方的配合關系,包括業(yè)主、承建商、分包商、設計、監(jiān)理及其他相關部門。主要針對相關審批,進度、質(zhì)量控制、交叉作業(yè)、工程款撥付等事宜的協(xié)調(diào)。
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