住宅小區(qū)項目，位于古交市水源路以東，原平路以北，東側為公交公司。本工程總用地面積為24018.53㎡，建筑面積為155800㎡，分為1#、2#、3#、4#樓；其中1#樓建筑基底面積為2500.23㎡，建筑面積為60610.84㎡，地下2層，地上32層，共5個單元，建筑總高度為98.10m；2#樓建筑基底面積為1460.0㎡，建筑面積為26832.5㎡，地下2層，地上南北單元為26層（框剪結構），中間12層（框架結構），共3個單元，建筑總高度為79.950m；3#樓建筑基底面積為1064.25㎡，建筑面積為24011.53㎡，地下2層，地上30層，共2個單元，建筑總高度為90.30m；4#樓建筑基底面積為943.47 ㎡，建筑面積為22073.38㎡，地下2層，地上30層，共2個單元，建筑總高度90.30m。
主要技術參數(shù)：
建筑設計使用年限：50年
建筑防火類別：一類
耐火等級：地下一級、地上一級
抗震設防烈度：1#樓為7度，2#樓為7.5度，3#樓為 度，4#樓為 度
屋面防水等級：Ⅱ級
地下工程防水等級：Ⅱ級
二、工程特點：
1、工程結構總體來說較為復雜，層數(shù)較多，施工時應重點控制砼工程及屋面防水工程的分項施工，尤其是砼樓板及砼屋面，因其直接影響本工程的使用功能，應作為監(jiān)理控制的重中之重。
2、本工程在完工后將很快投入使用，故如何保證在預定工期內順利完成，也是監(jiān)理控制的重點。根據(jù)本工程特點，基礎施工及砼主體施工是影響工期的主要因素，在具體施工過程中，此部分的進度控制將作為整個工程監(jiān)理進度控制的重點。我們在第七節(jié)中的“工程進度控制的手段和措施”將作詳細說明。
三、監(jiān)理時限
本工程的監(jiān)理服務期從簽訂合同之日開始至工程通過竣工驗收交付使用為止，并在工程質量保修期內承擔相應的義務和責任。
四、監(jiān)理工作目標
工程質量監(jiān)理目標：確保符合設計要求及國家驗收規(guī)范合格等級。
工程工期監(jiān)理目標：滿足計劃工期的要求。
工程投資監(jiān)理目標：控制在概算投資限額內，力求造價合理，節(jié)約費用。
安全、文明施工總目標：杜絕工程事故，安全、文明達標。
