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住宅工程監(jiān)理大綱13p
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  • 資料分類:土木監(jiān)理
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2 監(jiān)理工作綜述
2.1 工作綱要—指導(dǎo)思想和監(jiān)理工作目標(biāo)
2.1.1指導(dǎo)思想
公司將組建強(qiáng)有力的監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將以合同為依據(jù),按照業(yè)主的要求和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定制定監(jiān)理工作計(jì)劃和實(shí)施細(xì)則,“嚴(yán)格監(jiān)理,熱心服務(wù),秉公辦事,一絲不茍”、認(rèn)真貫徹執(zhí)行施工監(jiān)理的各項(xiàng)方針、政策、法規(guī)。派夠滿足該工程專業(yè)需要的監(jiān)理人員,指定詳細(xì)的工作計(jì)劃,明確崗位職責(zé),嚴(yán)格檢查制度,法制化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化認(rèn)真履行職責(zé)。采用目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控制的方法,以合同管理、組織協(xié)調(diào)等手段,優(yōu)質(zhì)服務(wù),對(duì)工程質(zhì)量、建設(shè)工期、建設(shè)投資實(shí)施全過(guò)程、全方法控制,高質(zhì)量完成業(yè)主委托給我公司的監(jiān)理任務(wù)。
2.1.2 監(jiān)理工作目標(biāo)
公司及項(xiàng)目監(jiān)理部將竭盡全力,力求實(shí)現(xiàn)預(yù)期的工程項(xiàng)目,達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo),滿足業(yè)主的要求。
2.2人員組成—組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)分工,監(jiān)理、業(yè)主、施工人之間的組織關(guān)系

2.2.2監(jiān)理人員職責(zé)
2.2.2.1總監(jiān)理工程師職責(zé)
a 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé);
b 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃,審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作;
c 審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見;
d檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配,對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作;
e主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令;
f審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃;
g審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算;
h審查和處理工程變更;
i主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查;
g組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié);
k審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料,審查承包單位的竣工申請(qǐng),組織監(jiān)理人員對(duì)驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收;
l主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料;
m貫徹安全生產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)、條例和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全監(jiān)理。
2.2.2.2 專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)(道路、給排水及管網(wǎng)綜合)
a 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;
b 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施;
c 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作,當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí),向總監(jiān)理工程師提出建議;
d 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更,并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告;
e 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收;
f 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告,對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示;
g 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記;
h 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月報(bào);
i核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況,根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn),合格時(shí)予以簽認(rèn);
j負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作,審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證;
k 承擔(dān)監(jiān)理員的部分職責(zé);
l 根據(jù)總監(jiān)安排分工,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)監(jiān)理。
2.2.2.3 測(cè)量專業(yè)工程師職責(zé)
a向承包人移交原始基準(zhǔn)點(diǎn):基準(zhǔn)導(dǎo)線、基準(zhǔn)高程,對(duì)承包人加密測(cè)量控制點(diǎn)的測(cè)量成果進(jìn)行復(fù)核;
b對(duì)承包人定線測(cè)量、放樣測(cè)量、原始地面線測(cè)量成果進(jìn)行復(fù)核檢查和認(rèn)可;
c對(duì)重要的工程部位施工,組織承包人進(jìn)行過(guò)程監(jiān)控測(cè)量;
d對(duì)完工工程進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)量;
e協(xié)助計(jì)量工程師做好必要的量測(cè)工作;
f定期編制測(cè)量工作報(bào)告和報(bào)表。
g協(xié)調(diào)監(jiān)理合同段內(nèi)各施工合同段之間的導(dǎo)線,水準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)量工作。
2.2.2.4 合同、計(jì)量工程師職責(zé)
a對(duì)合同執(zhí)行或變更的事項(xiàng)進(jìn)行管理和控制;
b對(duì)承包人的施工設(shè)備、人員配備及其進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、施工計(jì)劃的制訂、工期的保證、工程變更(含數(shù)量、性質(zhì)、單價(jià)的變更)、索賠以及工程費(fèi)用支付等進(jìn)行全面檢查、控制;
c在授權(quán)范圍內(nèi),就上述各方面進(jìn)行檢查處理,或上報(bào)上級(jí)主管監(jiān)理工程師核批執(zhí)行;
d 組織工程計(jì)量、編報(bào)支付證書;
e 對(duì)承包人不勝任的施工管理人員或分包人提出處理意見,報(bào)上級(jí)審定。
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