施工圖所含全部內(nèi)容的施工的監(jiān)理。包括工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、工程投資控制、工程合同管理、信息管理及協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。
1.3監(jiān)理目標(biāo)
⑴ 質(zhì)量控制目標(biāo)
通過建立健全有效的質(zhì)量監(jiān)督工作體系來力求工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和等級要求。
⑵ 進(jìn)度控制目標(biāo)
我們擬采用統(tǒng)籌方法，科學(xué)管理幫助施工單位合理安排施工內(nèi)容及順序努力使工期控制在施工合同規(guī)定的工期范圍內(nèi)。
⑶投資控制目標(biāo)
在綜合考察主要建材市場價格和定額站發(fā)布的價格信息基礎(chǔ)上，我們將以經(jīng)審核批準(zhǔn)的投資概（預(yù)）算為基準(zhǔn)，嚴(yán)格控制總投資優(yōu)化施工方案努力控制工程投資不超概算。
2、監(jiān)理工作內(nèi)容
⑴ 審查施工單位的資質(zhì)，并提出監(jiān)理意見；
⑵ 組織并參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會審；
⑶ 審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案或施工技術(shù)措施及施工進(jìn)度計(jì)劃；
⑷ 檢驗(yàn)、鑒定建設(shè)單位和施工單位選定的材料及設(shè)備的質(zhì)量，對影響工程使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，檢查施工質(zhì)量參加工序及部位的隱檢，核查分項(xiàng)分部工程質(zhì)量，進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)及竣工驗(yàn)收；
⑸ 簽發(fā)開工、停工和復(fù)工指令；
⑹ 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照有關(guān)施工工藝、規(guī)范、圖紙和管理程序進(jìn)行施工；
⑺ 督促、檢查施工單位的技術(shù)管理、質(zhì)量保證體系和保證措施的落實(shí)；
⑻ 督促、檢查施工單位現(xiàn)場的安全措施、制度和安全防護(hù)設(shè)施的落實(shí)并提出意見；
⑼ 檢查、驗(yàn)收簽認(rèn)分項(xiàng)分部工程、簽認(rèn)隱蔽工程、參加質(zhì)量事故分析、檢查并監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行，填寫工程質(zhì)量用報(bào)；
⑽ 核定和簽發(fā)設(shè)計(jì)變更洽商簽認(rèn)工程質(zhì)量和進(jìn)度認(rèn)定完成工程量、填寫工程報(bào)表和付款憑證；
⑾ 審定施工單位總進(jìn)度計(jì)劃和用進(jìn)度計(jì)劃并提出監(jiān)理意見，并在實(shí)施過程中控制其執(zhí)行，在必要時及時調(diào)整；
⑿ 按時向建設(shè)單位提供監(jiān)理月報(bào)、工程竣工監(jiān)理工作總結(jié)；
⒀ 組織分部工程驗(yàn)收、竣工初驗(yàn)，編寫竣工初驗(yàn)報(bào)告；
⒁ 參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，簽發(fā)竣工移交證書，協(xié)助建設(shè)單位與施工單位簽訂保修書。
⒂ 協(xié)助業(yè)主處理與本工程項(xiàng)目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜。
3、工程項(xiàng)目監(jiān)理部
3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)
3.1.1總監(jiān)理工程師職責(zé)
⑴ 對工程建設(shè)監(jiān)理合同的實(shí)施負(fù)全面責(zé)任，并定期向監(jiān)理單位報(bào)告工作；
⑵ 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；
⑶ 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；
⑷ 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職人員應(yīng)調(diào)換其工作；
⑸ 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；
⑹ 審定承包單位提交的開工報(bào)告，施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)和施工措施；
⑺ 審核簽署承包單位的申請，支付證書和竣工結(jié)算；
⑻ 審查和處理工程變更；
⑼ 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；
⑽ 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議；處理索賠、審批工程延期；
⑾ 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理工作階段報(bào)告，專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；
⑿ 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；
⒀ 組織實(shí)施工程項(xiàng)目保修期的監(jiān)理工作；
⒁ 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料；
