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某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱99p
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  • 授權(quán)方式:資料共享
  • v發(fā)布時間:2013-03-27 16:09:30
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  • 資料分類:土木監(jiān)理
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本工程是高新區(qū)政府為招商引資、搞活經(jīng)濟(jì),給老百姓辦實(shí)事的安居 工程,涉及老百姓安居和政府保一方穩(wěn)定的大事。該工程實(shí)施結(jié)果的好壞 不僅關(guān)系到老百姓的生活起居,影響老百姓安居樂業(yè),而且影響政府形象, 而本工程的監(jiān)理是其中重要的一個環(huán)節(jié)。該工程它具有普通住宅(商品房) 所應(yīng)有的共性,同時也有自己的特點(diǎn):
2.1 政府重視。本工程是政府為招商引資給失地農(nóng)民集中修建的安居工
**花園二期(北 2)、三期(西 2)住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理投標(biāo)文件 - 1 -

從業(yè)準(zhǔn)則:守法、誠信、公正、科學(xué) 質(zhì)量方針:以人為本、規(guī)范誠信、追求**、科學(xué)公正



程,是政府加快富民強(qiáng)市的重要步驟,能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展,提升政府

形象。

2.2 老百姓要求高。老百姓為加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了巨大犧牲,中國農(nóng)民 特有的戀土戀家情結(jié),使得他們對新居往往很挑剔,對新居的質(zhì)量、居住 環(huán)境等要求很高。
2.3 工期緊,質(zhì)量要求高。為了盡快給失去家園的農(nóng)民一個溫馨、滿意 的家,工期、質(zhì)量必然比普通住宅要求更高。
2.4 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)不高。盡管政府對本工程高度重視,但是其他方面的因素 導(dǎo)致了設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)不高,尤其是防水等級偏低、防治質(zhì)量通病方面的措施不 夠。
2.5 施工單位重視程度不夠,技術(shù)力量投入不足。在動遷房工程實(shí)施過 程中,盡管施工單位的資質(zhì)比較高,但往往現(xiàn)場的技術(shù)力量薄弱,施工單 位有關(guān)部門管理不到位,存在以包代管(以承包制代替管理)。
2.6 分包單位過多。防水、門窗、涂料、安裝等工程分包單位過多,需 協(xié)調(diào)的工作量多,造成管理難度加大。
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