一、監(jiān)理范圍
工程施工及保修階段的“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”，即質(zhì)量安全控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制；合同管理和信息管理；各方關(guān)系的組織協(xié)調(diào)。
二、監(jiān)理工作內(nèi)容
如我公司有幸中標(biāo)，我們將按照合同相關(guān)要求及行業(yè)通常接受的技術(shù)和慣例、有關(guān)業(yè)主對(duì)本工程的相關(guān)管理規(guī)定，遵守正確的管理和工程慣例，使用適當(dāng)?shù)南冗M(jìn)技術(shù)和安全有效的設(shè)備、儀器、材料和方法，為業(yè)主忠實(shí)的服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容：
1、協(xié)助委托人編寫開工報(bào)告；
2、審查承建商各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開工通知書；
3、督促承建商施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實(shí)施；
4、審查承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；
5、組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、工程例會(huì)（每周一次），審查設(shè)計(jì)變更；
6、編制造價(jià)控制計(jì)劃，審核已完工程量，并按已完工程量簽認(rèn)承建商工程中期付款申請(qǐng)；
7、經(jīng)設(shè)計(jì)咨詢單位審核、為他托人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更后，發(fā)布施工工程變更令；
8、審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行測(cè)試和監(jiān)控；
9、監(jiān)督承建商嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)程和設(shè)計(jì)文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促承建商實(shí)施預(yù)控措施；
10、抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；
11、分階段進(jìn)行進(jìn)度控制，及時(shí)提出調(diào)整意見；
12、協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的爭(zhēng)議；
13、監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)，文明施工的實(shí)施；
14、編制監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運(yùn)行報(bào)告，報(bào)委托人和市有關(guān)主管部門；
15、督促承建商整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；
16、組織并參與工程初驗(yàn)，參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)價(jià)意見；
17、審核竣工圖紙和其他技術(shù)資料；
18、編制監(jiān)理工作竣工資料和項(xiàng)目工程最終總結(jié)；負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任期（12個(gè)月）內(nèi)的工程修復(fù)、檢修、檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)及相關(guān)監(jiān)理工作；
19、簽發(fā)交公驗(yàn)收證書和工程缺陷責(zé)任終止證書；
20、簽發(fā)最終支付證書。
