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廠房改造工程監(jiān)理大綱88p
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  • 資料分類:土木監(jiān)理
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1、工程結(jié)構(gòu)總體來(lái)說較為簡(jiǎn)單,層數(shù)不多,施工時(shí)應(yīng)重點(diǎn)控制砼工程及屋面防水工程的分項(xiàng)施工,尤其是砼樓板及砼屋面,因其直接影響本工程的使用功能,應(yīng)作為監(jiān)理控制的重中之重。
2、本工程在完工后將很快投入使用,故如何保證在預(yù)定工期內(nèi)順利完成,也是監(jiān)理控制的重點(diǎn)。根據(jù)本工程特點(diǎn),基礎(chǔ)施工及砼主體施工是影響工期的主要因素,在具體施工過程中,此部分的進(jìn)度控制將作為整個(gè)工程進(jìn)度控制的重點(diǎn)。我們?cè)诘谄吖?jié)中的“工程進(jìn)度控制的手段和措施”將作詳細(xì)說明。
施工階段監(jiān)理的主要工作內(nèi)容為:“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”,即對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制;合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)。
監(jiān)理范圍:403B漿葉制造等廠房改造工程、及其附屬工程。即運(yùn)用合同管理、信息管理和全面組織協(xié)調(diào)等方面的手段和措施來(lái)控制工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、造價(jià)和安全。
1、根據(jù)施工圖的設(shè)計(jì)和預(yù)算,協(xié)助業(yè)主組織圖紙會(huì)審,做好記錄,寫出會(huì)審紀(jì)要。
2、協(xié)助業(yè)主做好開工準(zhǔn)備,編制開工報(bào)告,簽發(fā)開工令,復(fù)核灰線等。
3、審核施工單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系及安全保證體系。
4、督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程合同和國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),協(xié)調(diào)業(yè)主和承包商之間的關(guān)系。
5、審核承包商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量以及無(wú)定額材料的單價(jià)。
6、組織施工圖交底、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證。
7、組織和參加定期召開的工程協(xié)調(diào)會(huì)議并做好紀(jì)要,調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同的有關(guān)爭(zhēng)議,協(xié)助業(yè)主處理索賠事項(xiàng)。
8、監(jiān)督、檢查承建商落實(shí)施工安全技術(shù)措施;組織檢查并監(jiān)督控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資;組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收,簽發(fā)工程付款憑證。
9、協(xié)助業(yè)主審核承包合同文件,審核技術(shù)檔案資料及竣工驗(yàn)收資料。
10、及時(shí)提供完整的監(jiān)理檔案資料、定期編制監(jiān)理報(bào)告。
11、協(xié)助業(yè)主組織工程交工初步驗(yàn)收,參加工程竣工驗(yàn)收,提出交工或竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。
12、負(fù)責(zé)檢查保修階段的工程狀況、督促承建商回訪,監(jiān)理保修直到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
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