1、監(jiān)理范圍：
本項目全過程各專業(yè)施工和保修階段的質(zhì)量、進度控制施工監(jiān)理，按施工合同履行的造價及工程量核定監(jiān)理（土建、給排水、消防系統(tǒng)、電氣等工程）。
2、監(jiān)理目標(biāo);
監(jiān)理工作主要是對本工程項目進行目標(biāo)控制，以期全面實現(xiàn)工程項
目的質(zhì)量目標(biāo)、進度目標(biāo)和投資目標(biāo)。通過風(fēng)險管理，項目目標(biāo)規(guī)劃和項目目標(biāo)的動態(tài)控制，使本工程項目的實際投資不超過計劃投資，實際建設(shè)周期不超過計劃建設(shè)周期，實際質(zhì)量達到預(yù)期的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。
本項目的質(zhì)量控制目標(biāo)為：確保工程質(zhì)量符合國家建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001），同時確保建設(shè)單位要求的使用功能得以圓滿實現(xiàn)。
本項目的進度控制目標(biāo)和造價控制目標(biāo)：與建設(shè)單位和承包單位簽訂的工程承包合同確定的工期與造價目標(biāo)相一致，并確保工程按期建成，工程造價不突破建設(shè)單位的投資計劃。
本工程項目的監(jiān)理工作范圍除對項目實施階段進行全過程、全方位監(jiān)理外，并同時可根據(jù)建設(shè)單位要求，適當(dāng)參與設(shè)計管理與協(xié)調(diào)工作，在對設(shè)計圖紙進行認真審核的基礎(chǔ)上，適時向建設(shè)單位提出優(yōu)化設(shè)計的合理化建議。
四、監(jiān)理工作內(nèi)容：
建筑、結(jié)構(gòu)、強弱電、給排水、設(shè)備、裝飾、造價、材料、測量、資料信息管理等全部工程施工及保修階段的投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)及安全文明施工監(jiān)督。
