一、施工準備階段監(jiān)理的工作內(nèi)容
1、組建監(jiān)理班子，監(jiān)理人員及必需設(shè)施進場；
2、協(xié)助業(yè)主制定本工程的管理辦法；
3、協(xié)助業(yè)主向政府建設(shè)主管部門辦理開工許可證，其它工程報批、報建等事宜；
4、協(xié)助業(yè)主按合同規(guī)定向承包人提供施工場地及生活場地，生活用水、用電等；
5、在設(shè)計交底前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議；
6、項目監(jiān)理人員應參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應對設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認；
7、工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計(方案)報審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設(shè)單位。 施工組織設(shè)計(方案)報審表應符合規(guī)范要求的格式；
8、工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認；
9、分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認。分包單位資格報審表應符合規(guī)范要求的格式；
10、對分包單位資格應審核以下內(nèi)容：
(1)分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證；
(2)分包單位的業(yè)績；
(3)擬分包工程的內(nèi)容和范圍；
(4)專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。
11、做好原始地形測量，并對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的施工測量成果報
驗申請表予以簽認：
(1)檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書；
(2)復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。施工測量成果報驗申請表應符合規(guī)范要求的格式。
12、專業(yè)監(jiān)理工程師應審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設(shè)單位：
(1)施工許可證已獲政府主管部門批準；
(2)征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；
(3)施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準；
(4)承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實；
(5)進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；
13、工程項目開工前，監(jiān)理人員應參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議；
14、第一次工地會議應包括以下主要內(nèi)容:
(1)建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工；
(2)建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)；
(3)建設(shè)單位介紹工程開工準備情況；
(4)承包單位介紹施工準備情況；
(5)建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求；
(6)總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；
(7)研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。
15、第一次工地會議紀要應由項目監(jiān)理機構(gòu)負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。
二、施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容
1、督促、檢查承建商嚴格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范、標準，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系及相關(guān)工程各方；
2、審核承建商提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量；
3、控制工程進度、質(zhì)量和投資，督促、檢查承建商落實施工安全及文明施工保證措施；
4、組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收、簽發(fā)工程付款憑證；
5、負責施工現(xiàn)場簽證；
6、督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；
7、組織業(yè)主和工程承包人進行工程竣工初步驗收；
8、提出竣工驗收申請報告；
9、參加工程驗收，審查工程結(jié)算。
三、保修期的監(jiān)理工作內(nèi)容
1、監(jiān)理單位應依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。
2、承擔保修期監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位應安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質(zhì)量進行驗收，合格后予以簽認。
3、監(jiān)理人員應對工程質(zhì)量缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書，并報建設(shè)單位。
第三節(jié) 監(jiān)理范圍
本工程施工階段的監(jiān)理范圍及監(jiān)理業(yè)務(wù)為：施工圖所示及招標所確定的所有工程內(nèi)容，主要涉及廣場道路、土方、水景雕塑、小品、燈光、市政排灌等的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制；合同管理、信息管理及安全管理；現(xiàn)場協(xié)調(diào)等工作內(nèi)容。
