一、監(jiān)理工作階段、范圍
本項目監(jiān)理工作階段包括施工階段及保修階段。監(jiān)理范圍為：廠區(qū)測量、場地平整、土壤處理、苗木種植、苗木管理等工程的全過程施工監(jiān)理。
二、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容
1、按照承包商提交的施工準(zhǔn)備進(jìn)度計劃，檢查落實施工組織機(jī)構(gòu)人員到位情況。盡快投入工作。
2、按照承包商提交的施工準(zhǔn)備進(jìn)度計劃，檢查并督促施工前施工現(xiàn)場相關(guān)生產(chǎn)生活設(shè)施的準(zhǔn)備和搭建情況。
3、督促承包商按工程所在地的政府管理部門規(guī)定辦理《施工許可證》、《施工安全生產(chǎn)許可證》、交納項目工程保險等開工前相關(guān)手續(xù)。
4、按照承包商提交的施工準(zhǔn)備進(jìn)度計劃，督促落實施工機(jī)械的按時進(jìn)場和完好維護(hù)，保證安全、正常使用。
5、按照承包商提交的施工準(zhǔn)備進(jìn)度計劃，落實主要材料的供應(yīng)渠道和供應(yīng)商，參與供應(yīng)商的考察和合同意向談判工作。為工程順利開工建設(shè)打下基礎(chǔ)。
6、督促承包商做好施工前施工組織設(shè)計（方案）編制、施工圖審核、關(guān)鍵分部分項工程的施工技術(shù)措施編制工作。
7、協(xié)助業(yè)主落實建設(shè)資金的投資、融資計劃的落實，協(xié)助業(yè)主編制《年度投資資金使用計劃表》和《項目投資資金使用計劃表》。為項目按計劃順利實施打下堅實基礎(chǔ)。
8、如多家承包商施工時，監(jiān)理部門還應(yīng)負(fù)責(zé)主持編制《項目工程總體施工進(jìn)度計劃》。
9、收集項目有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織、管理資料，建立項目信息管理工作體系，結(jié)合項目組織機(jī)構(gòu)的具體情況，完善具體工作流程。確保信息暢通。
10、熟悉掌握有關(guān)合同條款，及時發(fā)現(xiàn)可能造成承發(fā)包雙方產(chǎn)生糾紛和對工程索賠的因素和問題，及時提醒承發(fā)包雙方洽談修改。
三、施工及保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容
1、協(xié)助業(yè)主組織承包單位參加設(shè)計圖紙會審及設(shè)計交底，協(xié)助建設(shè)單位審查施工承包合同，審查承包單位的預(yù)算報價。
2、審查承包單位編制的施工組織設(shè)計，施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計劃，并監(jiān)督檢查其實施。
3、審查承包單位或建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，對不合格者不得在工程中使用，并提出更換要求。
4、督促、檢查承包單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程以及設(shè)計圖紙文件的要求進(jìn)行施工。檢查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽證，未經(jīng)簽證不得進(jìn)行下道工序，控制工程質(zhì)量，對違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，有權(quán)向承建單位簽發(fā)停工通知單，工期及發(fā)生的費(fèi)用由承建單位負(fù)責(zé)，并及時向建設(shè)單位報告處理情況。
5、對用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證，材質(zhì)化驗單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不合格或不符處，有質(zhì)進(jìn)行再化驗，防止不合格的材料或構(gòu)件等用于工程。
6、檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在承包單位訂貨時，認(rèn)為有必要時，可商請建設(shè)單位同意對生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考查，以便更充分地掌握產(chǎn)品性能、質(zhì)量。
7、根據(jù)《工程承包合同》規(guī)定的施工進(jìn)度計劃，檢查承建單位的工程進(jìn)度及其填報的旬、月、季等報表，并及時向建設(shè)單位匯報對工程進(jìn)度執(zhí)行情況的意見。
8、對于重大的設(shè)計修改和技術(shù)洽商決定，除提出監(jiān)理意見外，應(yīng)向建設(shè)單位報告并得到建設(shè)單位的同意，設(shè)計修改應(yīng)由原設(shè)計單位負(fù)責(zé)。
9、根據(jù)《建工程承包合同》的付款規(guī)定，對已完工程的質(zhì)量、數(shù)量的核實，簽認(rèn)“工程預(yù)付/進(jìn)度款支付證書”，報業(yè)主指定部門審查。工程竣工后，審查工程結(jié)算價款。
